開發商車位營銷合同協議?甲方（開發商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（營銷方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有一定數量的車位資源，為促進車位銷售，提升銷售業績，甲方委托乙方進行車位營銷活動。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置及數量甲方委托乙方營銷的車位位于[具體小區名稱及詳細地址]，共計[X]個車位，具體車位編號及位置以附件《車位清單》為準。該清單應包含每個車位的詳細地理位置、尺寸規格等信息。2.車位性質上述車位為[車位性質，如規劃內車位、人防車位等]，乙方應確保向客戶準確披露車位性質及相關權益情況。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的營銷活動進行監督和指導，要求乙方按照甲方的要求和本合同約定開展工作。對乙方提交的營銷方案、宣傳資料等享有審核權，如發現問題有權要求乙方進行修改。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的車位相關資料，包括但不限于車位產權證明、規劃文件、使用說明等，確保乙方能夠向客戶進行準確宣傳。按照本合同約定向乙方支付營銷費用。協助乙方辦理與車位營銷相關的手續，如提供必要的場地支持、配合乙方與潛在客戶溝通等。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定獲取營銷費用。根據甲方提供的資料和市場情況，制定合理的營銷方案，并在甲方審核通過后組織實施。在營銷活動中，有權使用甲方提供的相關資料和標識，但需確保使用符合法律法規及甲方要求。2.義務制定詳細的車位營銷方案，包括但不限于營銷渠道、推廣方式、銷售價格策略等，并提交甲方審核。營銷方案應具有可操作性和針對性，旨在有效促進車位銷售。按照法律法規及甲方要求進行車位營銷宣傳活動，確保宣傳內容真實、準確、合法，不得進行虛假宣傳或誤導客戶。宣傳資料、廣告文案等應提前提交甲方審核，經甲方書面同意后方可發布。積極拓展客戶資源，通過各種合法渠道進行車位銷售推廣。在與客戶溝通、洽談過程中，如實向客戶介紹車位的相關情況，包括但不限于車位位置、性質、價格、使用期限等，不得隱瞞或欺騙客戶。建立客戶信息管理系統，及時記錄客戶咨詢、意向及購買情況，并定期向甲方匯報。客戶信息應嚴格保密，不得泄露給任何第三方。按照甲方確定的銷售價格范圍進行車位銷售，不得擅自提高或降低價格。如需調整價格，應提前書面通知甲方并經甲方同意。負責與客戶簽訂車位銷售合同，并協助甲方辦理相關手續，確保合同的順利履行。在合同簽訂過程中，應提醒客戶注意合同條款，確保客戶充分理解并同意相關內容。定期向甲方提交營銷工作進展報告，包括但不限于客戶開發情況、銷售業績、市場反饋等。報告應詳細、準確，以便甲方及時了解營銷工作動態。三、營銷費用及支付方式1.營銷費用甲方應向乙方支付的營銷費用為車位銷售金額的[X]%。該費用涵蓋乙方為促進車位銷售而產生的各項費用，包括但不限于市場推廣費、銷售人員提成、營銷活動策劃費等。2.支付方式在乙方促成客戶與甲方簽訂車位銷售合同且客戶支付全部車位款項后，甲方應在[X]個工作日內按照本合同約定的比例計算營銷費用，并支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付的營銷費用后[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、銷售價格及銷售期限1.銷售價格車位銷售價格由甲方根據市場情況及成本核算確定，具體價格見附件《車位銷售價格表》。乙方應按照該價格表進行銷售，不得擅自變動。如因市場因素等需要調整價格，甲方應提前通知乙方，并重新確定價格表。2.銷售期限本合同約定的銷售期限自合同簽訂之日起至[具體截止日期]止。在銷售期限內，乙方應積極開展營銷活動，努力完成銷售任務。如銷售期限屆滿后仍有未售車位，雙方可協商延長銷售期限或另行約定處理方式。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付營銷費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已完成營銷工作對應的費用及違約金。若甲方提供的車位相關資料存在虛假、錯誤或不完整等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的營銷方案開展工作，或未達到約定的銷售目標，甲方有權要求乙方采取改進措施或解除合同。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方在營銷活動中進行虛假宣傳或誤導客戶，導致甲方面臨法律糾紛或聲譽受損的，乙方應負責處理相關糾紛，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自提高或降低車位銷售價格，甲方有權要求乙方按照合同約定價格進行銷售，并對超出或低于部分的銷售收益予以沒收。如因乙方擅自調價給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本合同約定及時向甲方匯報營銷工作進展情況或提交虛假報告，甲方有權責令乙方改正，并視情節輕重扣除部分營銷費用。若乙方泄露客戶信息，應按照泄露客戶信息數量及造成的影響程度，向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄露客戶信息導致甲方面臨法律糾紛的，乙方應負責處理相關糾紛，承擔全部法律責任。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。若因不可抗力或法律法規政策調整等原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決合同解除后的善后事宜，如已完成的營銷工作對應的費用結算等。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的銷售期限屆滿且雙方履行完所有義務之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）