施

工

組

織

設

計

目錄

1）工程概況..............................................1

1.1參建單位..........................................1

1.2地理位置..........................................1

1.3建筑設計..........................................1

1.4結構設計..........................................2

1.5工程目標..........................................3

1.6現場及周邊條件....................................3

1.7工程特點及針對性措施..............................5

2）編制依據.............................................10

3）施工部署.............................................13

3.1施工準備.........................................13

3.2施工總體設想.....................................14

4）施工進度計劃.........................................17

4.1進度計劃.........................................17

4.2保證進度的措施...................................17

5）主要施工管理計劃.....................................19

5.1質量管理計劃.....................................19

5.2進度管理計劃.....................................19

5.3安全管理計劃.....................................20

5.4環境管理計劃.....................................20

5.5成本管理計劃.....................................21

2

6）施工平面布置.........................................22

6.1施工總平面布置...................................22

6.2施工臨時用電布置.................................22

6.3施工用水及消防布置...............................23

6.4施工排水布置.....................................23

7）施工臨時用電施工方案.................................24

8）施工測量方案.........................................24

8.1測量依據.........................................24

8.2測量控制網的布置.................................24

8.3軸線測量控制.....................................26

8.4高程控制.........................................27

8.5沉降觀測.........................................27

9）上部結構施工方案.....................................29

9.1混凝土結構施工方案...............................29

9.2鋼結構施工......................................44

9.3落地腳手架搭設方案...............................45

9.4塔樓腳手架搭設方案...............................46

9.6防水工程.........................................48

9.7機電施工方案.....................................52

9.8砌體工程施工方案.................................66

9.9粗裝飾工程施工方案...............................67

10）大型施工機械使用方案................................75

3

11）安全防護設施方案....................................75

12）主要施工資源配置計劃................................75

12.1臨時設施計劃....................................75

12.2施工機械配置及進出場計劃........................75

12.3監視與測量裝置配置計劃..........................76

12.4勞動力配置及進出場計劃..........................77

12.5工材料計劃管理..................................78

13）保證質量的組織措施、技術措施及特殊過程控制..........80

13.1項目質量管理組織架構............................80

13.2職責與權限......................................82

13.3項目質量管理職能分配表..........................85

13.4總體質量保證措施................................86

13.5各分項質量保證措施.............................88

13.6工程產品保護措施...............................94

14）保證安全的技術措施..................................96

14.1項目安全管理組織構架............................96

14.3各分項工程安全技術措施.........................99

14.4施工用電、機械安全技術措施....................102

14.5施工消防安全措施..............................103

15）現場事故應急預案...................................105

15.1安全事故報告制度...............................105

15.2事故現場處置制度...............................105

4

15.3傷亡事故調查、分析制度........................105

15.4傷亡事故的處理制度............................106

15.5施工現場安全事故應急預案制度..................106

16）特殊季節施工專項措施................................110

16.1冬季施工專項措施...............................110

16.2夏季施工專項措施................................110

16.3雨季施工專項措施................................110

16.4季風天氣施工....................................111

16.5防臺防汛質量保證技術措施.......................111

17）文明施工措施.......................................113

17.1場容場貌管理措施...............................113

17.2文明建設和工地衛生措施.........................113

17.3文明施工保護措施...............................113

18）綠色施工技術措施...................................119

18.1綠色施工概念...................................119

18.2綠色施工在本工程中的作用.......................119

18.3節材與材料資源利用措施.........................119

18.4節水與水資源利用措施...........................120

18.5節能與能源利用措施.............................120

18.6節地與土地資源保護措施.........................121

19）質量檢驗計劃.......................................121

19.1工程技術復核計劃...............................121

5

19.2隱蔽工程驗收計劃...............................124

19.3混凝土、砂漿試塊制作計劃.......................126

19.4原材料、成品、半成品設備檢驗計劃...............126

19.5單位、分部、分項、檢驗批劃分計劃...............128

19.6鋼筋保護層檢驗計劃.............................130

20)±0.00以上單項施工組織設計、分部分項施工方案編制計劃

.........................................................................................................................130

21)總承包管理.........................................131

21.1施工管理機構體系...............................131

21.2總承包管理模式.................................132

21.3總承包管理總則.................................132

21.4總承包與業主的協調、配合......................134

21.5總承包與監理的協調、配合.......................134

21.6總承包與設計單位的協調.........................135

21.7總承包對各專業分包單位的照管、配合、協調措施.……135

6

1）工程概況

1.1參建單位；

建設單位：

設計單位：

監理單位：

總包單位：

1.2地理位置；

本工程位于大興大道以南圍繞地塊。基地形狀為不規則五邊形，

東西最長為280米，南北向最寬為240米，占地面積約為48500平方

米

1.3建筑設計；

1）本工程占地面積約48538平方米，建造面積約為47.2萬平方

米，地上部分由1幢38層塔樓、2幢20層塔樓及1幢11層

商業中心和1層公交樞紐站組成。

2）1號塔樓位于基地東南角，高度為194米。1層層高為7米，2

層層高為9米，3層以上為標準層，層高4.5米，其中15層

及27層為避難層與設備層。

3）2、3號塔樓分別位于基地東北角和北側，高度為100米。1層

層高為7米，2層層高為5.5米，3層以上為標準層，層高4.4

米。

4）商業中心位于基地西側，高度為74米，地上11層。1層層高

7米，2-9層層高為5.5米，10T1層層高為6米。

5）公交樞紐站位于基坑南側中部，商業中心與1號塔樓之間，為

一層結構，層高7米，2層平臺連接2、3號塔樓2層。

1.4結構設計；

本工程地上3幢塔樓為剪力墻核心筒+鋼框架結構，商業中心及

公交樞紐為鋼支撐框架結構。

塔樓核心筒剪力墻厚度為：5001000,外框鋼柱一層為勁性柱，

一至三層為混凝土鋼管柱，三層以上為鋼管柱及型鋼柱，截面尺寸為

750~1300。

表：結構概況一覽表

構件位置混凝土等級結構形式

柱（1-3層）C60

『22層

墻、連梁C60

核心筒鋼框

T1塔樓22層以

墻、連梁C50架

上

梁、板、樓梯C40

1-2層C60

T2、T3塔3-12層墻、連梁C50核心筒鋼框

樓12層以上C40架

梁、板、樓梯C40

商業中心柱（『3層）C60

鋼框架

及公交樞板、樓梯C40

2

紐

1.5工程目標;

1、質量目標

我公司將嚴格按照國家質量標準、某市有關質量規定及本工程設

計圖紙進行施工，確保本工程質量達到一次性驗收合格，即工程質量

一次合格率達到100%。主體結構獲得“某市建設工程優質結構”榮

譽，工程確保某市建設工程“白玉蘭獎”，并取得相關證書，并爭創

“魯班獎”。

2、工期目標

本工程總工期為1506天，實際開工日期為2018年5月22日，

±0.00以上部分工程計劃開工日期為2019年7月26日，計劃完成

日期為2017年3月9日，于2017年7月7日整個工程完成并通過驗

收。

3、安全目標

杜絕重大惡性事故發生。一般事故發生率為0%。

4、文明工地目標

確保達到“某市文明工地”標準。

5、渣土和建筑垃圾整治目標

嚴格按照某市有關規定進行“渣土垃圾”的處置與管理工作。在

施工現場設置建筑垃圾集中堆放場地，并用綠網封閉，委托有資質的

單位定期及時清運。

1.6現場及周邊條件

3

施工現場臨時圍墻全封閉，臨時施工用水電已經到位，ba、l-b、

2-b區地下室工程最早將于2019年7月底完成。

本工程周邊環境比較復雜，基坑四周有重要道路、管線、地鐵車

站及鄰近建筑物需要保護。

1、道路及管線：四周的浦東南路、南泉北路、大興大道均為重

要道路，人流、車流量巨大，且地下都存在較多管線，管線離基坑圍

護最近距離僅為7.5米。

主要管線情況

浦東南路

管線名稱規格材質埋深（米）備注

信息40孔光釬2.50

信息39孔光釬2.46

電力銅2.1

電力銅0.45

商城路

信息12孔光釬1.62

信息12孔光釬1.0

電力銅1.48

雨水0600碎1.83

電力銅1.15

上水050PVC0.99

雨水0300PVC0.65

污水0300役1.24

上水0300鑄鐵0.79

南泉北路

雨水0450磴1.40

上水0100鑄鐵0.31

上水0300鑄鐵0.31

不明管線1.54

不明管線1.51

4

大興大道

路燈1孔銅0.33

雨水0200磴0.63

雨水0200階0.68

雨水0300般0.89

電力銅0.43

電力銅

天然氣0300鋼1.33

2、地鐵車站:基坑南側為地鐵9號線商城路車站，車站主體結構

與本工程基坑南側圍護共墻。車站的兩個地鐵風井緊靠基坑圍護結

構。該站頂板埋深約3.2m,底板埋深約16.5m,采用1000mm厚約34m

深地下連續墻為圍護結構；標準段主體結構內襯厚度為400mm,采用

地下兩層兩跨（局部三跨）現澆鋼筋混凝土結構，底板下設有攪拌樁

抽條加固，并未設置工程樁；車站北側附屬結構為地下一層，其底板

埋深約9.5m,也未設置工程樁。車站標準段北側與本項目基坑共墻。

軌道交通2號線東昌路站位于基地北側，底板埋深約17.5m,車

站端頭井結構距離本基坑圍護結構邊距離約40m>2H（基坑開挖深度），

2號線區間隧道距離本基坑圍護結構邊距離約45.3m>2H（基坑開挖深

度），本項目施工對車站主體結構及區間隧道的影響較小；東昌路站

3號出入口及部分風井結構緊鄰本項目基坑，最近距離約7.5mo

3、鄰近建筑：基坑西北側的世界廣場緊鄰基坑圍護結構，商城

路南側的新梅廣場與基坑距離約為45米。

1.7工程特點及針對性措施

1、概述：

5

本工程基坑面積大，為4.2平方米，深度平均為20米，最深約

為26米，上部結構總共有5個單體，其中3個為高層，分別為100

米，197米，總建筑面積達47萬平方米，體量巨大。3幢高層建筑相

鄰很近，又位于同一個地下室上部，周圍場地狹小，沒有多余的空間。

2、群坑施工，場地利用率有限，平面布置難度大

2.1難點分析

施工現場可供用地少，所有的施工道路和施工用場地均在地下室

頂板上，對施工車輛的行駛和材料的堆放、周轉等各方面都存在一定

的阻礙。

2.2主要對策

(1)合理利用棧橋及分坑施工的場地布置，在未施工上部結構

的基坑部位利用棧橋作為材料堆場及周轉。

(2)在上部結構施工階段，合理利用消防通道作為主要施工通

道，對地下室頂板做必要的加固措施后，作為材料堆場及現場加工場

地。

(3)合理劃分施工段，將商業中心分為兩個施工段搭接施工，

將公交樞紐及連廊安排最后施工，將后開工的場地作為材料堆場及加

工場地緩解場地狹小的問題。

(4)生活區采取外借的措施，不在現場搭設生活區。

3、周邊環境復雜，文明施工要求高

3.1難點分析

本工程周邊存在大量高層建筑物，道路車輛人員流量大，周邊環

6

境復雜。主要難點有:

(1)周邊管線、建筑保護；

(2)周邊道路通暢要求；

(3)揚塵、污水、渣土、噪音、光等污染。

3.2主要對策

3.2.1針對周邊管線、建筑保護

(1)在出入口處如存在地下管線，需要加強處理，鋪設鋼筋混

凝土墊層并增鋪路基箱。

(2)加強管線監測，發現問題及時采取措施，并立即報告相關

專業單位。

(3)在靠近世界廣場側施工時，搭設臨時隔屏障及安全防護棚,

盡可能減少對周邊環境的影響。

3.2.2針對周邊道路通暢要求

(1)主要施工節點，如土方開挖、大體積混凝土澆筑等施工前,

提前與周邊相關單位溝通、協調，共同商討最佳交通組織措施，確保

了周邊道路的通暢。

(2)運輸車輛的進出場嚴格遵守交管部門的有關規定進行組織,

避開交通繁忙時段，合理安排運輸的線路，盡量減少對周圍交通產生

的壓力。

(3)合理組織場地內交通，加強出入口車輛指揮，盡可能避免

周邊道路高峰時段，施工車輛出入。

3.2.3針對揚塵、污水、渣土、噪音、光等污染

7

(1)并根據不同的施工階段制定不同的環境保護措施，有效防

止揚塵、噪聲、光、污水、建筑垃圾等污染周邊環境。

(2)場地排水成系統，定期清理疏通保持暢通不堵。出入口設

置洗車臺，洗車臺四周排水系統封閉并設置集水井和沉淀池，污水經

過沉淀后排入業主指定的污水管道，為確保萬無一失，與當地環保部

門簽訂合同定期清理相鄰污水管道內可能的淤泥。污水排放必須通過

二級沉淀三級排放，符合相應的規定后方可排入市政管網。

(3)出施工現場的運輸車輛尤其是運輸泥漿、渣土的車輛，必

須經過沖洗，并認真檢查確定符合要求后，方可放行。

(4)噪音控制主要從減低噪音源的發聲強度、控制噪音源的發

聲時間段、采取隔音措施、減少噪音源等幾個方面采取措施。

(5)拆腳手、護欄前必須先用吸塵器對附著在綠網上的灰塵進

行吸除，在不影響安全的前提下，并對較臟的綠網拆下更換清洗后再

投入使用。腳手上的灰塵則采用工業吸塵機吸除。定期對施工場地周

邊道路及場內道路采用灑水車和清掃機進行清洗清掃。

(6)在建筑物上運送散裝物料，建筑垃圾采用小車推送及卸料

斗上蓋蓬布等密閉方式清運，嚴禁高空拋擲、揚撒；石匠鑿混凝土、

破頭時由專人負責清除碎渣。生活垃圾袋裝化并及時進行清理。現場

定期統一清除各類建筑垃圾，清除前在干燥的建筑垃圾上適當灑水。

4、鋼結構量大，分布范圍廣

4.1難點分析

本工程鋼結構體量大，分布范圍廣，商業裙房11層及公交樞紐

8

連廊均為鋼結構框架形式，3幢塔樓外框架均為鋼柱、鋼梁框架體系。

4.2主要對策

(1)合理部署施工流程，將商業中心劃分為2個施工段，公交

樞紐及連廊在商業中心框架結構施工完成后再安排施工。

(2)合理選用塔吊及鋼結構合理分段，T1選用1臺內爬

STT553-24T及1臺外附STT293T2T塔吊，T2、T3塔吊各選用1臺內

附STT293-12T塔吊，塔樓的B2?2F外框鋼柱分為一層一節，3F及

以上各層均為兩層一節。商業中心北側選用1臺內附STT553-24T塔

吊，南側選用1臺內附STT553-24T塔吊，對于一、二層范圍遠的鋼

柱采用80噸汽車吊配合吊裝。公交樞紐及連廊采用50噸汽車吊吊裝。

5、機電工程深化設計工作量大，各系統間協調難度高

5.1難點分析

本工程機電管線復雜，各區域既有在橫向層面上綜合管線協調布

置，又有縱向管線的綜合協調布置，其中橫向層面上的地下室管線協

調綜合難度非常大，而縱向管線的布置方面，管井的綜合管線協調布

置難度更大。

5.2主要對策

總承包機電管理部設置機電設計團隊，設計負責人擔任總協調，

制定合理的深化設計出圖計劃。通過對各專業圖紙的深化和協調，進

行管線的綜合布置，盡早發現設計問題，詳細地標注設備及管線的相

對位置，更好地指導現場施工，保證工程的順利實施。

6、工程總承包涵蓋范圍廣

9

6.1難點分析

本工程從籌建準備階段到項目交驗竣工備案階段，總承包管理涵

蓋范圍廣，涉及專業分包多，施工設計深化量大，需要總承包管理團

隊具備強有力的技術集成能力與管理集成能力，并且熟悉建設過程，

能夠協調參與建設的各方關系。

6.2主要對策

(1)在項目實施過程中將對整個工程進行分塊管理和控制，安

全、質量、進度等責任落實到人。

(2)從技術上事先充分考慮到各分區施工的相互關系，確定好

每個階段的具體施工順序，確保工程進行有序施工。并分階段定期召

開各工種、各分包協調會，及時了解和解決各工種、各分包之間的施

工矛盾。

(3)總承包成立6名專業人員組成的圖紙深化小組，及時協調

各專業分包，并繪制深化設計圖紙。

2)編制依據

GB/T50502-2009《建筑施工組織設計規范》；

QB/PJAB20602-2000《工程管理各級技術責任制》；

GB50203-2011《砌體結構工程施工質量驗收規范》；

JGJ107-2010《鋼筋機械連接技術規程》

JGJ18-2003《鋼筋焊接及驗收規程》；

GB50204-2011《混凝土結構工程施工質量驗收規范》；

10

GB50202-2002《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》;

GB50300-2001《建筑工程施工質量驗收統一標準》;

GB50205-2001《鋼結構工程施工質量驗收規范》;

DG/TJ08-216-2007《鋼結構制作與安裝規程》；

GBJ300-2001《建筑安裝工程質量驗收統一標準》;

GB50009-2012《建筑結構荷載規范》

DGJ08-40-2010《建筑節能工程施工質量驗收規范》

DB50026-2007《工程測量規范》

JGJ/T8-2007《建筑變形測量規范》

GB50209-2010《建筑地面工程施工質量驗收規范》

GB3096-2008《聲環境質量標準》

GB12523-2011《建筑施工場界環境噪聲排放標準》

GB50207-2012《屋面工程質量驗收規范》

GB50210-2001《建筑裝修工程質量驗收規范》

GB50222-2001《建筑內部裝飾設計防火規范》

GB50325-2010《民用建筑工程室內環境污染控制規范》

GB/T50326-2006《建設工程項目管理規范》

GB50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規范》

GB/T50358-2005《建設項目工程總承包管理規范》

GB50411-2007《建筑節能工程施工質量驗收規范》

JGJ130-2011《建筑施工扣件鋼管腳手架安全技術規范》

JGJ/T29-2003《建筑涂飾工程施工及驗收規范》

11

JGJ104-97《建筑工程冬期施工規程》

DJ/TJ08-502A-2000《干粉砂漿生產與應用技術規程》

DJ/TJ08-504-2000《外墻涂料工程應用技術規程》

《某市建設工程質量和安全管理條例》

《現行建筑設計規范大全》

12

3）施工部署

3.1施工準備；

1、技術準備：

1.1根據業主提供的水準原點及軸線定位基準點，引測現場施工

所需的高程控制基準點、軸線控制網。

1.2組織即將參與施工的管理人員熟悉現場情況，了解周邊環境,

熟悉地質資料，使每位管理人員盡快了解熟悉工程的特點。

1.3以本工程投標文件中的技術標內容及圖紙為依托，按照進場

后的的實際情況以及正式設計施工圖等，于4月底前完成施工組織設

計、分部分項施工方案、項目管理質量計劃以及周邊環境監測、環境

保護等方案的編制工作。

1.4做好設計交底及圖紙會審工作。

1.5組織即將參與施工的項目部管理人員、分包單位負責人、操

作班組長進行設計標準、施工規范、質量標準、施工組織設計、項目

管理質量計劃、各類施工方案的培訓、學習；對操作人員進行技術、

安全交底，做好施工前的技術準備工作，保證工程的進度和質量。

1.6做好與浦東新區相關環保、市政、路政、交通等等政府管理

部門的協調工作，辦好各類必須的施工手續。

2、現場準備：

2.1進場后做好現場道路和各類堆場，搭設鋼筋棚木工棚及機、

電、修等生產用房。

2.2檢查并維修施工供電、供水、排水系統，安裝電箱、照明器

具。

2.3做好已建大臨設施的維護工作，做好圍墻內外的宣傳、美化

環境，為文明施工打下扎實的基礎。

13

3、材料、設備及勞動力準備：

3.1對材料供應商的的技術、管理、質量檢測和售后服務等質量

保證能力信譽進行調查，并對其產品進行實際檢驗，選擇、確定可靠

的材料供應商。

3.2自有材料的申請工作，材料出倉前，做好周轉材料的清理、

整修工作。

3.3施工常用物資，如臨時辦公用的辦公用具，測量定位儀器，

消防器材等提前采購，提前一周進場。

3.4確定材料供應計劃及物資儲備、申請、定貨計劃、加工計劃,

所確定的主要材料供應商及用于工程的主要材料，開工前經過業主和

現場監理的審核、確認。

3.5機械：確定本工程施工擬采用的主要施工機械，制定施工機

械租賃、進場計劃；做好機械的保養、維護工作，保證機械性能。

3.6嚴格選擇分包商：對擬選擇的分包商的技術管理實力、特殊

及主體工種人員資格、施工經驗進行綜合評價，選擇、確定可靠的分

包商。

3.2施工總體設想；

1.施工總體部署

(1)充分考慮總施工進度節點的要求以及滿足指定分包商施工

需要等因素，在進行施工場地內臨設、施工道路、材料堆場的規劃、

大型施工機械的布置、施工部署、施工方法的確定時，將以提高施工

進度、不與指定分包商發生任何沖突并且積極配合為原則，同時做到

合理、經濟、安全且利于文明施工管理，以此進行施工場地的總體合

理規劃。

14

（2）為合理組織施工，縮短工期，為后序施工提供操作面，擬

將整個工程劃分為若干個驗收段，分別組織結構驗收工作，主要計劃

將整個地下室根據分坑施工的進度劃分為4個驗收段，將T1塔樓劃

分為首層?15層以及16層?27層、27層以上部分3個驗收段，T2、

T3塔樓劃分為首層?7層以及7層以上部分2個驗收段，商業中心分

為南北2個區段驗收，公交樞紐及連廊作為一個單體驗收。

（3）上部結構施工階段，根據現場實際情況及結構形式，將主

樓及裙房劃分為幾個施工區，先后流水施工。根據分區地下室施工的

進度，先后施工Tl、T2、T3塔樓，商業中心劃分為2個施工段，先

施工北側段，再施工南側段，最后施工公交樞紐及連廊。

2.施工方案初步設想

（1）在1-a區地上結構施工時，在T1塔樓核芯筒內布置1臺

STT553內爬塔吊,到施工外側框架時再外附1臺STT293塔吊，1-b、

2-b區上部結構施工時在T2、T3塔樓核芯筒內各布置1臺STT293內

附塔吊，商業中心北側段上部結構施工時采用1臺STT553塔吊，南

側段施工時上部結構施工采用1臺STT553塔吊施工，對于一、二層

范圍遠的鋼柱采用80噸汽車吊配合吊裝。公交樞紐及連廊結構施工

采用50噸汽車吊。

（2）T1塔樓采用液壓整體爬架，T2、T3塔樓采用附著式整體提

升腳手架。核心筒內電梯井采用自提升模板筒架。

（3）核心筒結構施工到5層，整體提升腳手架搭設完成，并具

備了自動的提升能力，此時可拆除首層的腳手架。

15

（4）從結構施工到6層起，開始設置固定泵澆搗，取代前期使

用的汽車泵。

（5）核心筒結構施工到6層后，外圍鋼結構開始進行吊裝施工。

鋼柱二層一吊，鋼梁一層一吊，鋼結構施工流水節拍跟緊混凝土結構

施工，以保證施工的流暢。

（6）外圍鋼結構施工3層后，開始進行樓面組合樓板的施工。

（7）組合樓板施工完成后，立即做好外圍的安全圍護工作。當

組合樓板施工到7層時，開始安裝施工電梯。

（8）本工程鋼筋成型采用外加工，根據計劃分批進場。基礎底

板、柱、梁、墻中直徑》小25的主筋采用直螺紋機械連接，其余采

用搭接方式。

（9）本工程混凝土采用商品混凝土，采用汽車泵或固定泵進行

澆搗；砂漿采用干粉砂漿或商品砂漿。

（10）模板豎向體系（剪力墻、柱等）采用半框模板（角鐵框+

夾板），圍楝采用木方或方鋼；橫向體系（梁、平臺、樓梯等）均采

用優質夾板，支撐選用中48鋼管扣件排架；核芯筒外墻外用半框模

板；電梯井道及核芯筒內墻采用筒子模。

（11）在塔樓設立樣板間，各種裝飾分項工程施工均要以樣板開

路，對樣板進行驗收并加以總結，以后的施工質量以樣板為標準。

（12）各類機房、變配電室等內裝飾施工進度必須優先滿足安裝

進度要求，緊密配合、服務好安裝工作的施工需要，保證安裝施工順

利進行。

16

（13）為有效地控制安裝質量，避免返工現象產生，機電安裝承

包商必須先進行綜合管線圖深化設計工作，在充分了解設計意圖后再

進行現場安裝施工，在全面展開前，亦需先進行樣板區的施工。

（14）機電、設備、弱電、消防等安裝、幕墻工程實行穿插流水

作業，并注意相互之間配合協調，同時注意搞好成品保護工作。擬將

T1結構施工至19層時，T2、T3結構施工至7層，便進行幕墻工程施

工。

（15）為配合調試工作，給水、排水紅線內外接駁工作，紅線內

管線應提前配合施工。

（16）綠化范圍內各類阻礙物、建筑垃圾清理、場地平整、花壇

砌筑、耕植土回填等及時安排完成，給綠化施工單位有足夠的時間，

分期分塊種植草皮、花卉、林木。

4）施工進度計劃

4.1總進度計劃；

本工程總工期為1506天，實際開工日期為2018年5月22日，

±0.00以上部分工程計劃開工日期為2019年7月26日，于2017年

7月7日整個工程完成并通過驗收。

具體詳見后附進度計劃表。

4.2保證進度的措施。

認真貫徹業主招標文件中的計劃工期安排，以招標總工期及具體

工期節點要求作為完成工程的總進度控制指導思想，采取先進的施工

技術措施、科學的進度目標管理方式，充分利用公司在施工技術、施

工管理及設備方面的優勢。加快進行施工現場各方面的施工準備工

17

作，滿足本工程工期需要，確保本工程工期目標的實現。

1、施工區域的劃分

為保證本工程的施工順序進行和施工質量，主要在考慮施工部署

時應將施工帶來的干擾減少到最小程度。考慮到工程在工期和結構本

身上的特殊性，在具體施工中分階段、分區域進行水平搭接施工。

2、周轉設備、材料和機械配置

機械設備及周轉材料全力供應，減少周轉材料對工期的損耗。

考慮自備2臺200kw柴油發電機，通過電源切換箱用于停電搶修

及施工高峰等情況下的照明及適當動力用電，以保證施工高峰期的補

充電力和臨時停電時的備用電力，爭取施工時間和施工的連續性。

3、勞動力保障措施

根據方案實施要求及施工進度和勞動力需求計劃，集結施工隊

伍，組織勞動力分批進場，并建立相應的領導體系和管理制度。

加大勞動力投入和管理力度：按工程進度需要，在經濟補償前提

下，做好施工人員的思想工作，取消節假日、休息日，并配備足夠的

勞動力。確保春節、農忙時節的勞動力配置與生活后助安排。

4、組織保障措施

我公司將提前進入現場，盡快熟悉工程情況，全面了解影響工期

的各方面因素。

項目經理部認真研究并根據投標書為藍本，調整、優化的工期進

度計劃，與分包施工隊伍協調，包括其施工計劃的細化優化。

由公司生產經理主持召開每周一次的項目經理部會議，對施工進

度、物質、勞動力、資金和設備進行調度和平衡，解決施工過程中的

各類矛盾和問題，使本工程順利進行。

項目經理部以周計劃控制分部分項工程進度，按計劃要求每周召

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開一次平衡調度會，及時解決勞動力，施工材料、設備調度問題，確

保工程按計劃實施。

為加快施工進度，視施工進度需要，組織設備材料超常規投入，

配備足夠的模板，公司確保相應的設備和材料，保證工程順利進行。

充分利用本公司的大型機械設備優勢，調配塔吊，混凝土輸送泵

等滿足工程需要，隨時調運現場，為加快工程進度作有力保證。

充分發揮我公司施工組織管理的優勢，以總承包形式，組織多支

成建制的作業隊，由項目經理部分派管理人員按工序、分區域、流水

段交叉施工，進行全過程監控，確保工期目標實現。

5）主要施工管理計劃

5.1質量管理計劃；

1、按照項目具體要求確定質量目標并進行目標分解，質量指標

應具有可測量性；

2、建立項目質量管理的組織機構并明確職責；

3、制定符合項目特點的技術保障和資源保障措施，通過可靠的

預防控制措施，保證質量目標的實現；

4、建立質量過程檢查制度，并對質量事故的處理做出相應規定。

5.2進度管理計劃；

1、對項目施工進度計劃進行逐級分解，通過階段性目標的實現

保證最終工期目標的完成。

2、建立施工進度管理的組織機構并明確職責，制定相應管理制

度；

3、針對不同施工階段的特點，制定進度管理的相應措施，包括

19

施工組織措施、技術措施和合同措施等；

4、建立施工進度動態管理機制，及時糾正施工過程中的進度偏

差，并制定特殊情況下的趕工措施；

5、根據項目周邊環境特點，制定相應的協調措施，減少外部因

素對施工進度的影響。

5.3安全管理計劃；

1、確定項目重要危險源，制定項目職業健康安全管理目標；

2、建立有管理層次的項目安全管理組織機構并明確職責；

3、根據項目特點，進行職業健康安全方面的資源配置；

4、建立具有針對性的安全生產管理制度和職工安全教育培訓制

度；

5、針對項目重要危險源，制定相應的安全技術措施；對達到一

定規摸的危階性較大的分部（分項）工程和特殊工種的作業應制定

專項安全技術措施的編制汁劃；

6、根據季節、氣候的變化制定相應的季節性安全施工措施；

7、建立現場安全檢查制度，并對安全事故的處理做出相應規定。

5.4環境管理計劃；

1、確定項目重要環境因素，制定項目環境管理目標；

2、建立項目環境管理的組織機構并明確職責；

3、根據項目特點進行環境保護方面的資源配置；

4、制定現場環境保護的控制措施；

5、建立現場環境檢查制度，并對環境事故的處理做出相應的規

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定。

5.5成本管理計劃；

1、根據項目施工預算，制定項目施工成本目標；

2、根據施工進度計劃，對項目施工成本目標進行階段分解；

3、建立施工成本管理的組織機構并明確職責，制定相應管理制

度；

4、采取合理的技術、組織和合同等措施，控制施工成本；

5、確定科學的成本分析方法，制定必要的糾偏措施和風險控制

措施。

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6）施工平面布置

6.1施工總平面布置；

施工場地以臨時圍墻封閉，圍墻采用磚砌，3m高，在場地西側

浦東南路上設置1號和2號大門，在場地東側南泉路上設置3號和4

號大門。另在場地北側浦東大道上設置5號大門作應急使用，平時關

閉。

在基西側圍墻內場地設置3棟3層和一棟2層彩鋼板活動房，作

為辦公用房。

在主大門口按某市以及某建工集團要求設置七牌二圖及旗桿等。

在現場設置簡易茶水亭，供工人日常飲水。

現場實施信息化管理，在塔吊上布置兩套攝像系統。

辦公區域內設置停車位，在辦公區圍墻上設置宣傳、報紙和墻報

攔。

在現場面設置危險品倉庫四間（面積約32nl2）。

根據施工進度狀況，按施工各階段調整現場平面布置。

臨時設施布置詳見上部結構施工總平面布置圖

臨時設施布置詳見《大臨設施專項施工方案》

6.2施工臨時用電布置；

在基坑西南側及西北側各有一個1000KVA箱變，基坑北側有一個

500KVA箱變。由于場地較長，考慮到工程實際情況，利用三個箱變

的位置每個箱變各負責一個區域，每個區段各設置一個總配電箱，負

責各自區段內的用電。1區主要為1-b區、2-b區上部施工用電，2

區主要為2-a區、3-a區及辦公區用電，3區主要為『a區、3』區、

4、5區施工用電。此外擬考慮自備2臺200kw靜音發電機，通過電

源切換箱備用于停電搶修及施工高峰等情況下的照明及適當動力用

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電，以保證施工高峰期的補充電力和臨時停電時的備用電力。

整個現場施工用電將與辦公用電分開布置。

為方便總包管理及夜間施工，在現場施工區域四周布置若干照明

燈。

現場施工作業點采用碘鴇燈照明，通道口等均采用低壓照明。

臨時用電詳見后附上部結構施工階段臨電平面布置圖及用電系

統圖

臨時用電詳見《上部結構臨時用電專項施工方案》

6.3施工用水及消防布置。

1）臨時用水水源位于現場東側南泉路及西側浦東南路。現場供

水采用6150鍍鋅水管作為干管，支管采用6100鍍鋅水管，

沿圍墻埋地設置。

2）辦公區及各作業區分別引出用水支管，并設專用水龍頭。

3）現場用水經過復核滿足現場施工需求。

臨時用水布置詳見后附上部結構施工階段臨水平面布置圖及用

水系統圖

消防布置詳見后附上部結構施工階段消防平面布置圖

6.4施工排水布置。

1）沿工地圍墻、主干道設300*300排水溝，排水溝過施工便道上

鋪鋼蓋板，每隔50m設置一個集水井（600X800X1000）o

2）現場污水經過三級沉淀后排入業主指定的排污口，嚴禁污水未

經處理直接排入市政管網。

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3）定期清理排水溝及集水井淤泥，確保施工現場排水通暢。

4）廁所設化糞池，與環衛部門簽訂協議，定期抽糞。

排水布置詳見后附上部結構施工階段排水平面布置圖

7）施工臨時用電施工方案

臨時用電詳見《上部結構臨時用電專項施工方案》

8）施工測量方案

8.1測量依據

根據業主提供的坐標控制點及測繪報告，作為本工程的測量依

據，確定軸線控制網。

8.2測量控制網的布置

2.1布置原則

（1）施工平面測量控制網既是各施工單位局部、單體施工各環

節軸線放樣的依據；也是監理等各檢測單位的測量基準。因此，務求

達到可靠、穩定、使用方便的標準。控制網除應考慮圖形強度以滿足

工程施工精度要求外，還必須有足夠的密度和使用方便的特點。要求

達到通視條件好、網點穩固狀況、攀登方便等各種因素。

（2）由于本工程的規模巨大，而且工況復雜，因而必須設置多

組平面控制網。又由于各組控制網都是服務于同一工程的建設，因而

各組控制網之間必須形成有機的整體。控制網之間按照級別的高低，

高級網控制低級網。平級網之間互相貫通，形成系統。

（3）在基準點位置挖土澆搗一個混凝土基礎塊（600X300X

24

300),預埋一塊200X200X8預埋鐵，在鐵板上刻十字絲基準點做，

并在周圍用鋼管搭設一個保護圍欄。

2.2控制網建立

結合工程的特點，按測網級別的高低及具體在工程不同部位應

用，本工程測量平面控制網共設置二級控制網和一個單體控制體系。

2.2.1首級控制網

(1)為保證已施工的前期標段(樁基工程)與待施工的測量系統

一致，首級控制網的建立將結合樁基圍護工程單位的樁基階段測量控

制網。

(2)由于本工程項目巨大，城市測繪部門或單位所提交的一般

測量控制網不能直接作為首級平面控制網使用。必須對其控制網進行

加密，或設置輔助措施方可使用。

(3)首級控制網設置在施工現場外，用于為受破壞可能性較大

的下一級控制網的恢復提供基準，同時也可直接引用該級控制網中的

控制點測量重要的或關鍵的測量工序。其建立以城市網為依據，宜設

置在工程現場外的道路一側穩定處，且需考慮使用方便。

(4)本工程首級網的設置形式采用圍繞施工現場一周的閉合

網，布點位置由測量人員經過現場踏勘后確定，外業測量結束后對數

據進行閉合和平差。

2.2.2二級控制網

(1)二級控制網布置在施工現場以內相對可靠處，主要用于地

下結構施工階段的測量，待地下結構施工完畢即作廢，具有短期使用

25

性質。該控制網的使用需隨時根據施工階段的沉降、變形情況調整。

由于工程的工況變化很大，且二級控制網布置于現場內部，容易遭到

施工破壞，也需要根據施工情況調整布網位置。布網依據為上級控制

網。

(2)二級控制網根據施工對象的不同，在現場布置于相應的位

置。因此網點位置可利用施工便道等區域。

2.2.3單體平面測量控制體系

主樓結構先后施工，因此分別對其設置單體控制網。非布網樓層

的相應控制點位置留設200mmX200mni的孔洞，為測量創造通視條件。

主樓結構隨高度上升測量誤差將被放大，且截面隨結構升高產生

內縮，因此外圍結構設置1次平面控制網轉換。各控制點根據結構變

形進行一次控制網遷移。即在20F、施工完畢后，將下部的控制網轉

移至該層樓面。使用該控制點一直到結構封頂。控制網轉換必須嚴格

控制精度，使轉換過程中的精度損失減少到最小。

8.3軸線測量控制

3.1基礎施工前在利用建筑物外圍布置封閉的軸線控制網，采用

極坐標法將軸線控制點一一投放到基礎墊層面，再用J2經緯儀引測

出結構十字控制線；用天頂法控制上部結構的軸線位置。測設前必須

先校核施工現場上已測設的座標點。

3.2樓層采用“天頂法”進行垂直投點，基準控制點布置在首層結

構面上。每層結構軸線投放，均從首層基準點向上投點。“天頂法”

操作必須嚴格按規范要求精心操作，每層樓面投點結束，并引測好軸

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線后，再架設儀器檢測角度和量距，確定軸線投測準確無誤。

3.3測量精度的控制及誤差范圍：

測角：采用三測回：測角中誤差不大于5"

測距：采用往返測量：取平均值

量距：采用測距儀和鑒定過的鋼尺。邊長誤差應達到1/1000精

度。

8.4高程控制

4.1要求

根據確定的水準點或已知高程點統一引測，引測高程可用符合法

或往測法。閉合差不應超過土冊mm（n為測站數），或土&mm。（L

為測線長度，以km為單位）。現場的已知水準點（包括引測后的水

準點），設可靠的保護措施，不致發生沉陷或變位。根據已知水準點，

引測并建立建筑物標高控制網，水平控制網點沿建筑物四周環向布

置。標高控制點引測時一，儀器宜在兩測點間等距安放，并進行環向閉

合差校核。

4.2主體結構工程標高的傳遞

沿結構外圍四周的柱、結構墻體設置±0.000基準線，墨線彈出

并用紅色油漆做標志。每層500mm水平線測檢時，將水準儀安置在測

點范圍內的中心位置。抄平前應進行一次精密定平，水平線標高允許

誤差為±3mm。每層標高由500nlm水平線進行控制、墻柱鋼筋綁扎完

成后在豎向主筋上測設標高點，作為支模和混凝土澆筑的標高依據。

8.5沉降觀測

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施工時將根據結構設計說明、相應的設計圖紙及本工程實際條

件，在規定的部位設置沉降觀測點，測好初始值，定期觀測。

按照高程基準點設置控制點，將其固定在基地內不易被破壞的部

位，安排專人進行保護，在埋設點保持穩定后測定控制點的高程，并

記錄其數據，作為以后工程測量基準點，且由專業測量人員定期對其

復測，與外界高程基準點進行校核。

沉降觀測嚴格按照《建筑測量施工規范》、《關于加強建筑工程沉

降觀測的若干規定》和設計要求執行。

觀測方法：按照二等水準測量精度要求進行觀測，從場地高程基

準點引測形成一個水準環線，使用精密水準儀和經鑒定合格的水準標

尺進行觀測，每次觀測必須有業主或監理進行監督，并及時做好記錄

并辦好簽證。

觀測要求：前后視距差S2mm,視距累計差S3mm,視距最大長

度S30mo

精度要求：沉降觀測點相對后視點高差的測定容差為±lmm,沉

降觀測點、測定高程誤差S±lmm。

測量頻率：結構每完成一層測一次沉降直至結構封頂，結構封頂

后每月觀測一次，竣工后每半年一次，直到滿足沉降停測標準。穩定

標準為半年沉降量不超過2mm,沉降觀測按《建筑變形測量規范》

JGJ8-2007有關規定執行。

每次測得沉降數據均應按要求制表匯總，送交監理工程師審閱，

發現沉降有突變應立即通報有關各方。

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9）上部結構施工方案

9.1混凝土結構施工方案

1、結構概況

本工程分別由3棟高層辦公樓，1棟商業中心組成。高層辦公樓

的結構形式為鋼筋混凝土核心筒+外圍鋼結構；商業中心為鋼結構。

各辦公樓核心筒為鋼筋混凝土，外圍為鋼結構何組合樓板組合而

成的混合結構體系。詳細區分見下表。

結構主要形式及參數

碎強