店面出租合同協議模板?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的店面出租給乙方使用事宜，經協商一致，訂立本合同。一、店面基本情況1.店面位置：甲方出租給乙方的店面位于____________________（詳細地址）。2.店面面積：該店面建筑面積為______平方米，套內建筑面積為______平方米。3.店面用途：乙方租賃該店面僅作為____________________（約定的經營范圍）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______年______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還店面。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣______元/月，大寫____________________元整。第二年租金在第一年租金基礎上遞增______%，即每月租金為人民幣______元/月，大寫____________________元整。第三年及以后每年租金在上一年租金基礎上遞增______%。2.租金支付方式：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。乙方可以通過以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：乙方如需以現金方式支付租金，應提前通知甲方，并在甲方指定的地點進行支付。甲方應出具收款收據。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元，大寫____________________元整。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證店面的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應負責店面及其附屬設施設備的維修、保養，確保其正常運行。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。4.在租賃期間，甲方如需出售店面，應提前______個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。5.甲方應協助乙方辦理與租賃店面相關的經營手續，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃店面。2.乙方應按照本合同約定按時支付租金及押金。3.乙方應合理使用店面及其附屬設施設備，不得擅自拆改、損壞。如因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及本合同約定，不得在店面內從事違法違規活動。5.未經甲方書面同意，乙方不得將店面轉租給第三方。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還店面，并保持店面及其附屬設施設備的完好。六、店面維修與保養1.租賃期間，甲方應負責店面主體結構的維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致店面無法正常使用的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。2.乙方應負責租賃店面內的設施設備的日常維修與保養。如發現設施設備出現故障或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______日內進行維修。如因乙方未及時通知或未配合甲方維修而導致損失擴大的，乙方應承擔相應責任。3.對于店面及其附屬設施設備的維修費用，按照以下方式承擔：屬于甲方負責維修的部分，由甲方承擔維修費用。屬于乙方使用不當或人為造成損壞的，由乙方承擔維修費用。因不可抗力等不可歸責于雙方的原因導致店面及其附屬設施設備損壞的，雙方根據公平原則分擔維修費用。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用店面的，甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未經甲方書面同意擅自改變店面用途、轉租店面或從事違法違規活動的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方應在合同解除后______日內搬離店面，逾期未搬離的，每逾期一日，應按照租金的______倍向甲方支付占有使用費。4.若乙方未按照本合同約定如期交還店面的，每逾期一日，應按照租金的______倍向甲方支付占有使用費。同時，乙方應承擔因逾期交還店面給甲方造成的損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的損失。6.如因不可抗力等不可歸責于雙方的原因導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋