工程運營和維護合同協議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[具體工程名稱]（以下簡稱"工程"），并希望乙方提供工程運營和維護服務；乙方具備提供該等服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、工程運營和維護服務內容及要求（一）服務內容1.工程設施設備的日常運行管理，確保其正常運轉，包括但不限于[列舉主要設施設備名稱，如電力系統、給排水系統、消防系統等]。2.對工程的各項功能進行日常監測，及時發現并處理運行過程中的異常情況，保障工程持續穩定地提供[服務或產品，如建筑物的正常使用功能、工業生產的穩定運行等]。3.定期對工程設施設備進行維護保養，按照設備制造商的要求和行業標準制定詳細的維護計劃，包括但不限于清潔、潤滑、緊固、調試、檢測等工作，確保設備處于良好的運行狀態，延長設備使用壽命。4.負責工程區域內的安全保衛工作，制定并執行安全管理制度，設置安全警示標識，配備必要的安全防護設備，防止安全事故的發生，保障人員和財產安全。5.對工程區域內的環境衛生進行維護，定期清掃、消毒，保持環境整潔，符合相關衛生標準。6.根據甲方要求，配合工程的升級改造、技術更新等工作，提供相關的技術支持和協助。（二）服務要求1.乙方應組建專業的運營和維護團隊，團隊成員應具備相應的專業知識和技能，熟悉工程的運行特點和維護要求，并經過甲方認可。2.乙方應建立完善的服務質量監督機制，定期對服務質量進行檢查和評估，及時發現問題并采取有效措施進行整改，確保服務質量符合本合同約定及相關行業標準。3.乙方應制定詳細的應急預案，針對可能出現的突發事件，如火災、水災、設備故障等，制定相應的應急處理流程和措施，并定期組織演練，確保在突發事件發生時能夠迅速、有效地進行應對，減少損失。4.乙方應按照國家有關法律法規和行業規范，妥善處理運營和維護過程中產生的各類廢棄物和污染物，做到環保達標。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的服務質量進行監督檢查，提出意見和建議，并要求乙方限期整改。有權根據本合同約定及實際情況，對乙方的服務工作進行調整和安排。在乙方違反本合同約定或法律法規規定時，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供工程的相關資料，包括但不限于工程設計圖紙、設備清單、技術參數等，以便乙方全面了解工程情況，開展運營和維護工作。為乙方的服務工作提供必要的協助和支持，如協調與其他相關方的關系，提供工作場地、水電等基本條件。按照本合同約定及時支付服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定獲得服務費用。在履行服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持，以確保服務工作的順利進行。根據本合同約定及甲方要求，對服務內容和方式進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務按照本合同約定的服務內容和要求，認真履行運營和維護職責，確保工程正常運行，服務質量達到約定標準。遵守國家有關法律法規和行業規范，以及甲方的相關管理制度，文明施工，安全作業。定期向甲方報告服務工作情況，提交運營和維護報告，包括設備運行狀況、維護保養記錄、安全事故處理情況等。妥善保管甲方提供的相關資料，不得擅自泄露或用于本合同以外的其他目的。在服務期間，乙方應自行承擔其工作人員的工資、福利、保險等費用。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本合同服務費用為人民幣[具體金額]元/年（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方要求增加服務內容或服務范圍發生重大變化的除外。（二）支付方式1.甲方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方每月[具體日期]向甲方提交上月服務工作月報，甲方應在收到月報后的[X]個工作日內進行審核確認。如無異議，甲方應在審核確認后的[X]個工作日內，向乙方支付當月服務費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.本合同期滿或提前終止后，乙方應在[X]個工作日內提交服務費用結算報告，甲方應在收到結算報告后的[X]個工作日內進行審核結算。經雙方確認無誤后，甲方應在審核結算后的[X]個工作日內，向乙方支付剩余服務費用。（三）費用調整如因甲方要求增加服務內容或服務范圍發生重大變化，導致乙方服務成本顯著增加的，雙方應協商調整服務費用。乙方應在相關工作實施前，向甲方提交費用調整申請及詳細預算，經甲方審核同意后，按照調整后的費用標準執行。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年，自[起始日期]至[結束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]年。如需終止合同，雙方應提前[通知期限]書面通知對方。五、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[保密期限]年。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期利率]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權暫停服務工作，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協助和支持，導致乙方服務工作無法正常開展，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容和要求履行職責，導致工程運行出現故障或服務質量不符合標準，乙方應負責及時修復或整改，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方未能在規定期限內完成修復或整改，甲方有權自行委托第三方進行處理，相關費用由乙方承擔。2.若乙方違反本合同約定的保密義務，向第三方披露或使用甲方機密信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自終止本合同或未按照本合同約定提前通知甲方終止合同，乙方應向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并退還甲方已支付但未履行服務期間對應的費用。同時，乙方應承擔甲方因重新尋找服務方而產生的額外費用。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。