專柜撤柜合同協議?甲方（專柜出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（專柜承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有[商場名稱]內的專柜場地（以下簡稱"該專柜場地"），乙方承租該專柜場地用于經營[品牌名稱]商品。現因[撤柜原因]，雙方經友好協商，就專柜撤柜事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.專柜場地位置：位于[商場名稱]的[具體樓層][具體鋪位號]，面積為[X]平方米。2.專柜經營范圍：乙方在該專柜場地內專門經營[品牌名稱]的[具體商品種類]，包括但不限于[列舉部分主要商品類別]。3.裝修及設施：乙方承租期間，對專柜進行了裝修，并配備了相關設施設備，具體包括[詳細列舉裝修及設施設備情況，如裝修風格、貨架、展示柜、照明設備、收銀系統等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方應支付的各項費用。有權對乙方的經營活動進行監督檢查，但不得干涉乙方的正常經營自主權。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應措施。2.義務保證該專柜場地具有合法的出租權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。按照本協議約定的時間和條件向乙方交付專柜場地，并確保場地符合正常經營使用要求。在乙方撤柜時，協助乙方辦理相關撤場手續，并提供必要的協助和便利。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的范圍內自主經營，并享有經營收益。在承租期間，有權按照本協議約定使用專柜場地及相關設施設備。在撤柜時，有權要求甲方按照本協議約定返還剩余租金、押金等費用。2.義務按照本協議約定的時間和金額向甲方支付租金、押金及其他相關費用。按照約定的經營范圍和經營方式合法經營，不得從事違法違規活動，不得損害甲方及商場其他租戶的利益。負責專柜的日常經營管理，包括但不限于商品陳列、銷售服務、人員管理等，并承擔相應的經營風險。在撤柜前，妥善處理好與顧客、供應商等相關方的關系，確保無遺留問題。按照甲方要求的時間和標準完成撤柜工作，包括清理場地、拆除裝修及設施設備等，并恢復場地原狀。三、租金及費用支付1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。租金自[起租日期]起計算。2.押金：乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣[X]元。在乙方撤柜并按照本協議約定完成所有義務后，甲方應在[退還押金期限]內無息退還乙方押金。3.其他費用：乙方在經營期間應自行承擔水電費、物業費、通訊費等各項費用，并按照商場管理方的要求按時足額繳納。四、撤柜事宜（一）撤柜通知1.乙方應提前[X]日向甲方發出書面撤柜通知，明確撤柜日期。撤柜通知應包含乙方撤柜的原因、預計撤柜日期等內容。2.甲方在收到乙方撤柜通知后，應及時予以確認，并與乙方協商確定撤柜相關事宜。（二）撤柜時間雙方約定乙方的撤柜時間為[具體撤柜日期]。乙方應在該日期前完成所有撤柜工作，并將專柜場地及相關設施設備完好無損地交還甲方。（三）撤柜工作內容1.乙方應自行清理專柜內的所有商品、存貨及相關經營用品，并確保場地內無任何遺留物品。2.乙方應拆除在承租期間對專柜進行的所有裝修及設施設備，包括但不限于貨架、展示柜、照明設備、收銀系統等，并恢復場地原狀。拆除工作應保證不損壞專柜場地的原有結構和裝修。3.乙方應負責處理撤柜過程中產生的所有垃圾和廢棄物，確保場地清潔衛生。（四）撤柜驗收1.在乙方完成撤柜工作后，甲方應在[驗收期限]內組織驗收。驗收標準為場地恢復原狀，無任何遺留物品和垃圾，設施設備完好無損。2.如驗收合格，甲方應向乙方出具書面驗收確認書；如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準。乙方整改所產生的費用由乙方自行承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付專柜場地或存在產權糾紛等問題，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的違約責任，退還乙方已支付的租金、押金等費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.在乙方撤柜時，若甲方無故拒絕協助乙方辦理撤場手續或拖延返還剩余租金、押金等費用的，每逾期一日，應按照應返還金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付租金、押金及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定的經營范圍和經營方式經營，或從事違法違規活動，損害甲方及商場其他租戶利益的，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔相應的法律責任。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，乙方應按照本協議約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協議約定的時間和標準完成撤柜工作，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行組織清理場地，所產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照本協議約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方撤柜后，場地內仍遺留物品或垃圾，或未按照要求恢復場地原狀的，甲方有權自行處理，所產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照本協議約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協議約定的撤柜工作全部完成且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：________