建筑車間施工合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承包甲方建筑車間施工事宜，經協商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：[建筑車間具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規模：本建筑車間為[層數]層，建筑面積為[X]平方米，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內外墻裝飾工程、水電安裝工程等。具體施工內容以施工圖紙及雙方確認的工程變更單為準。4.工程立項批準文號：[如有]5.資金來源：[甲方資金來源說明]二、工程承包范圍乙方承包的范圍包括但不限于建筑車間施工圖紙所示的全部工程內容，具體如下：1.基礎工程：包括土方開挖、地基處理、基礎澆筑等，確保基礎的穩定性和承載能力符合設計要求。2.主體結構工程：完成建筑車間的柱、梁、板、墻等混凝土結構施工，以及鋼結構部分的制作、安裝（如有），保證結構安全可靠。3.屋面工程：做好屋面防水、保溫、隔熱等處理，防止屋面滲漏，確保屋面性能良好。4.內外墻裝飾工程：包括外墻的粉刷、涂料、面磚粘貼（如有）等，內墻的抹灰、涂料、裝飾板安裝（如有）等，使內外墻達到美觀、耐用的效果。5.水電安裝工程：進行室內外給排水系統、電氣照明系統、弱電系統（如有）等的安裝調試，保證水電供應正常、安全。6.其他附屬工程：如樓梯扶手安裝、門窗安裝、地面工程等，按照設計要求和施工規范完成。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，總工期為[X]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因造成工期延誤的，工期相應順延，并由甲方承擔乙方因此增加的費用。甲方應在延誤情況發生后[X]天內書面通知乙方及監理單位，并提供相關證明文件。因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因造成工期延誤的，雙方應協商解決，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件結束后[X]天內書面通知甲方及監理單位，并提供相關證明文件。四、質量標準1.工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的合格等級要求。2.乙方應建立質量管理體系，嚴格按照施工圖紙、施工規范及操作規程組織施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應接受甲方、監理單位及相關質量監督部門的檢查和監督。3.工程竣工后，乙方應提交工程竣工報告，并通知甲方及監理單位進行驗收。甲方應在收到乙方通知后[X]天內組織驗收，如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準，由此產生的費用由乙方承擔。整改合格后，雙方應重新組織驗收。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同采用[固定總價/單價包干等具體計價方式]，合同總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價，包含乙方完成本合同約定工程內容所需的全部費用，除因甲方提出的工程變更外，合同價格不再調整。2.支付方式：合同簽訂后[X]天內，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。基礎工程完工并經驗收合格后[X]天內，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結構工程完工并經驗收合格后[X]天內，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后[X]天內，甲方向乙方支付至合同總金額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余合同總金額的[X%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]天內一次性無息支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照合同約定對乙方的施工行為進行管理和約束。有權對工程變更進行審核和確認。2.義務：負責辦理工程建設相關的審批手續，提供施工所需的場地及施工條件，確保施工場地具備施工條件。按照合同約定的時間和方式支付工程款。協調處理施工過程中與周邊單位和居民的關系，為乙方施工創造良好的外部環境。及時向乙方提供施工圖紙及相關技術資料，并組織圖紙會審和技術交底。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的資料和條件。在施工過程中，有權根據實際情況提出工程變更建議，但需經甲方和監理單位審核同意。2.義務：按照合同約定的工期、質量標準和承包范圍組織施工，確保工程順利完成。編制施工組織設計和施工方案，報甲方和監理單位審批后實施。負責施工現場的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境保護，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲等污染，減少對周邊環境的影響。妥善保管甲方提供的施工圖紙及相關技術資料，不得擅自轉讓或泄露給第三方。工程竣工后，應按照甲方要求提交完整的竣工資料。在施工過程中，如發現地下障礙物或文物等情況，應及時通知甲方，并采取保護措施。因乙方未及時通知導致的損失，由乙方承擔。七、材料設備供應1.本工程所需的主要材料和設備，由[甲方供應/乙方采購]。若由甲方供應，甲方應按照施工進度及時供應到施工現場，并承擔材料設備的采購費用。乙方應負責對甲方供應的材料設備進行驗收，如發現質量問題或規格不符，應及時通知甲方更換。因甲方供應材料設備不及時或質量問題導致的工期延誤和損失，由甲方承擔。若由乙方采購，乙方應選擇具有相應資質和信譽的供應商，確保材料設備的質量符合設計要求和國家相關標準。乙方應在材料設備采購前將采購計劃報甲方審核，經甲方同意后方可采購。乙方采購的材料設備到貨后，應通知甲方及監理單位進行驗收，驗收合格后方可使用。因乙方采購的材料設備質量問題導致的工程質量問題和損失，由乙方承擔。2.乙方應妥善保管施工現場的材料設備，因乙方保管不善造成的損失，由乙方承擔。八、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要提出工程變更。工程變更應以書面形式通知乙方及監理單位，乙方應按照變更通知的要求進行施工。2.因工程變更導致合同價款增加或減少的，雙方應根據實際情況協商調整合同價款，并簽訂補充協議。3.乙方不得擅自對工程進行變更，如因乙方擅自變更導致的一切后果，由乙方承擔。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應提交工程竣工報告，并通知甲方及監理單位進行驗收。甲方應在收到乙方通知后[X]天內組織驗收。2.驗收內容包括工程質量、工程資料、工程進度等方面。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準，由此產生的費用由乙方承擔。整改合格后，雙方應重新組織驗收。3.工程竣工驗收合格后，乙方應在[X]天內將工程交付甲方使用。十、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工條件或資料，導致乙方無法正常施工的，應承擔乙方因此增加的費用，并相應順延工期。若甲方擅自變更工程內容或要求乙方違反合同約定施工的，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的質量標準施工，應負責無償整改，直至達到合格標準；如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定履行其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補