建設(shè)村委會合同協(xié)議?甲方：[建設(shè)方村委會名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細地址]，法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]。乙方：[承建方公司名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細地址]，法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]。鑒于甲方擬對村委會相關(guān)設(shè)施進行建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方村委會建設(shè)事宜達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建設(shè)項目本次建設(shè)項目為甲方村委會辦公大樓的新建工程，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體建筑工程、內(nèi)外裝修工程、水電安裝工程、消防工程等。具體建設(shè)內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件為準(zhǔn)。辦公大樓建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，建筑高度為[X]米。建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，抗震設(shè)防烈度為[X]度。2.配套設(shè)施建設(shè)同時，甲方委托乙方負(fù)責(zé)建設(shè)與辦公大樓配套的附屬設(shè)施，包括但不限于停車場、綠化景觀工程、圍墻大門工程等。停車場面積為[X]平方米，采用[具體地面鋪設(shè)材料及做法]，設(shè)置停車位[X]個。綠化景觀工程包括種植[各類植物品種及數(shù)量]，打造具有美觀性和實用性的綠化空間。圍墻大門工程采用[材質(zhì)及設(shè)計風(fēng)格]，確保安全與美觀。3.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的使用功能需求。建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢驗報告，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后方可使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工。有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行檢查驗收，對不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改或返工，直至達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。在乙方嚴(yán)重違反合同約定或無法履行合同義務(wù)時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場的原始資料，包括地形地貌、地下管線等相關(guān)資料，并保證資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，確保施工順利進行。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，確保資金及時到位，不影響工程進度。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，避免因外部因素干擾導(dǎo)致工程延誤或損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，在甲方未按時支付時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因延誤支付導(dǎo)致的損失。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助，如場地平整、臨時水電接入等。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對施工方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，組織專業(yè)的施工隊伍進行施工，并確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。在施工過程中，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改落實。制定詳細的施工組織設(shè)計和施工進度計劃，報甲方及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。合理安排施工順序，確保各分項工程有序進行，按時完成合同約定的各項建設(shè)任務(wù)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，配備必要的安全防護設(shè)施和安全管理人員，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。做好施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。施工結(jié)束后，及時清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。按照合同約定的時間和內(nèi)容，向甲方提交工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告、竣工結(jié)算報告等相關(guān)資料。工程竣工后，負(fù)責(zé)整理工程竣工資料，向甲方提交完整的竣工檔案，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。三、工程款支付1.支付方式與時間節(jié)點本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元。內(nèi)外裝修工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元。全部工程竣工并通過竣工驗收備案后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元。工程質(zhì)量保修期滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元作為質(zhì)量保證金。2.支付憑證要求乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與合同約定的工程內(nèi)容相符，發(fā)票類型為[具體發(fā)票類型]。甲方支付工程款時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等合法方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]，賬戶名稱：[賬戶全稱]，賬號：[具體賬號]。乙方如需變更收款賬戶，應(yīng)提前[X]個工作日書面通知甲方。四、工程期限1.開工日期本工程預(yù)計開工日期為[具體開工日期]，乙方應(yīng)在接到甲方書面開工通知后[X]天內(nèi)組織人員和設(shè)備進場施工。如因甲方原因?qū)е麻_工延遲，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因未能按時開工，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.竣工日期本工程預(yù)計竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。乙方應(yīng)按照施工進度計劃合理安排施工，確保工程按時竣工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。3.工期調(diào)整在施工過程中，如遇下列情況之一，乙方應(yīng)在情況發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方及監(jiān)理單位，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；設(shè)計變更、工程量增加或減少超過合同約定的一定比例；甲方提出的合理變更要求，導(dǎo)致施工順序或施工時間發(fā)生變化；因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的其他情況。五、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進行。分項工程驗收由乙方通知甲方及監(jiān)理單位共同進行，分部工程驗收由甲方組織相關(guān)部門進行，單位工程竣工驗收由甲方負(fù)責(zé)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位參加。2.驗收程序乙方在完成分項工程施工后，應(yīng)提前[X]天向甲方及監(jiān)理單位提交分項工程驗收申請報告，并提供相關(guān)質(zhì)量檢驗資料。甲方及監(jiān)理單位應(yīng)在接到申請報告后[X]天內(nèi)組織驗收，驗收合格后簽署分項工程驗收報告。分部工程完工后，乙方應(yīng)提交分部工程驗收申請報告及相關(guān)資料，甲方組織相關(guān)部門在接到申請報告后[X]天內(nèi)進行驗收，驗收合格后簽署分部工程驗收報告。單位工程竣工后，乙方應(yīng)提交單位工程竣工驗收申請報告及完整的竣工資料。甲方在接到申請報告后[X]天內(nèi)組織竣工驗收，驗收合格后簽署單位工程竣工驗收報告，并辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。3.整改與復(fù)驗如工程驗收不合格，甲方及監(jiān)理單位應(yīng)向乙方提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改，并提交整改報告。整改完成后，甲方及監(jiān)理單位應(yīng)組織復(fù)驗，直至工程質(zhì)量達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方整改導(dǎo)致的費用增加和工期延誤，由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按照合同約定提供施工現(xiàn)場原始資料或協(xié)助乙方辦理施工審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，工期延誤的責(zé)任由甲方承擔(dān)，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更合同約定的建設(shè)內(nèi)容或?qū)σ曳教岢霾缓侠淼囊螅瑢?dǎo)致乙方增加費用或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。因返工整改造成的工期延誤和費用增加，由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕返工整改或經(jīng)整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期完成工程建設(shè)任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因事故導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自合同生效之日起[X]年。3.不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行