建筑施工監理合同協議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（監理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體工程項目名稱]的建設施工，為確保工程質量、進度、安全等目標的實現，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方充分協商，就甲方委托乙方承擔該工程項目施工監理服務事宜，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程規模及內容：[詳細描述工程的規模、結構形式、建筑面積、層數、主要建筑材料等工程具體內容]4.工程總投資：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）二、監理服務范圍及內容1.監理服務范圍：涵蓋本工程項目施工圖紙范圍內的全部工程內容，包括但不限于[列舉各單項工程或分部工程名稱]等。2.監理服務內容：施工準備階段：協助甲方審核施工單位提交的施工組織設計、施工方案等文件；參與設計交底和圖紙會審；檢查施工單位的質量、安全保證體系及人員資質情況；審核施工單位的開工報告等。施工階段：對工程質量、進度、安全進行全面監督管理；審查施工單位報送的工程材料、構配件、設備的質量證明文件，見證取樣送檢；檢查施工過程中的質量驗收情況，參與隱蔽工程驗收、分項分部工程驗收等；審核施工單位提交的進度計劃，檢查進度執行情況，協調各方關系，確保工程按計劃進行；監督施工現場的安全生產和文明施工，檢查安全防護設施等，發現安全隱患及時要求整改；審核工程計量和工程款支付申請，簽署工程款支付證書；定期向甲方報告工程進展情況等。竣工驗收階段：組織工程預驗收，檢查工程質量是否符合設計及規范要求，督促施工單位整改存在的問題；參與工程竣工驗收，協助甲方整理工程竣工資料等；編制監理工作總結報告。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對監理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方更換不稱職的監理人員。有權審查監理月報、季報、總結報告等文件。2.義務：負責提供開展監理工作所需的相關資料，包括但不限于施工圖紙、地質勘察報告、設計變更文件等。協助乙方協調與施工單位、設計單位及其他相關部門的關系。按照本合同約定及時支付監理費用。在合理時間內對乙方提交的監理文件、報告等進行審查和批復。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本合同約定獲取監理費用。根據監理工作需要，有權要求甲方提供相關資料和協助。對工程建設過程中發現的問題，有權要求施工單位整改，并向甲方報告。2.義務：組建專業配套、人員資質符合要求的監理機構，配備總監理工程師及專業監理工程師等人員，并將監理人員名單及聯系方式報甲方備案。監理人員應嚴格遵守職業道德，履行監理職責。按照國家及地方有關工程建設監理的法律法規、規范標準以及本合同約定，認真履行監理職責，對工程質量、進度、安全等進行全面監理，確保監理工作質量。定期向甲方報送監理月報、季報、總結報告等文件，及時報告工程進展情況、存在的問題及處理建議等。協調工程建設各方關系，公正、公平地處理工程建設中的問題。建立監理檔案管理制度，妥善保管監理過程中形成的各類文件資料，工程竣工驗收后按規定移交甲方。四、監理費用及支付方式1.監理費用：本工程監理費用為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程基礎完工后，經甲方及相關部門驗收合格，支付監理費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。主體結構施工至[具體層數或施工進度節點]后，經甲方及相關部門驗收合格，支付監理費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后，支付至監理費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工結算完成后，支付至監理費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。剩余監理費用的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定及時支付監理費用，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停監理服務，并要求甲方支付已完成監理工作對應的費用及違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常開展監理工作，如提供資料不及時、協調工作不到位等，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定履行監理職責，導致工程質量、進度、安全等出現問題，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責督促施工單位整改，直至達到合同要求，由此增加的費用由乙方自行承擔。若乙方未按照本合同約定的時間和要求向甲方報送監理文件、報告等，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權扣除相應的監理費用。若乙方監理人員擅自更換，應按照更換人員每人次向甲方支付違約金人民幣[X]元，并應及時更換為符合資質要求的人員。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同履行期間，如有未盡事宜或因工程建設需要變更合同內容的，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。若因不可抗力或一方嚴重違約導致合同無法繼續履行的，另一方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照實際完成的監理工作進行結算，并承擔各自應承擔的責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__