工程施工合同保修協議?甲方（發包人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方已簽訂[具體工程施工合同名稱]（以下簡稱"主合同"），為明確主合同約定的保修責任等相關事宜，經雙方協商一致，依據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，就工程保修事宜達成如下協議：一、保修范圍及內容1.保修范圍：乙方負責對主合同約定的由其承包施工的全部工程內容進行保修，具體包括但不限于[詳細列舉工程的各個部分，如建筑物的主體結構、屋面防水、電氣系統、給排水系統、消防設施等]。2.保修內容：涵蓋上述保修范圍內工程的維修、更換、保養等工作，以確保工程質量符合主合同約定的標準以及國家現行相關規范要求。在保修期間，因乙方施工質量問題導致的任何損壞或故障，乙方均應承擔保修責任。二、保修期限1.各部分工程保修期限基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程：為設計文件規定的該工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏：保修期限為[X]年。供熱與供冷系統：為[X]個采暖期、供冷期。電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程：保修期限為[X]年。其他項目：保修期限按照主合同約定執行，但不得低于國家相關法律法規規定的最低保修期限。2.起始日期：本工程保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。如工程存在甩項未完成的情況，甩項工程的保修期限自甩項工程實際竣工驗收合格之日起計算。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行保修義務，對乙方的保修工作進行監督檢查。在發現工程質量問題時，有權通知乙方及時進行維修，并對維修情況進行跟蹤。若乙方未按照約定履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔。2.義務向乙方提供工程相關資料，協助乙方了解工程施工情況，以便乙方更好地履行保修責任。在保修期間，如發生涉及工程質量問題的投訴或糾紛，及時通知乙方，并協助乙方進行處理。按照本協議約定的方式和時間向乙方支付保修金及相關費用（如有）。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料及協助。在完成保修工作后，有權要求甲方按照約定支付保修金及相關費用（如有）。對于甲方提出的不合理維修要求，有權提出異議并協商解決。2.義務嚴格按照國家相關法律法規、行業規范以及本協議約定，對保修范圍內的工程履行保修義務。在接到甲方的保修通知后，應在[具體時長，如24小時或雙方另行約定的時間]內到達現場進行查看，并制定維修方案。經甲方確認后，立即組織維修工作。維修過程中應采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，避免對甲方及第三方造成人身傷害和財產損失。如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，應及時通知甲方進行驗收。驗收合格后，向甲方提交維修記錄等相關資料。在保修期間，定期對工程進行回訪，了解工程使用情況，發現問題及時處理。如因乙方原因導致工程質量問題在保修期限內多次出現或未能及時有效解決，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、甲方因此支付給第三方的賠償費用等。四、保修金1.保修金金額：主合同約定的保修金金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：保修金在工程竣工驗收合格滿[約定的保修期滿時長]后，如乙方按照本協議約定履行了保修義務，甲方在扣除乙方應承擔的維修費用（如有）后，于[具體支付日期，如15個工作日內]無息返還給乙方。如存在乙方未履行保修義務需扣除費用的情況，甲方應在扣除相應費用后，將剩余保修金返還給乙方，并向乙方提供費用扣除的明細及相關依據。3.保修金的扣除：在保修期間，若乙方未按照本協議約定及時履行保修義務，甲方有權從保修金中扣除相應的維修費用。維修費用的計算方式按照實際發生的費用為準，包括但不限于維修材料費用、人工費用、運輸費用等。如扣除保修金后仍不足以支付維修費用，乙方應在接到甲方通知后的[具體時長，如7個工作日內]補足差額部分。五、維修費用承擔1.因乙方原因造成的質量問題：由乙方承擔全部維修費用，包括但不限于維修所需的材料費用、人工費用、設備租賃費用、運輸費用等。乙方應在接到甲方維修通知后的[具體時長，如3個工作日內]向甲方提交維修費用預算，經甲方審核確認后進行維修。維修工作完成后，乙方應在[具體時長，如5個工作日內]向甲方提交維修費用結算報告及相關憑證，經甲方審核無誤后支付費用。2.因甲方使用不當或第三方原因造成的質量問題：乙方應負責維修，但維修費用由責任方承擔。乙方應在接到甲方通知后的[具體時長，如24小時內]到達現場查看情況，并與甲方及責任方共同協商確定維修方案及費用承擔方式。如責任方拒絕承擔維修費用，乙方可先行維修，費用由乙方墊付，事后乙方有權通過法律途徑向責任方追償。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因造成的質量問題：雙方應根據公平合理的原則分擔維修費用。乙方應及時進行維修，確保工程安全使用，維修費用的分擔由雙方協商確定，協商不成的，可通過法律途徑解決。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定向乙方支付保修金及相關費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停保修工作，并要求甲方支付已完成保修工作的費用及違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間到達現場進行維修，每逾期一日，應按照保修金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行或委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，同時乙方應按照保修金金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方維修后的工程質量仍不符合要求，乙方應負責重新維修直至合格，由此產生的一切費用由乙方承擔，并按照保修金金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方維修不及時或維修質量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自降低保修標準或采用不合格的材料進行維修，甲方有權要求乙方返工，并按照保修金金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應承擔返工費用及因此給甲方造成的全部損失。若乙方在保修期間違反本協議約定，擅自轉讓、分包保修責任的，乙方應向甲方支付保修金金額的[X%]作為違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的保修金（如有）。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本工程保修期滿且雙方的權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本