合同法上租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于乙方有租賃甲方相關標的物或服務的需求，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就租賃事宜達成如下協議：一、租賃標的物或服務具體描述（一）租賃物1.房屋甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋出租給乙方使用。該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，房屋結構為[具體結構]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、冰箱、洗衣機等]。2.場地甲方提供位于[場地具體地址]，面積為[X]平方米的場地給乙方。場地用途為[明確用途，如倉儲、經營等]，場地周邊配套設施有[描述周邊設施情況]。（二）租賃服務甲方為乙方提供[具體服務內容，如設備維護服務、物業管理服務等]，服務標準為[詳細說明服務應達到的標準]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準1.房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.場地租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.租賃服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金及租賃服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]如乙方逾期支付租金及租賃服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期期間的租金及租賃服務費用、違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。四、押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、租賃服務費用及其他費用，并將租賃物按照合同約定交還甲方且經甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額以彌補損失，押金不足以彌補損失的，乙方應另行補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及租賃服務費用、押金。2.甲方應按照本合同約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合約定的用途及使用條件。3.甲方應負責租賃物及其附屬設施的維修、保養，但因乙方使用不當造成損壞的除外。甲方應在接到乙方維修通知后[X]個工作日內進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。4.甲方應保證租賃物不存在產權糾紛或其他影響乙方正常使用的權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃物及其附屬設施。2.乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。3.乙方應按時支付租金及租賃服務費用、押金，如逾期支付，應按照本合同約定承擔違約責任。4.乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方在租賃期間應做好租賃物的防火、防盜、防水等安全工作，如因乙方原因導致租賃物損壞或發生安全事故，乙方應承擔全部責任。5.乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定將租賃物交還甲方。交還的租賃物應保持完好狀態，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。六、租賃物的使用與維修（一）使用乙方應按照本合同約定的用途合理使用租賃物，不得將租賃物用于違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借他人。（二）維修1.租賃期間，甲方負責租賃物及其附屬設施的正常維修，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。2.乙方發現租賃物及其附屬設施出現損壞或故障時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后及時進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.對于乙方自行負責維修的部分，乙方應自行承擔維修費用，并保證維修質量。維修后應及時通知甲方驗收。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本合同約定，擅自解除合同，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金及租賃服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期期間的租金及租賃服務費用、違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用租賃物，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方應在接到甲方通知后[X]日內將租賃物恢復原狀，如乙方未按時恢復原狀，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自將租賃物轉租、轉借他人，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后交還租賃物，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回租賃物，并要求乙方支付逾期期間的違約金及因此給甲方造成的全部損失。八、合同的解除（一）協商解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，甲乙雙方可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.租賃期限屆滿或雙方約定的合同終止條件成就時，本合同自動解除。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）通知與送達1.本合同履行過程中，雙方往來的通知、函件等應按照本合同首部填寫的地址、聯系電話等信息進行送達。如一方地址、聯系電話等信息發生變更，應及時書面通知對方。2.任何一方按照前款約定方式發出的通知、函件等，自發出之日起[X]日后即視為送達。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）附件本合同附件包括[附件清單，如房屋