建筑門面改造合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[門面具體地址]的門面需要進行改造，乙方具備相關建筑改造資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方門面改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.改造范圍乙方負責對甲方位于[門面具體地址]的門面進行全面改造，改造內容包括但不限于拆除原有非承重墻、對室內墻面進行重新粉刷及裝飾、地面鋪設新的地磚、天花板吊頂裝修、水電線路改造、門窗更換等，以達到甲方要求的新門面形象及使用功能。2.設計要求乙方應根據甲方提供的設計理念和使用需求，進行門面改造的設計工作。設計方案需經甲方書面確認后方可實施。設計應符合國家相關建筑設計規范和安全標準，確保門面的結構安全和使用功能合理。3.材料供應乙方負責提供改造工程所需的全部材料，但材料的質量必須符合國家標準和行業規范，且應向甲方提供材料的質量證明文件。甲方有權對乙方所使用的材料進行檢驗和監督，如發現材料質量不符合要求，甲方有權要求乙方更換。4.施工期限本改造工程自合同簽訂之日起[具體開工日期]開始施工，預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對改造工程的進度、質量、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工，如發現乙方施工不符合約定，有權要求乙方整改。有權根據實際情況對設計方案和施工內容提出變更要求，但應提前通知乙方，并承擔因變更增加的費用。2.義務向乙方提供改造門面的相關資料，包括但不限于門面原始圖紙、產權證明等，協助乙方辦理施工所需的相關手續。按照合同約定的時間和方式支付工程款。負責協調施工過程中與周邊鄰居及相關部門的關系，確保施工順利進行。在工程竣工后，及時組織驗收，并在驗收合格后簽署相關文件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因導致工程變更或工期延誤，有權要求甲方承擔相應的費用和損失。有權根據工程實際情況，合理安排施工進度和施工人員，但應確保工程質量和安全。2.義務按照國家相關建筑施工規范和安全標準，以及甲方確認的設計方案和要求進行施工，確保工程質量達到優良標準。編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，報甲方審核同意后嚴格執行。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因施工造成的安全事故責任。定期向甲方匯報工程進度情況，及時反饋施工過程中出現的問題，并積極配合甲方解決。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。對改造工程提供質量保修服務，保修期自工程竣工驗收合格之日起[保修期限]年。在保修期內，如因乙方施工質量問題導致的門面損壞，乙方應免費進行維修或更換。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本改造工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部改造工作所需的費用，除因甲方原因導致的工程變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[預付款支付期限]日內，甲方向乙方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度達到[進度節點描述，如基礎工程完工、主體結構完工等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并經甲方驗收合格后[驗收款支付期限]日內，甲方向乙方支付工程款的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余工程款的[質保金比例]作為質保金，在工程竣工驗收合格滿[質保期期限]年后，如無質量問題，甲方在[質保金支付期限]日內一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收1.質量標準本改造工程的質量標準應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格及以上等級。乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量。2.驗收程序工程竣工后，乙方應提前[驗收通知期限]日向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方進行驗收。甲方收到乙方的驗收通知后，應在[驗收期限]日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應違約金。若因甲方原因導致工程變更或工期延誤，甲方應承擔由此增加的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照合同約定組織驗收或在驗收合格后未及時支付工程款，應按照合同約定承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間開工或竣工，每逾期一日，應按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。若乙方施工質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工或整改，直至達到合格標準。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的要求提供材料或使用不符合質量標準的材料，甲方有權要求乙方更換，并由乙方承擔因此增加的費用。如因材料問題導致工程質量問題或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[轉包分包違約賠償比例]向甲方支付賠償金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙