合建公司合同協議?甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲乙雙方有意就合建項目開展合作，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、合作項目概述（一）項目名稱[合建項目具體名稱]（二）項目內容及規模本項目旨在[詳細描述項目的具體內容，例如建設一座綜合性商業大樓，包括寫字樓、商場及配套設施等]，項目預計占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米。（三）項目地點位于[項目具體地理位置]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定獲取項目合作收益。對項目建設過程中的重大事項享有知情權和參與決策權，重大事項包括但不限于項目規劃變更、主要施工單位選定、重大資金支出等。2.義務負責提供項目建設所需的土地使用權，并確保土地性質符合項目建設要求，不存在任何權屬糾紛或權利受限情況。若因土地問題導致項目受阻或產生損失，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。按照項目規劃要求，協助完成項目前期的各項審批手續，包括但不限于立項、規劃許可、施工許可等。因甲方原因導致審批手續延誤或無法辦理，影響項目進度的，甲方應承擔相應責任，并采取積極措施解決問題，確保項目順利推進。如給乙方造成損失，甲方應負責賠償。按照本合同約定的時間和方式，及時足額投入項目建設所需資金。資金投入應專款專用，不得挪作他用。若甲方未能按時足額投入資金，導致項目建設延誤，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。配合乙方進行項目建設管理，包括但不限于參與項目建設協調會議、監督工程質量和進度等。對于乙方提出的合理建議和要求，甲方應予以積極響應和支持。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定獲取項目合作收益。根據項目建設需要，自主組織項目的設計、施工、監理等單位，并負責對項目建設全過程進行管理和監督，確保項目質量和進度符合合同要求。在項目建設過程中，有權根據實際情況對項目方案進行合理調整，但調整方案應提前通知甲方，并經甲方書面同意。2.義務負責項目的整體規劃設計，確保設計方案符合項目定位和相關規范要求，并提交甲方審核通過。若因設計方案不合理導致項目出現問題或損失，乙方應承擔相應責任，并負責進行修改和完善，直至達到合同要求。按照國家法律法規和行業規范，組織具備相應資質的施工單位進行項目建設，確保工程質量達到優良標準。建立健全項目質量管理制度，加強施工過程中的質量控制和檢驗檢測，對工程質量終身負責。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準，并承擔因此給甲方造成的一切損失。制定詳細的項目建設進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保項目按時竣工交付使用。如因乙方原因導致項目延誤，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。負責項目建設過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責處理事故善后事宜，賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。在項目建設過程中，定期向甲方匯報項目進展情況，及時反饋項目建設過程中出現的問題和解決方案。積極配合甲方的監督檢查工作，提供必要的資料和信息。三、項目資金及財務管理（一）項目資金來源及投入方式1.項目資金來源為甲乙雙方共同投入。甲方投入資金[X]元，占項目總投資的[X%]；乙方投入資金[X]元，占項目總投資的[X%]。2.雙方應按照本合同約定的時間和金額，將各自投入的資金足額存入雙方共同設立的項目專用賬戶。資金投入方式為[一次性投入/分期投入，具體說明分期投入的時間節點和金額]。（二）資金使用管理1.設立項目專用賬戶，用于項目資金的收支管理。該賬戶由雙方共同監管，任何一方未經對方書面同意，不得擅自支取賬戶資金。2.項目資金應專款專用，嚴格按照項目預算和建設進度進行支出。所有資金支出需經雙方共同審核簽字后方可支付。3.建立健全項目財務管理制度，定期對項目財務狀況進行審計和公示，確保資金使用透明、合規。審計費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。（三）收益分配1.項目建成后，按照雙方的投資比例進行收益分配。具體分配方式為：甲方按照其投資比例獲取項目凈利潤的[X%]，乙方按照其投資比例獲取項目凈利潤的[X%]。2.項目凈利潤為項目銷售收入扣除項目建設成本、運營成本、稅費等所有費用后的余額。在進行收益分配前，應先對項目進行財務結算和審計，確定項目凈利潤金額。四、項目建設與管理（一）項目建設標準1.項目建設應符合國家和地方現行的有關工程建設的法律法規、規范標準以及項目規劃要求。2.建筑工程質量應達到[具體質量驗收標準，如國家優質工程標準等]，建筑材料和設備應符合國家相關標準和合同約定要求。（二）項目建設管理1.乙方負責組建項目建設管理團隊，配備專業的管理人員和技術人員，負責項目建設的全過程管理。管理團隊應定期向甲方匯報項目進展情況，接受甲方的監督和檢查。2.建立項目建設協調機制，定期召開項目建設協調會議，及時解決項目建設過程中出現的問題。甲乙雙方應積極配合，共同推進項目建設。3.加強項目建設過程中的合同管理，與項目設計單位、施工單位、監理單位等簽訂詳細的合同，明確各方權利義務，確保項目建設順利進行。（三）項目驗收1.項目竣工后，乙方應按照國家和地方有關規定及合同要求，組織相關單位進行項目竣工驗收。驗收合格后，乙方應向甲方提交項目竣工驗收報告及相關資料。2.甲方有權對項目進行驗收，并可委托有資質的第三方機構進行檢測和評估。如驗收過程中發現項目存在質量問題或不符合合同約定的情況，乙方應負責及時整改，直至通過驗收。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式投入資金，每逾期一天，應按照未投入資金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已投入的資金及按照銀行同期貸款利率支付資金占用期間的利息，同時甲方應按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對項目建設的管理工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方未按照本合同約定配合乙方完成項目前期審批手續，導致項目延誤或無法進行，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和質量要求完成項目建設，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方因自身原因導致項目質量不合格，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準，并承擔因此給甲方造成的一切損失。如因乙方原因導致項目質量問題給第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本合同約定，擅自挪用項目資金，甲方有權要求乙方立即返還挪用的資金，并按照挪用資金金額的[X%]向甲方支付違約金。情節嚴重的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。4.若乙方未按照本合同約定定期向甲方匯報項目進展情況，或提供虛假信息，導致甲方無法及時了解項目情況，乙方應向甲方支付違約金[X]元。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款1.雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如發生不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因，導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決是否解除合同或變更合同內容。如因不可抗力等原因導致一方無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。（三）合同生效及份數1.本合同自雙方簽字（