建設銀行按揭合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（貸款人）：姓名：[貸款人姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[常住地址]聯系電話：[電話號碼]乙方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[常住地址]聯系電話：[電話號碼]丙方（保證人，如有）：姓名：[保證人姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[常住地址]聯系電話：[電話號碼]鑒于乙方擬向甲方申請個人住房貸款用于購買房產，并以該房產作為抵押物，丙方自愿為乙方的貸款提供連帶責任保證（如有）。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經三方協商一致，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述乙方擬購買的房產位于[房產詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]。該房產的開發商為[開發商名稱]，預售許可證號為[許可證號]。二、貸款金額、期限、利率及還款方式1.貸款金額：甲方向乙方提供的貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.貸款期限：貸款期限為[X]年，自[放款日期]起至[到期日期]止。3.貸款利率：本合同項下的貸款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率執行，利率調整方式為[固定利率/浮動利率，如為浮動利率需注明調整周期等具體情況]。如遇中國人民銀行調整貸款利率，本合同貸款利率將按照約定方式相應調整。4.還款方式：乙方選擇以下第[X]種還款方式：等額本息還款法：每月還款額固定，計算公式為：每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數1]。等額本金還款法：每月償還的本金固定，利息隨著本金的減少逐月遞減，計算公式為：每月還款額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金已歸還貸款本金累計額）×月利率。其他還款方式（請注明）：[詳細說明]三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定按時足額償還貸款本息。有權對乙方提供的抵押物進行監督和檢查，如發現抵押物價值明顯減少或有其他可能影響債權實現的情形，有權要求乙方提供相應的擔保。在乙方未履行本合同約定的義務時，有權依法處分抵押物以實現債權。2.義務按照本合同約定及時足額向乙方發放貸款。對乙方提供的個人信息及貸款相關資料予以保密，但法律法規另有規定或本合同另有約定的除外。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定取得貸款。在符合本合同約定的前提下，有權要求甲方按照約定調整貸款利率。2.義務應向甲方如實提供有關個人身份、收入、財產等方面的資料，保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。按照本合同約定的用途使用貸款，不得將貸款挪作他用。按照本合同約定的還款方式和還款期限按時足額償還貸款本息。配合甲方對貸款使用情況和抵押物狀況進行監督檢查，及時提供相關資料。在抵押物發生毀損、滅失、被征收或其他可能影響抵押權實現的情形時，應及時通知甲方，并采取措施防止損失擴大。未經甲方書面同意，不得將抵押物轉讓、出租、贈與或以其他方式處分。（三）丙方權利與義務（如有）1.權利在承擔保證責任后，有權向乙方追償。2.義務為乙方的貸款提供連帶責任保證，保證范圍包括本合同項下的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及甲方實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。保證期間為本合同約定的債務履行期限屆滿之日起[X]年。在乙方未按時足額償還貸款本息時，按照甲方要求履行保證責任，代乙方償還貸款本息及相關費用。四、抵押物條款1.乙方同意以本合同項下擬購買的房產作為抵押物，抵押給甲方，擔保本合同項下貸款本息及相關費用的償還。2.抵押物的價值經雙方協商或評估確定為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應在本合同簽訂后[X]日內，與甲方共同到房地產登記部門辦理抵押登記手續，費用由乙方承擔。抵押登記辦妥后，抵押物權證書由甲方保管。4.在抵押期間，乙方應妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變抵押物的結構、用途等。5.如抵押物發生保險事故，乙方應及時通知甲方，并將保險賠償金優先用于償還本合同項下的貸款本息及相關費用。6.在乙方清償本合同項下的全部債務后，甲方應協助乙方辦理抵押登記注銷手續。五、保險條款1.乙方應在本合同簽訂后[X]日內，對抵押物辦理財產保險，保險金額不得低于抵押物的價值，保險期限不得短于本合同的貸款期限。2.保險單中應注明甲方為保險賠償金的第一受益人。3.在保險期間內，乙方應按時繳納保險費，不得中斷保險。如發生保險事故，乙方應及時通知甲方，并協助甲方向保險公司索賠。六、違約責任1.乙方如未按照本合同約定按時足額償還貸款本息，應按照未還款金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方為實現債權而支付的全部費用。同時，甲方有權宣布本合同項下的貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關費用。2.乙方如未按照本合同約定的用途使用貸款，甲方有權停止發放貸款、提前收回已發放的貸款，并按照未還款金額的[X%]向乙方收取違約金。3.乙方如未按照本合同約定配合甲方進行監督檢查或提供相關資料，應按照每次[X]元向甲方支付違約金。4.乙方如未經甲方書面同意擅自處分抵押物，其處分行為無效，甲方有權要求乙方立即恢復抵押物原狀或提供其他等額擔保，并按照抵押物價值的[X%]向乙方收取違約金。5.丙方如未按照本合同約定履行保證責任，應按照保證金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方為實現債權而支付的全部費用。6.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，三方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：[蓋章]法定代表人（簽字）：[簽字]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[簽字]簽訂日期：[簽訂日期]丙方（蓋章）（如