高爾夫承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有高爾夫球場相關(guān)設(shè)施及經(jīng)營權(quán)，乙方具備承包經(jīng)營高爾夫球場的資質(zhì)與能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方高爾夫球場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.高爾夫球場設(shè)施甲方將其擁有的[高爾夫球場名稱]高爾夫球場承包給乙方經(jīng)營。該高爾夫球場占地面積為[X]平方米，包括[X]個(gè)標(biāo)準(zhǔn)球洞的球道、發(fā)球臺、果嶺、練習(xí)場、會所、餐廳、專賣店等相關(guān)附屬設(shè)施。球場的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]，土地使用期限至[具體日期]。球場內(nèi)的球道草種為[草種名稱]，發(fā)球臺草種為[草種名稱]，果嶺草種為[草種名稱]，并配備了相應(yīng)的灌溉系統(tǒng)、燈光系統(tǒng)、球車等設(shè)施設(shè)備。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)高爾夫球場的日常運(yùn)營管理，包括但不限于球道維護(hù)、草坪養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)、賽事組織、會員服務(wù)、球童培訓(xùn)與管理等工作，確保高爾夫球場的正常運(yùn)營和服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)按照高爾夫球場行業(yè)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，為會員及訪客提供優(yōu)質(zhì)的高爾夫運(yùn)動服務(wù)，包括但不限于提供球具租賃、球童服務(wù)、餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)等配套服務(wù)項(xiàng)目。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對高爾夫球場的經(jīng)營管理情況，要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行運(yùn)營。有權(quán)獲取乙方在承包經(jīng)營期間的財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)經(jīng)營信息，以便了解球場的經(jīng)營狀況。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)重大經(jīng)營問題時(shí)，有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供高爾夫球場的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、經(jīng)營許可證等合法經(jīng)營所需的文件資料，并確保其真實(shí)性和有效性。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將高爾夫球場的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、會員信息等資料完整移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與高爾夫球場所在地相關(guān)政府部門及周邊單位、居民的關(guān)系，為乙方的經(jīng)營活動提供必要的支持和保障。按照本協(xié)議約定，收取乙方應(yīng)支付的承包費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的承包期限和范圍內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營管理高爾夫球場，并享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況，自主制定高爾夫球場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)項(xiàng)目及營銷策略，但需提前告知甲方。在承包經(jīng)營期間，有權(quán)對高爾夫球場的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理的更新改造和維護(hù)升級，但需提前向甲方提交書面方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)，合法、合規(guī)、誠信經(jīng)營高爾夫球場，為會員及訪客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。定期對高爾夫球場的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)高爾夫球場的草坪養(yǎng)護(hù)工作，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等操作，確保草坪質(zhì)量符合要求。依法依規(guī)為員工繳納社會保險(xiǎn)，保障員工的合法權(quán)益，并按照國家法律法規(guī)和甲方的要求，加強(qiáng)對員工的培訓(xùn)和管理。嚴(yán)格遵守國家有關(guān)高爾夫球場經(jīng)營管理的法律法規(guī)及環(huán)保要求，做好球場的環(huán)境保護(hù)工作，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。承包費(fèi)用包含高爾夫球場的土地租金、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用、甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等一切與球場經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用，但不包括乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、員工工資、營銷費(fèi)用等乙方自行承擔(dān)的費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首年承包費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余承包費(fèi)用分[X]期支付，每期支付金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。具體支付時(shí)間為每年的[具體日期]前，乙方應(yīng)將當(dāng)期承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)文件資料或協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍、經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)或環(huán)保要求等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將高爾夫球場轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的定金及多收取的承包費(fèi)用。若乙方在承包經(jīng)營期間，因自身原因?qū)е赂郀柗蚯驁鲈O(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方未在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行處理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在承包期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年