同意房屋轉租合同協議?合同雙方：轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方合法擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并已與原房東簽訂了房屋租賃合同，現甲方同意乙方將該房屋進行轉租，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方轉租該房屋事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體樓層為[X]樓，房號為[X]室。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。4.房屋配套設施：該房屋內現有裝修及設施、設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如家具（床、沙發、衣柜等）、電器（電視、冰箱、空調等）、廚衛設備（爐灶、抽油煙機、熱水器等）]，乙方應在轉租前對房屋及配套設施進行檢查，確認其完好無損，并做好交接記錄。甲方應保證提供的房屋及配套設施符合安全使用標準，不存在質量問題或安全隱患。二、轉租期限及租金支付1.轉租期限：本轉租合同期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。乙方應在轉租期限屆滿時，將房屋及配套設施完好無損地交還甲方。如乙方續租，應在本合同期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂轉租合同。2.租金及支付方式：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[X]天內提供合法有效的收款憑證。租金支付賬號：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。在轉租期限內，甲方有權監督乙方對房屋的使用情況，如發現乙方違反本合同約定使用房屋，有權要求乙方改正，并有權解除本合同。如因原房東原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并協助乙方解決相關問題。2.義務：甲方應確保其對該房屋擁有合法的轉租權，并向乙方提供與原房東簽訂的房屋租賃合同復印件等相關證明文件。甲方應保證該房屋符合安全使用標準，在轉租期間，負責對房屋的主體結構進行維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致房屋出現質量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應協助乙方辦理與轉租相關的手續，如提供必要的證明文件、協助乙方與原房東溝通等。在轉租期限內，甲方應保證乙方對房屋的正常使用，不得干擾乙方的生活或經營活動。（二）乙方權利義務1.權利：在轉租期限內，乙方有權按照本合同約定使用該房屋及配套設施。乙方有權對房屋進行合理的裝修和改造，但應事先通知甲方，并在不影響房屋結構安全的前提下進行。裝修和改造費用由乙方自行承擔，轉租期限屆滿時，乙方應將裝修和改造部分無償留給甲方。如因甲方原因導致本合同無法繼續履行，乙方有權要求甲方退還剩余租金及押金，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務：乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如需改變房屋用途，應事先征得甲方書面同意，并辦理相關手續。乙方應按時足額向甲方支付租金及相關費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此造成的損失。乙方應合理使用房屋及配套設施，不得損壞或擅自拆除。如因乙方原因導致房屋及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得在房屋內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在轉租期限屆滿時，乙方應將房屋及配套設施完好無損地交還甲方。未經甲方同意，乙方不得留存任何物品。乙方應負責清理房屋內的垃圾及雜物，恢復房屋原狀。四、押金及其他費用1.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保乙方在轉租期限內履行本合同約定的義務，如乙方未違反本合同約定，在轉租期限屆滿且乙方將房屋及配套設施完好無損交還甲方后，甲方應在[X]天內無息退還乙方押金。2.其他費用：乙方在轉租期間應承擔因使用房屋而產生的水電費、物業費、燃氣費、暖氣費等相關費用。乙方應按照相關部門規定的繳費周期及時足額繳納上述費用，如逾期未繳納，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因房屋使用需要，乙方需使用甲方提供的其他服務或設施（如停車位、網絡等），乙方應按照甲方的規定另行支付相應費用。五、合同的解除與終止1.合同的解除：經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任。2.合同的終止：本合同期限屆滿，雙方未續簽合同的，本合同自動終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，結清各自的費用，交還房屋及配套設施。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應義務，應承擔以下違約責任：如甲方未按照本合同約定提供房屋或配套設施，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方擅自解除本合同或干擾乙方正常使用房屋的，甲方應退還乙方剩余租金及押金，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此造成的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未履行相應義務，應承擔以下違約責任：如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此造成的損失。如乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及配套設施或從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復房屋原狀、賠償損失，乙方支付的押金不予退還。如乙方未經甲方同意擅自轉租房屋或留用房屋內物品的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此造成的損失，乙方支付的押金不予退還。同時，乙方應按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙