店鋪經營人合同協議?甲方（店鋪所有權人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（店鋪經營人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[店鋪詳細地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），乙方有意經營該店鋪，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方經營甲方店鋪事宜達成如下協議：一、合同標的物及服務具體描述1.店鋪基本情況該店鋪建筑面積為[X]平方米，經營范圍為[具體經營范圍]，店鋪內現有裝修、設備設施等包括但不限于[詳細列舉店內現有裝修及設備設施情況]。2.經營服務內容乙方負責在該店鋪內按照甲方認可的經營模式及經營范圍進行合法經營活動，包括但不限于提供[具體產品或服務項目]，并承擔經營過程中的各項管理及運營工作，確保店鋪的正常運營及盈利。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取店鋪經營相關費用。有權對乙方的經營活動進行監督，如發現乙方存在違反法律法規、本協議約定或損害甲方利益的行為，有權要求乙方立即糾正，并可根據情節嚴重程度追究乙方責任。有權在提前通知乙方的情況下，對店鋪進行合理檢查或維修，但應盡量避免影響乙方正常經營。2.義務確保對該店鋪擁有合法的所有權及經營權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。在本協議簽訂后[X]日內，將店鋪及現有裝修、設備設施等完好交付乙方使用。協助乙方辦理與店鋪經營相關的各類證照手續，提供必要的文件及證明材料，但相關費用由乙方承擔。按照國家法律法規及本協議約定，為乙方的經營活動提供必要的支持與配合，如協調與周邊鄰居、相關管理部門等的關系。（二）乙方權利與義務1.權利在本協議約定的范圍內，有權自主經營店鋪，制定經營策略及管理方式，但不得違反法律法規及本協議約定。有權使用店鋪內的現有裝修、設備設施等進行經營活動，但應合理使用并負責維護，如有損壞應及時修復或賠償。在經營過程中，有權根據市場情況及自身經營需要，對店鋪經營的產品或服務進行調整，但應提前告知甲方。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助與支持。2.義務按照本協議約定的經營范圍及經營模式合法經營店鋪，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事任何違法違規或損害甲方及消費者利益的行為。按時足額向甲方支付本協議約定的各項費用，包括但不限于店鋪租金、管理費等。負責店鋪的日常經營管理及運營工作，包括但不限于人員招聘、培訓、商品采購、銷售、客戶服務等，確保店鋪的正常運營及良好形象。合理使用店鋪內的現有裝修、設備設施等，不得擅自改變店鋪結構或進行破壞性裝修，如需進行裝修改造，應提前書面通知甲方并經甲方書面同意，裝修費用由乙方自行承擔，裝修方案應符合相關規定及甲方要求。負責店鋪的安全管理工作，配備必要的消防設施及安全設備，確保店鋪經營過程中的人員及財產安全，如因乙方原因發生安全事故，應承擔全部責任并賠償甲方及第三方因此遭受的一切損失。定期向甲方報送店鋪經營情況報表，包括但不限于銷售額、利潤、庫存等數據，以便甲方了解店鋪經營狀況。在本協議終止或解除后，按照甲方要求及時清理店鋪，將店鋪及現有裝修、設備設施等完好交還甲方，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。三、費用及支付方式（一）費用明細1.店鋪租金乙方每月應向甲方支付店鋪租金為人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]，首期租金應在本協議簽訂后[X]日內支付，以后每期租金應在每期屆滿前[X]日內支付。2.管理費乙方每月應向甲方支付店鋪管理費為人民幣[X]元（大寫：__________________元整），用于支付店鋪公共區域的物業管理、水電費公攤等費用。管理費支付方式與租金相同。（二）支付方式乙方應通過銀行轉賬方式將租金及管理費支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方逾期支付租金或管理費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、管理費及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。四、合同期限本協議有效期自[協議生效日期]起至[協議終止日期]止，共計[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。五、合同的變更與解除（一）變更1.經雙方協商一致，可以書面形式變更本協議的相關內容。2.因不可抗力或法律法規政策變化等原因導致本協議無法繼續履行或需要變更的，雙方應協商解決，協商不成的，按照本協議約定的爭議解決方式處理。（二）解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。2.若乙方存在以下情形之一，甲方有權解除本協議：未按照本協議約定按時足額支付租金、管理費等費用，經甲方書面催告后仍未支付，且逾期超過[X]日的。未經甲方書面同意，擅自改變店鋪經營范圍、經營模式或進行轉租、轉借店鋪等行為的。從事違法違規經營活動，嚴重損害甲方利益或聲譽的。因乙方原因導致店鋪無法正常經營，且在甲方規定的期限內未能恢復正常經營的。違反本協議其他約定，經甲方書面通知后仍未改正，且情節嚴重的。3.若甲方存在以下情形之一，乙方有權解除本協議：未按照本協議約定將店鋪及現有裝修、設備設施等完好交付乙方使用，經乙方書面催告后仍未交付，且逾期超過[X]日的。未按照本協議約定協助乙方辦理與店鋪經營相關的證照手續，導致乙方無法正常經營，且在乙方規定的期限內未能解決的。違反本協議其他約定，經乙方書面通知后仍未改正，且情節嚴重的。4.本協議解除后，雙方應按照本協議約定進行結算及交接，乙方應將店鋪及現有裝修、設備設施等完好交還甲方，甲方應按照本協議約定退還乙方已支付但未使用的相關費用。如因一方違約導致協議解除的，違約方應承擔因此給對方造成的一切損失。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相應義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未履行相應義務，除應按照本協議約定承擔違約責任外，還應賠償甲方因此遭受的一切損失。3.雙方違反本協議約定的保密義務或競業限制義務的，應按照本協議約定向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的一切損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議未盡事宜，雙