工程改造工程協議合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對[具體工程項目名稱]進行改造，乙方具備完成該工程改造的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行工程改造事宜達成如下協議：一、工程改造內容及要求（一）標的物描述1.改造工程名稱：[具體工程項目名稱]工程改造2.工程地點：[詳細地址]3.改造范圍：包括但不限于對建筑物的[具體部位，如外立面、內部結構、水電系統、暖通系統等]進行改造，具體改造內容詳見本合同附件一《工程改造詳細清單》。4.改造要求：乙方應按照國家及地方現行的相關工程建設標準、規范進行施工，確保工程質量符合合格標準。改造后的工程應滿足甲方的使用需求，達到[具體使用功能要求，如提高空間利用率、改善采光通風、提升安全性等]。乙方需嚴格遵守環保要求，在施工過程中采取有效的環保措施，減少對周邊環境的影響，確保各項污染物排放符合國家及地方環保標準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對工程改造的進度、質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方提供與工程改造相關的文件資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、質量檢驗報告等。2.義務：負責向乙方提供開展工程改造所需的相關資料，包括但不限于建筑物原始圖紙、使用需求說明等，并確保所提供資料的真實性、完整性和準確性。協助乙方辦理工程改造過程中所需的各類審批手續，如規劃許可證、施工許可證等，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理而給乙方造成的損失。按照本合同約定的付款方式和時間節點，及時足額向乙方支付工程款項。在工程改造期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工場地的水、電供應等，并協調處理與工程改造相關的周邊關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定支付工程款項。根據工程實際情況，在確保工程質量和符合合同要求的前提下，有權自主安排施工進度和施工方案，但需提前通知甲方。2.義務：具備完成本工程改造所需的相應資質和能力，并向甲方提供相關證明文件。按照本合同約定及國家相關法律法規、工程建設標準規范的要求，組織專業技術人員編制詳細的施工圖紙和施工方案，并提交甲方審核確認。施工圖紙和施工方案應包括工程改造的具體內容、施工工藝、質量保證措施、安全保障措施等。嚴格按照經甲方審核確認的施工圖紙和施工方案進行施工，確保工程質量和施工安全。在施工過程中，接受甲方及相關部門的監督檢查，對提出的問題及時整改。負責采購工程所需的材料、設備，并確保所采購的材料、設備符合國家及地方相關標準和合同約定的質量要求。提供材料、設備的質量合格證明文件，并按照規定進行檢驗檢測。按照國家及地方有關規定，為施工現場的工作人員購買足額的勞動保險和人身意外傷害保險，承擔因乙方原因導致的人員傷亡事故的全部責任。在工程改造過程中，做好施工記錄和資料整理工作，工程竣工后，及時向甲方提交完整的工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、竣工驗收報告等。工程竣工驗收合格后，按照國家相關規定和合同約定承擔工程質量保修責任，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[具體保修期限]年。在保修期限內，對工程出現的質量問題及時進行維修處理，如因乙方原因導致的質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程改造的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定的工程改造內容所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成工程改造進度的[X]%后，向甲方提交進度款申請報告，經甲方審核確認后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款：工程改造完成并經甲方組織竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為竣工驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質量保修金：工程竣工驗收合格滿[具體保修期限]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內將質量保修金無息支付給乙方。質量保修金金額為工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本工程改造的開工日期為[具體開工日期]，以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本工程改造的竣工日期為開工日期起[總工期天數]天內，即[具體竣工日期]。（三）工期延誤1.因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延，乙方應及時以書面形式通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應承擔因工期延誤給乙方造成的損失。2.因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤導致工程無法按時交付使用，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.因不可抗力或政府部門原因導致工程延誤的，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件，雙方應協商采取措施盡量減少損失。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準本工程改造的質量標準應符合國家及地方現行的相關工程建設標準、規范，達到合格等級。乙方應嚴格按照經甲方審核確認的施工圖紙和施工方案進行施工，確保工程質量。（二）驗收程序1.工程竣工后，乙方應自行組織預驗收，預驗收合格后向甲方提交工程竣工驗收申請報告，并提供完整的工程竣工資料。2.甲方在收到乙方的竣工驗收申請報告后，應在[X]個工作日內組織相關部門和人員進行竣工驗收。驗收內容包括工程質量、工程資料、使用功能等方面。3.如工程竣工驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如工程竣工驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至工程達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.若甲方違反本合同約定，未履行協助乙方辦理審批手續、提供施工條件等義務，導致工程延誤或無法正常施工的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的質量標準、施工圖紙和施工方案進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方及第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成工程改造，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本合同約定，擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。4.乙方在工程質量保修期限內，如未按照本合同約定履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內支付維修費用，否則每逾期一天，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[具體保密期限]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商采取措施盡量減少損失。（四）合同生效及份數1.本合同自雙方簽字