小產權房屋質押合同協議?合同編號：[具體編號]出質人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]質權人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有小產權房屋一套，愿意以該房屋作為質押物向乙方借款，并根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經平等、自愿、協商一致，達成如下質押合同協議：一、質押標的物的詳細描述1.房屋位置：位于[具體地址]的小產權房屋，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構]，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋現狀：房屋為[毛坯/裝修程度]，內部設施包括[列舉主要設施，如水電設施、門窗等]。3.房屋產權情況：該房屋由[甲方獲取房屋的途徑，如自建、購買等]取得，但未取得合法的產權證書，僅有[相關證明文件，如建房審批手續等]。二、質押擔保的主債權及借款金額1.甲方因[借款用途，如資金周轉等]向乙方借款，借款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款期限為[借款起始日期]至[借款到期日期]。借款利息為[約定利率，如年利率%等]，利息支付方式為[按月/按季等支付]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利在借款期限內，甲方有權使用該借款，但應按照本合同約定的用途使用。如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋來源、現狀、產權情況等。保證對質押房屋擁有合法的處分權，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵，未將該房屋進行過任何形式的抵押、轉讓、贈與等處分行為（如有其他抵押等情況應如實說明并經乙方書面同意）。負責辦理與質押房屋相關的交接手續，將房屋的鑰匙、相關證明文件等交付給乙方，并協助乙方辦理相關的質押登記手續（如能辦理）。在借款期限內，妥善保管質押房屋，如因甲方保管不善導致房屋損壞、滅失等，應承擔相應的賠償責任。按照本合同約定的還款期限和方式償還借款本息。如逾期還款，應按照合同約定支付逾期利息，并承擔乙方為實現債權而支付的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。在借款期限屆滿前，未經乙方書面同意，不得擅自處置質押房屋，如出售、出租、轉讓、贈與等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供質押房屋，并對質押房屋進行檢查、監督。在甲方未按照本合同約定履行還款義務時，有權依法處置質押房屋，以實現債權。對甲方提供的房屋相關信息享有知情權，有權要求甲方提供必要的證明文件和資料。2.義務按照本合同約定向甲方提供借款。在借款期限內，妥善保管質押房屋的相關證明文件和資料。如因乙方保管不善導致文件資料丟失、損壞等，應承擔相應的賠償責任。在依法處置質押房屋時，應按照法定程序進行，并將處置情況及時通知甲方。四、質押登記及費用承擔1.如法律法規允許辦理小產權房屋質押登記手續，雙方應積極配合辦理。辦理質押登記所需的費用由[雙方協商確定承擔方，如甲方承擔等]承擔。2.若因政策原因或其他客觀原因無法辦理質押登記手續，不影響本質押合同的效力，但乙方在行使質權時可能會受到一定限制，甲方應積極協助乙方采取其他有效的擔保措施或解決辦法。五、質押物的占有與保管1.自本合同簽訂之日起，質押房屋由[甲方/乙方]占有（雙方協商確定），但乙方有權對質押房屋的狀況進行監督和檢查。2.負責占有質押房屋的一方應妥善保管質押房屋，不得擅自改變房屋的結構、用途等。如因保管不善導致房屋價值減少的，應承擔相應的賠償責任。在保管期間，房屋因不可抗力等不可歸責于保管方的原因導致價值減少的，保管方不承擔賠償責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時足額償還借款本息，每逾期一日，應按照未償還金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權提前收回借款，并依法處置質押房屋，以實現債權。2.若甲方違反本合同約定的其他義務，如提供虛假信息、擅自處置質押房屋等，應向乙方支付借款金額的[x]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定按時足額提供借款，每逾期一日，應按照未提供金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。4.若乙方違反本合同約定的其他義務，如擅自處置質押房屋相關證明文件、未按照法定程序處置質押房屋等，應向甲方支付借款金額的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為