編號：FB-HT-05021

建筑安裝工程施工合同

Constructionandinstallationengineeringconstruction

contract

甲方：_____________________

乙方：_____________________

簽訂日期：—年一月一日

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建筑安裝工程施工合同

說明：本合同書適用于權利人明確其通過委托承攬方按照指定要求完成工作，并將

成果交付定作方，定作方接受工作成果支付約定報酬，可用于電子版存檔或實體印

刷，使用時請詳細閱讀條款。

甲方：_________

乙方：_________

為確保工程質量、進度、安全及文明施工，明確

甲乙雙方的責任、權利和義務，按照《中華人民共和

國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法

律法規之規定，結合工程具體情況，經甲乙雙方協商

一致，同意訂立本合同并嚴格遵守履行。

L合同文件適用的法律、法規和標準、規范

1.1適用的法律、法規：本合同文件適用國家有

關法律和行政法規，其沒有做出規定的，應遵守地方

法規及地方有關部門的規章規定。

1.2適用的標準、規范：本合同適用國家有關標

準、規范;國家標準、規范中沒有的，適用有關行業標

準、規范;以上均沒有的，適用工程所在地的有關標準、

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規范。

2.合同文件組成及解釋順序

2.1合同條款及合同附件

2.2補充合同（協議）書

2.3中標通知書、投標書及其附件

2.4標準、規范及有關技術文件

2.5有關設計修改、設計變更、材料代用、技術

核定等書面文件

2.6施工圖紙及設計要求

2.7形象進度造價計算書、施工圖預算書、工程

結算書、工程款撥付審定表及確認單

2.8有關會議紀要

2.9甲方簽發的包括但不僅限于工期、進度、計

劃、質量、安全、施工、技術、物資、驗收、現場管

理、保修等方面的指令、通知、通報等。

3.資質驗證：乙方資質情況（詳細填寫）

3.1資質證書號碼：

3.2資質許可范圍：

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3.3發證機關：_______________

3.4復審有效期：

3.5甲方查驗原件的人員及時間：

3.6若由乙方法定代表人的代理人與甲方簽訂

本合同時，必須出具簽訂本合同的法人委托書。委托

單位名稱必須與資質證書、營業執照名稱相一致。委

托人必須是其單位的法定代表人。每份合同均須附有

“由代理人簽訂本合同的法人委托書〃復印件。

3.7應加上乙方單位詳細地址、郵編和電話。

4.工程概況

4.1工程名稱：________________

4.2工程類別：乙方施工的項目屬于類工程，但

乙方的取費與此無關，乙方工程結算按本合同有關計

價約定辦理。（不需要）

4.3工程地址：________________

4.4工程規模：建筑面積：平方米;層數:

_____層

4.5設計生產能力：

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5.工程范圍：乙方施工的分部分項工程如下:

6.承包方式：勞務作業施工承包

7.工程期限

7.1合同開工日期：年月日

7.2合同工期：乙方施工的全部工程應于開工之

日起個日歷天（含所有節假日在內）完成，完工

日期為年月日。本合同工程設立

以下階段控制點：

7.2.1于______年_______月______日之前，完

成_

7.2.2于—一年——月——日之前，完

成_

7.2.3于—一年——月——日之前，完

成_

7.2.4于—一年——月——日之前，完

成_______

7.3實際完工日期：乙方完成全部工程等所有合

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約項目，以書面通知甲方后，由甲方組織檢查驗收所

確認的完工之日即為實際完工日期。

7.4竣工日期：與甲方承建的總體工程竣工驗收

合格日期相同。

8.延期開工：乙方不能按本合同約定開工日期開

工的，應不遲于本合同開工日期前7天，向甲方代表

提出延期開工理由和補救措施的書面報告，甲方代表

收到報告后48小時內給予答復，不同意延期開工的,

工期不予順延，同意延期開工的，工期相應順延。

9.工期延誤：對下列情況，經甲方代表確認后，

可順延合同工期：

9.1因甲方原因使乙方不能按本合同約定日期

開工且乙方已提前7天通知甲方者。

9.2重大設計變更（擴大規模、改變結構、提高標

準）且非乙方原因所致者。

9.3甲方變更計劃且非乙方原因所致，并對乙方

工期有實質性影響，乙方停工72小時以上的時間段。

9.4施工中，圖紙間斷供應，造成乙方停工72

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小時以上的時間段。

9.5因甲供物資供應原因且非乙方錯報、遲報、

漏報物資需用計劃所致者。

9.6在國家規定的工作時間中，現場連續停水或

停電超過48小時且當天無法調整造成乙方停工者。因

業主原因應明確，以上原因應有書面的文件資料。

非以上原因不能按期完成或推遲階段控制點的，

甲方對乙方以推遲每天按工程結算總造價的0.05%累

計罰款，乙方還應承擔甲方與此有關的一切經濟損失

及各級罰款。

10.質量等級

乙方必須按施工圖紙、設計要求和有關操作規程、

技術規程、技術規范、施工規范、驗收規程、施工及

驗收規范進行施工;嚴格按照有關工程質量標準、工程

質量控制標準、工程評定標準、工程質量檢驗評定統

一標準、施工質量驗收統一標準、工程質量檢驗評定

標準進行檢驗評定;工程質量必須達到有關標準的合

格等級，按分項工程評定的合格率100%;工程一次交

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驗合格率必須達到100%;本建設項目為業主與甲方約

定的創（杯、獎）項目，乙方必須確保其施工的工程實

體和質量保證資料等均不影響該項目標評定。（質量標

準應明確）

1L合同價款

11.1合同造價暫定為人民幣元（大寫

元），實際以甲方最終審定乙方工程結算書的審定值為

準。（應采用多種形式，如：固定總價、綜合單價等）

11.2簽約后，按照本合同約定的計價標準執行,

無論任何價格上漲或其他任何原因，雙方均不做任何

調整。

12.圖紙和技術資料

12.1圖紙：甲方在年月

日之前，向乙方提供與本合同工程范圍有關的施工圖

一式一套（應有兩套，其中一套為竣工資料用），或按

以下期限分期提供一式一套：年月

日之前提供圖紙；

12.2資料：設計已有的有關院標（標準圖）一式一

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套（國標、省標由乙方自行解決）。

13.甲方駐工地代表：姓名;身份證號碼

14.乙方駐工地代表：姓名;身份證號碼

15.甲方工作

15.1組建與建設工程相適應的項目管理班子，

全面履行甲方同業主簽訂的建設工程施工合同。統一

對業主、設計、監理等單位和當地有關部門進行工作

對接;統籌安排交工資料整理工作;統一向業主單位辦

理建設項目竣工驗收、竣工結算及財務結算。

15.2組織圖紙會審和工程技術交底，負責編制

總體工程施工組織設計;組織編制施工計劃、物資需用

量計劃;統一制定各項管理指標。

15.3組織編制施工準備計劃，協調解決施工用

水、用電及現場道路，統籌規劃現場平面布置（乙方的

生產、生活臨設費用及水電費由乙方承擔）。應根據項

目特點而定。

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15.4負責辦理工程開、竣工報告;負責組織隱蔽

工程驗收、中間驗收及建設項目竣工驗收;對乙方已完

分部工程和乙方全部完工工程，及時組織檢查和完工

認定。

15.5建立統一的質量監控機制，貫徹執行國家、

行業、地區有關規范、標準和業主的質量要求。

15.6統一向業主辦理以下事宜：

15.6.1必要的施工場地的工程地質和地下管線

資料的簽收、簽發；

1562書面及現場交驗水準點和坐標控制點；

1563施工許可證及其他施工所需證件、批件和

臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等

申請批準手續；

1564施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構

筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木等保護工作的協

調與處理。

16.乙方工作

16.1服從甲方的統一管理，按甲方ci達標和現

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場標準化管理要求，自費統一著裝和布置現場;按照甲

方施工平面規劃及要求堆放材料和機具，搞好現場文

明施工管理，保持施工現場井然有序和施工場地整潔

衛生。按施工需要提供和維修非夜間施工使用的照明、

圍欄并負責安全保衛。

16.2在施工的全過程中，乙方必須按甲方要求

和工程需要組織具有相應資格證件的熟練工人和性能

良好的施工機具及檢驗合格的材料投入施工，確保實

現本合同工期目標及質量、安全、文明施工等各項管

理指標。

16.3嚴格按照設計圖紙，施工驗收規范及有關

技術要求進行施工，確保工程質量達到約定的等級。

在施工過程中，及時按照有關標準和規范進行自檢，

及時做好施工日志和交工資料所需的各種原始記錄。

以上資料均必須分類建檔，保證完整齊全，符合交工

資料要求。

16.4遵守有關部門對施工場地、交通、施工噪

音以及環境保護和安全生產等管理規定。做好施工場

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地周圍建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木

等樹木、地下管線和工地附近之交通、電力、通訊、

給水、排水、供熱、燃氣、石油設施等保護工作。如

有損壞、破壞時，由乙方承擔一切經濟損失及各級罰

款。

16.5做好已完工程、在施工工程和工程物資的

保護保管工作和施工安全保衛工作。乙方所有已完工

程，已到位或已安裝的設備、儀器、儀表;在施工已投

用的工程材料，已進入工地或在乙方倉儲區域的工程

物資等，在建設項目竣工驗收之前，均由乙方承擔全

部保護、保管責任，倘有丟失、損壞、變質，均由乙

方負責補足、修復并承擔相應費用和由此而發生的一

切經濟損失。乙方在施工中，應做好成品保護工作，

因乙方施工造成任何施工單位的已完工程或在施工工

程或工程物資損壞的，均由乙方承擔由此而發生的一

切經濟損失。

16.6按照本合同和項目部的規定，及時向甲方

提交施工準備計劃、進退場人員名冊、進退場機具設

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備清單、月度施工作業計劃、季月物資需用計劃、月

度形象進度造價計算書及施工統計報表、隱蔽工程驗

收申請、工程事故報告、分部工程完工報告、乙方全

部工程完工報告、施工圖預算書和工程結算書。

16.7乙方必須以法定貨幣形式按時足額支付其

員工工資，不得以任何名目或借口拖欠和克扣。凡乙

方拖欠或克扣其員工工資的，一律由乙方承擔全部責

任和一切后果及一切經濟損失。

16.8根據工程和甲方的需要，按甲方要求參與

試車、保運。

16.9按業主合同需由乙方承擔的其他工作。

17.進度計劃

乙方于每月21日，向甲方編報月度（本月21日至

次月20日）施工進度計劃。必須按照工期要求及甲方

批準的進度計劃組織施工，隨時接受甲方代表的協調、

檢查、監督。

18.質量與檢驗

18.1質量責任:

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18.1.1乙方必須設立施工現場質量管理部門并

配備熟悉工程質量檢查、檢驗、評定、驗收業務的質

檢人員，工程總造價大于元的，須配備1名持

證上崗的專職質檢人員，工程總造價不大于元

的，可配備1名專職或兼職的質檢人員。因乙方未設

立現場質管部門或未按本合同要求配備質檢人員的，

甲方均按空缺每天以元累計處罰乙方，直至設

立、配備完畢為止。

18.1.2乙方發生質量事故的，由乙方承擔一切責

任和甲方、乙方、業主等各方一切經濟損失及各級罰

款。此外，甲方對乙方另行處罰如下

18.1.3乙方施工的工程,質量等級未完全符合本

合同約定的，由乙方自費整改并承擔甲方及業主方的

一切經濟損失及各級罰款。止匕外，甲方對乙方另行合

成處罰如下：___________

18.1.4違反工程建設強制性標準要求，存在明顯

質量通病或觀感質量差而影響交工驗收需返工修理的,

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甲方按每項次以工程結算總造價的5%。累計處罰乙方

并由乙方承擔返工、修理費用和承擔由此而造成的甲

方、乙方、業主等各方的一切經濟損失。

18.2檢查和返工

18.2.1乙方應隨時接受甲方的檢查檢驗,為檢查

檢驗提供便利條件。

1822對乙方工程質量達不到約定標準的部分,

甲方有權要求乙方拆除和重新施工，乙方應按甲方要

求進行拆除和重新施工，直至符合約定的標準，由此

而發生的費用由乙方承擔，工期不予順延。

18.3隱蔽工程驗收：未經甲方代表批準，乙方

所施工的任何隱蔽工程均不能實施覆蓋，當乙方施工

的隱蔽工程已自檢合格具備驗收條件時，乙方必須于

當日書面通知甲方代表,通知包括隱蔽的內容、地點、

申請驗收的時間，由甲方組織有關人員對該部分工程

進行檢驗，檢驗合格后，再報請業主、監理進行隱蔽

驗收。

18.4重新檢驗：無論甲方、業主、監理等是否

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進行驗收，當其任何一方認為已經隱蔽的工程需要剝

離或開孔重新檢驗時，均由甲方向乙方發出書面通知，

乙方必須按甲方的要求進行剝離或開孔，并在檢驗后

重新覆蓋或修復，若乙方原隱蔽的工程質量合格的，

則乙方剝離或開孔及發生的重新隱蔽費用由甲方承擔。

剝離或開孔后查明不符合質量要求的，乙方承擔發生

的全部費用和甲方的一切經濟損失。

18.5中間驗收

18.5.1中間驗收的內容包括：

a.分項工程質量驗收記錄對應的部位；

b.交工資料有關的試驗記錄對應的試驗對象；

18.5.2中間驗收程序：乙方自檢合格，達到驗收

條件時，乙方必須于當日書面通知甲方代表，由甲方

組織或報請業主、監理進行檢驗。

19.安全及文明施工

19.1本工程控制指標

19.1.1杜絕重傷、死亡事故，輕傷負傷率小于

1.5%o；

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19.1.2杜絕重大機械事故；

19.1.3杜絕急性職業中毒，嚴重環境污染，特大

輻射事故；

19.1.4杜絕火災事故；

19.1.5控制噪聲、粉塵、渣土對環境的污染，做

到施工不擾民；

19.1.6達到級文明工地評定標準,不影響甲方級

文明工地評定。

19.2安全責任

1921乙方必須遵守《中華人民共和國安全生產

法》，認真貫徹執行中華人民共和國國務院令393號

《建設工程安全生產管理條例》，按照國家和有關行業

的規程、規范、規則、要求、方法及中華人民共和國

國家標準《建筑施工安全檢查標準》jgj59-99和甲方安

全生產管理制度等實施安全生產管理,確保安全施工。

乙方應辦理其自身范圍內的施工人員的意外保險。

19.2.2乙方必須設立施工現場安全管理部門并

配備熟悉安全施工管理業務、經過安全管理培訓的安

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全管理人員（安全員），施工人數50人以上的，配備1

名持證上崗的專職安全員;不超過50人的，配備1名

專職或兼職安全員。因乙方未設立安全管理部門或未

按本合同要求配備安全員的，甲方對乙方均按空缺每

天以300元累計罰款，直至設立、配備完畢為止。

19.2.3因乙方安全管理不善、安全措施不力或安

全防護不規范等而造成安全事故的，由乙方承擔全部

責任和甲方、乙方、任何第三方的一切經濟損失及各

種罰款。此外，甲方對乙方另行處罰如下：

a.死亡1人罰款元，重傷1人罰款

元，超過1人次的部分加倍處罰。

b.發生重大機械事故的，每臺次罰款元。

c.發生急性職業中毒或嚴重環境污染或特大輻射

事故的，每次罰款元。

d.發生火災事故的，每次罰款元。

1924按國務院令393號《建設工程安全生產管

理條例》考核，乙方發生第六十一條、六十二條、六

十四條、六十五條、六十六條情況者，乙方除承擔甲

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方的各種損失（包括遭受的罰款）之外，甲方對乙方另

行處以每次元的罰款。

19.2.5乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、

密閉防震車間、易燃易爆地段及臨街交通要道附近施

工時，于施工開始之前應向甲方提出安全防護措施并

由甲方審定及送交業主、監理批準后執行。

1926實施爆破作業，在放射、毒害性環境中工

作（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品

施工時，乙方應在施工前14天以書面形式通知甲方并

提出相應的安全防護措施并由甲方認定及送交業主、

監理批準后執行。

19.2.7乙方發生十七（一）之中事故的，應立即向

甲方報告，并由甲方按有關規定上報政府有關部門并

通知業主，同時按政府有關部門的要求進行處理。

19.3文明施工責任

19.3.1乙方須嚴格遵守建設行政主管部門及當

地其他有關部門關于文明施工的各項規定，做到文明

施工。因乙方原因影響甲方級文明工地評定的，甲方

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對乙方按工程結算總造價的2%進行處罰并由乙方承

擔甲方的一切經濟損失及各級罰款。

19.3.2乙方未能保持工地環境整潔的，甲方有權

雇工清理，其所發生的費用概由乙方承擔。

20.緊急補救

無論在工程施工期間或在保修期內，如果在工程

的任何部分發生事故或故障或其他事件，甲方代表認

為必須進行緊急補救或修理，而乙方無能力或不及時

進行補救或修理時，甲方有權雇傭其他人員從事該項

工作。若此項工作屬乙方責任或乙方工作范圍的，則

全部責任和發生的一切費用均由乙方承擔。

21.物資供應

21.1物資供應分工

21.1.1以下物資均由甲方供應

a.永久性工程安裝的設備、儀器、儀表；

b.安裝工程預算定額（估價表）中未計價而應進入

預算造價的主材；

*土建、裝飾工程的鋼材、木材、水泥、預制構

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件、鋁型材、幕墻玻璃、高級衛生潔具、裝飾燈具。

21.1.2其他材料采供分工：

a.甲方：_______________

b.乙方：_______________

21.2雙方供應的物資均須具有合格證，鋼材水

泥須有質保書。合格證、質保書、其他出廠檢測資料

和裝箱清單、樣本、說明書等所有資料須及時分類建

檔，保證做到完整齊全。

21.3乙方采供的材料與設計或有關標準、規范

要求不符時，乙方應按甲方要求的時間運出施工場地,

重新采購符合設計及有關標準、規范要求的產品，由

此延誤的工期不予順延，且費用由乙方自理。

21.4乙方于每月21日，向甲方編報月度（本月

20日至次月20日）甲供物資需用計劃，每季度初前10

天向甲方編報季度甲供物資需用計劃。若未能按時編

報的，由乙方承擔甲方由此而發生的一切經濟損失。

21.5物資費用

21.5.1永久性工程安裝的設備、儀表、儀器，乙

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方只辦領用手續，（不進入工程造價）。如發生遺失、

損壞時，乙方必須照價賠償并承擔一切責任和一切經

濟損失及各種罰款。

21.5.2乙方辦理材料調撥及設備（儀器、儀表）領

用手續后的裝、運、卸、保管、看護及必要的倉儲設

施均由乙方負責并承擔費用。

21.5.3所有甲供材料甲方一律按市場價向乙方

劃價轉帳，乙方亦按此價格列入工程結算。對乙方超

過工程結算材料分析耗用量的材料，甲方則按市場價

加價20%,在工程結算時予以扣除且對乙方的剩余物

資，甲方不予辦理退庫。

21.6材料員和領用手續

2161乙方必須在施工現場設立專職材料員，同

時，該材料員必須向甲方遞交經乙方法定代表人（或與

本合同相符的乙方委托代理人）確認的任命信函原件

一份，并遞交附有姓名的樣章印模一份。材料員自開

工至完工期間不得更換，確因可以得到甲方認可同意

的原因而必須更換時，乙方要向甲方遞交正式的任免

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函原件，且還要重復以上手續。

21.6.2乙方材料員向甲方領用設備、材料時，必

須簽辦調撥單（或領用手續），調撥單（或領用手續）的簽

字欄內，必須既有本人的簽字，又要蓋有經備案核準

的本人印模。

21.6.3材料員必須于每月20日（上月20日起本

月19日止）編報月耗匯總報表，編報完畢后與甲方材

料人員核對，核對無誤后，辦理簽辦手續。

22.施工機具等提供和非永久性工程物資等供應

甲方按21.1分工規定供應工程物資，除此之外的

乙方施工、行政、后勤、生活等所需的機械、設備、

儀器儀表、工具用具、器材、設施、物資等均由乙方

自行自費提供（解決），其包括但不僅限于以下內容：

22.1國家、行業頒發的有關施工機械臺班費用

定額中的各種施工機械和有關施工儀器儀表臺班費用

定額中的各種施工儀器儀表。乙方欲使用甲方在現場

已有的施工機械或儀器儀表時，必須征得甲方代表同

意并于雙方簽訂租賃協議后方可使用，若發生丟失、

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損壞時，則須按市場價照價賠償。

22.2行政、后勤、生活用車輛和上下班交通工

具等。

22.3生產、生活臨時設施，若乙方欲使用甲方

已建有的臨時設施時，必須征得甲方代表同意并于雙

方達成有償使用協議后，乙方方可使用。

22.4辦公、空調、冷凍、家電等設備和桌、椅、

柜、家具、床具、櫥具、灶具、餐具、電話機、傳真

機等辦公及營房設施及生產、生活臨時用電所需配電

箱、電線電纜、開關、插座、燈具等設施。

22.5文具、紙張、帳表等辦公用品和衛生、消

防、安保等器材。

22.6安全防護及勞動保護用品，諸如：安全網、

安全帶、安全帽、安全皮鞋、防毒面具、焊接眼面防

護罩、射線防護服、射線人員報警器、絕緣（靴、鞋、

手套）、電焊手套、膠（靴、手套、圍裙）、護腳、口罩、

勞動防護（服、手套、眼鏡）、工作服、工作帽、雨衣

等及其他安全防護及勞動保護用品等。

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22.7各專業建設工程的作業隊、班組及任何工

種人員施工所需的、不屬于固定資產的工具、用具、，

諸如：導鏈、絞磨、三角架、龍門架、滑輪、索具、

地錨、卡環、鋼絲繩及卡扣、千斤頂、電錘、沖擊鉆、

射釘槍、拉鉀槍、手提砂輪機、手動試壓泵、吸塵器、

電氣焊工具、氧氣及乙烘氣等氣瓶連表、工作臺、壓

力鉗、高凳、作業梯、手推車、工具箱等和施工所需

的任何其他工具、用具、器具、量具等。

22.8行政、后勤、生活及臨時設施工程所需的

任何物資。

22.9各種周轉、攤銷、手段性材料，諸如：腳

手架材料、模板、跳板、道木、鋼平臺、胎具、夾具、

吊耳、楔子、加固件、油罐充氣頂升裝置等。

23.工程預結算

23.1計價計費約定（有關者填內容，無關者空缺

不填）

23.1.1按工料單價法編制，其中:

a.套用定額估價表（年版本）；

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b.按21.1.1中材料費下浮%;

c.按21.1.1中機械費下浮%;

d.按21.1.1中機械費不計取；

e.按21.1.1中腳手架搭拆費下浮%;

f.按21.1.1中超高費下浮%;

g.以人工費取費的綜合人工費單價元/定

額（估價表）工日；

綜合人工費單價中包括人工費和23.13a內容。

h.以定額直接費取費的，綜合取費為定額直接費

______%

23.1.2按綜合單價（全費用單價）法編制

a.詳見合同附件綜合單價清單或

b.具體工程內容的綜合單價如下：

c.綜合單價中包括其他直接費（人工費、材料費、

施工機械使用費）、有關腳手架搭拆費、高層建筑增加

費、超高費、系統調試費、安裝與生產同時進行增加

費、有害身體健康環境施工增加費、定額（估價表）其

他子目系數調增費;未單獨列項的有關施工排水及降

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水費、碎和鋼筋硅工程模板及支架費、特型及大型機

械組裝拆卸及進退場費等和23.13a內容。

23.1.3說明：

綜合人工費單價、綜合取費、綜合單價除包括以

上內容之外，還包括以下內容：

⑴環境保護、文明施工、安全施工、冬雨季施工、

夜間施工、生產工具用具使用、檢驗試驗、遠地施工、

工程排污、建筑等垃圾清理外運、工程定位復測、工

程點交、場地清理、材料設備構件二次搬運等費用；

⑵生產生活臨時設施費；

(3)施工機械設備保險、員工保險、危險作業意外

傷害險、社會保障、住房公積金等費用；

⑷24.5.17、24.5.18、24.5.19的費用；

(5)現場管理費、企業管理費、勞動保險及統籌費、

利潤、稅金等。

23.1.1及23.1.2的價格均不因任何價格上漲，國

家或地區政策性調整和天氣、氣候、地質、場地、現

場、環境等影響及其他外部干擾因素而做調整。

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23.1.1及23.1.2中，乙方均不另行計取以下費用:

①甲供和乙供物資的工地保管費。

②乙供材料檢測、復試費

③向甲方辦理調撥或領用手續后的材料、設備、

構件等裝、運、卸、清理、點件、保管、防護、看護

和必要的設場、設庫、及貨架、道木、蓬布、柵欄、

刺網、圍墻等費用。

④設備單機試運（72小時）的費用

23.1.4臨時用工的綜合人工單價（包含費用同

23.1.1圖,每工按8小時，不分工作日和節假日，不分

白天和夜間，技術性用工不分工種。）

a.參加甲方牽頭的聯動試車或投料試車：技術工

人元/工日，普工元/工日

b.參加甲方牽頭的保運：技術工人元/工日,

普工元/工日

c.裝卸搬運工：元/工日

d.勤雜工：元/工日

e.不能套用定額的簽證用工：元/工日

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23.1.5關于調整工程費用的因素

a.以下變更可以調整(增減)工程費用并以甲方最

終審定的工程結算為準：

(1)增減合同中約定的工程范圍；

(2)增減合同中約定的工程量；

⑶變更原設計標準；

⑷變更原設計的建設規模；

⑸變更原設計的建筑結構；

(6)非乙方原因，經業主批準的材料代用；

(7)因設計修改、變更造成乙方相應變更部位拆除

和重新施工的費用；

⑻設計修改、變更單項次直接費凈增(減)超過

―二成.

________兀苕。

b.以下情況，可以調增工程費用并以甲方最終審

定的工程結算為準。

⑴聯動試車；

⑵投料試車；

⑶保運；

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⑷甲方另行委托乙方完成非乙方工程范圍及工

作范圍的其他工作。

23.1.6以下變更、簽證情況，不能增加工程費用

a.乙方擅自變更設計圖紙或材料代用所發生的費

用（乙方不但不能計取，還應承擔一切責任和各方的一

切經濟損失）

b.乙方直接從業主或監理收（領）的設計修改（變更）

通知單、材料代用單、工作委托單等

c.無效的簽證單：

⑴甲方項目部專業技術人員、技術科長、材料人

員、材料負責人、商務經理、項目經理、項目部所在

單位負責人簽字手續不全或未加蓋項目部所在單位印

章的材料代用和拆除工程物資回收簽證；

⑵甲方項目部專業技術人員、技術科長、預算人

員、技術負責人、商務經理、項目經理、項目部所在

單位負責人簽字手續不全或未加蓋項目部所在單位印

章的現場簽證；

⑶甲方簽證人員未寫明具體填辦內容，含糊其辭,

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諸如使用工程項目屬實、情況屬實、同意辦理等用語

的；

⑷甲、乙雙方簽證人員在簽證單中自行填寫有關

工程實體的人工、材料、機械等費用(含其他費用)價

格的；

⑸違背勞務作業層施工合同、勞務作業層招標文

件有關約定、勞務作業層投標議標有關承諾以及與相

關定額工作內容發生內容疊加重復等不應簽證的錯誤

簽證；

(6)因施工質量造成的返工、返修或因乙方自身原

因造成的變更和工程量增加等情況的；

⑺乙方只能提供復印件不能提供原件的；

(8)未編號或編號有矛盾的；

(9)事后補辦的。

23.2施工圖預算

2321編報時間：乙方收到施工圖紙后21天內。

2322編報份數：乙方向甲方編報一式六份。

23.3工程結算：

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23.3.1編報時間：于甲方組織檢查且對乙方施工

的全部工程完工認定后28(14)天內。

23.3.2編報份數：乙方向甲方編報一式六份。

23.4延誤處罰：乙方推遲23.2或23.3編報時間

的，甲方均按推遲每天以元累計處罰乙方。

23.5工程結算審核與審計：甲方根據乙方實際

完成工程量和乙方投標、議標商務報價及合同中規定

的結算辦法審核乙方工程結算，甲方對乙方的工程結

算一審、二審、審計均應按乙方工程結算書原件及所

附工程變更單原件、現場簽證單等原件進行審理。甲

方對乙方工程結算的審核程序為：項目部一審，于收

到乙方工程結算書后42天內完成;甲方項目部所在單

位的合同預算部門二審并在二審結算書中附列24.5扣

減項費，二審應于建設項目竣工驗收合格后42天之內

完成。甲方項目部所在單位合同預算部門已經二審的

工程結算項目，甲方將根據結算項目的具體情況和甲

方審計安排而進行全面審計或部分審計或有關24.5扣

減項目專項審計;甲方的審計應于二審完成后28天內

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確定審計內容，于確定審計內容后42天內完成審計。

凡列入審計的項目，最終結算值以審計值為準，未列

入審計的項目，最終結算值以二審審定值為準，只有

該兩種情況并加蓋甲方法人單位預算專用章的工程結

算書才具有法律效力，其他任何形式的結算書，甲方

將不予認可。

24.工程款支付及竣工結算（財務凈結值結算）

24.1甲方不向乙方撥付工程預付款。

24.2工程款撥付計算約定

2421乙方工程開工至施工的全部工程完工認

定各期（月度）工程款撥付額=（報告期形象進度造價審

定額-報告期材料費暫扣額）*60%-報告期應扣減有關

24.5中的費用。

2422甲方項目部對乙方編報的工程結算已完

成一審（以下簡稱已完成一審），則從合同生效至已完

成一審期間的累計撥付控制額應為：（甲方項目部一審

審定額-甲供物資甲乙雙方對帳暫定額）*65%-合同生

效至已完成一審期間應扣減的有關24.5中的費用。

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24.2.3甲方項目部所在單位的合同預算部門對

乙方編報的工程結算已完成二審（以下簡稱已完成二

審），則從合同生效至已完成二審期間的累計撥付控制

額應為：（甲方項目部所在單位二審審定額-甲供物資

甲乙雙方對帳暫定額）x70%-合同生效至完成二審期間

應扣減的有關24.5中的費用。

2424甲方對二審后的工程結算已完成內部審

計（以下簡稱已完成內部審計），則從合同生效至已完

成內部審計期間的累計撥付控制額應為：（工程結算審

定額-甲供物資甲乙雙方對帳暫定額）x75%-合同生效

至已完成內部審計期間應扣減的有關24.5中的費用。

2425甲乙雙方已辦完竣工結算,則從合同生效

至甲乙雙方已辦完財務結算期間的累計撥付控制額應

為：（工程結算最終審定額-甲供物資甲乙雙方對帳確

定額卜合同生效至已辦完財務結算期間應扣減的有關

24.5中的費用-按26.5計算的保修金。

24.2.6乙方保修期已滿,則從合同生效至保修期

滿的累計撥付控制額為：（工程結算最終審定額-甲供

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物資甲乙雙方對帳確定額卜合同生效至已辦完財務結

算期間應扣減的有關24.5中的費用-保修期間應扣減

有關26.4.3的費用。

24.3以風險共擔為原則，乙方承諾以下事項：

24.3.1因甲方承建本建設項目時,對業主已墊資,

故乙方同意按墊資額的比例分攤，分攤比例為—%,

分攤金額為元，于本合同簽訂生效后7天內交付

完畢。

24.3.2在甲方未同業主辦清建設項目最終竣工

結算之前，甲方可以不最終審定乙方的工程結算。

24.3.3甲乙雙方雖然已辦完工程結算或財務結

算或已結清工程價款,但是,對建設項目外部審計中，

審減與乙方工程范圍及工程費用有關的審減費用，仍

需再相應調減乙方的工程結算和財務結算，并由乙方

向甲方退還審計所審減的相應費用。

2434甲乙雙方雖然已辦完工程結算或財務結

算或保修金結算，但當期甲方對乙方的已付款占應付

款的比例已不低于甲方對業主已收款占應收款的比例

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情況下，甲方可不受24.2及24.4約束而停止撥付工程

款。

24.3.5若因業主拖欠甲方工程款,在甲方催要無

果、面臨形成呆帳、死帳情況下，經甲方申請仲裁或

起訴后仍無法回收工程款的，甲方僅按其已收款占應

收款的比例，等比例結算乙方工程款，乙方自愿承擔

與甲方相同的損失率所對應的損失費用。

24.3.6業主以其實物折抵甲方工程款時，乙方應

無條件的接受業主折抵給甲方的實物并以業主折抵原

價加運雜費計算，作為甲方支付的工程款。

24.4付款程序

24.4.1乙方工程開工至施工的全部工程完工認

定：

a.乙方于每月21日向甲方編報月度（上月21日至

本月20日）（完工認定的于次月21日編報）未竣工結算

項目勞務施工作業層工程款撥付申請表一式一份（表

式見本合同附件二⑴并附該期形象進度造價計算書一

式四份。

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b.形象進度造價計算書編制要求：按專業按分部

分項工程編列，分部工程中僅計入其中的已完分項工

程，其中的未完分項工程只有在其完工后，才能在相

應的報告期（月）列入形象進度造價計算書。對于沒有

任何已完分項工程的月份，乙方應在未竣工結算項目

勞務施工作業層工程款撥付申請表上填寫本月無字樣

而報送甲方。

C.乙方未按時向甲方報送未竣工結算項目勞務施

工作業層工程款撥付申請表及形象進度造價計算書的,

甲方對乙方按推遲每天以300元累計罰款。編報準確

度低于90%的，每次按每相差1%以100元累計罰款。

d.每期付款申請均應在項目部審簽后報項目部所

在單位有關部門審核和有關領導審批后生效。該階段

每期完成期限均自乙方已向甲方項目部編報形象進度

造價計算書和未竣工結算項目勞務施工作業層工程款

撥付申請表后21天內完成。

2442乙方分別于工程結算經甲方一審、二審、

審計完成后14天內向甲方項目部編報未竣工結算項

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目勞務施工作業層工程款撥付申請表一式一份。甲方

項目部審簽后報其所在單位有關部門審核及有關領導

審批后生效。該類工作自乙方已向甲方項目部編報未

竣工結算項目勞務施工作業層工程款撥付申請表后

21天內完成。

24.4,3按23.5確定乙方的最終結算值后28天內,

甲方對乙方依據最終結算值和24.5、26.5辦理竣工結

算。在甲乙雙方已辦完竣工結算后14天內，乙方向甲

方項目部所在單位財務部門填報已竣工結算項目勞務

施工作業層尾款撥付申請表(表式見本合同附件二.2),

由甲方項目部所在單位有關部門審核及有關領導審批

后生效，該項工作自乙方已向甲方項目部所在單位財

務部門編報已竣工結算項目勞務施工作業層工程款撥

付申請表后21天內完成。

24.4.4保修期滿后14(30)天，乙方向甲方項目部

所在單位財務部門填報已竣工結算項目勞務施工作業

層尾款撥付申請表，由甲方項目部所在單位有關部門

審核及有關領導審批后生效，該項工作自乙方已向甲

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方項目部所在單位財務部門編報已竣工結算項目勞務

施工作業層工程款撥付申請表后21天內完成。

24.5工程款計算時，從形象進度造價審定值、

已審工程結算值（一審、二審、審計）、包括各期付款

和財務結算，均應扣減下列中的有關者費用：

24.5.1甲方供應的劃價轉帳物資費用；

2452超過工程結算材料分析耗用量按2153

扣罰的超領材料費用；

2453在甲方同意情況下，乙方向甲方領用的應

由乙方供應的22.4至22.9者，甲方按市場價加價20%

劃價轉帳的費用；

2454乙方丟失、損壞的永久性工程的設備、儀

器、儀表或設備安裝專用工具或備品備件或配套器具

等應賠償的費用；

2455使用甲方施工機械、儀器儀表的租賃費用;

24.5.6使用甲方提供的臨時設施的分攤費用；

24.5.7應抵扣的工程預付款（一般不存在，若有

工程預付款情況時、每期給付工程款時、分期按比例

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扣回）；

24.5.8甲方已支付的工程款；

24.5.9乙方發生的水電費；

24510按本合同有關處罰規定考核，對乙方的

罰款；

24.5.11按本合同有關規定考核，乙方應承擔有

關方損失的費用；

24512保修金（按保修條款規定辦理）；

24513由甲方代繳代扣的稅金（營業稅、城市維

護建設稅、教育費附加）；

24514勞保統籌費；

24.5.15總包管理費（按工程結算總造價的百分

之計算）；

24516配合費分攤（按工程結算總造價的百分

之計算）；

24.5.17當地收取的各種規費和基金：規費包括

但不僅限于建設工程招投標管理費，建設工程交易市

場綜合服務費，工程（勞動）定額編制管理費，建設工

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程質量監督費，建筑施工安全監督管理費，建筑管理

費，治安聯防費，暫住證工本費、流動人口婚育證明

工本費、勞動用工年檢費、建筑企業生產操作人員法

定培訓費、組織機構ic卡工本費、合同公證費、合同

鑒證費、合同印花稅，噪音揚塵排污費、城市垃圾處

理費、城市污水處理費、綠化費等。基金包括但不僅

限于防洪保安資金、城市公用事業附加費、市場物價

調節基金、糧食風險基金、地方教育附加、地方教育

基金等。

24518當地收取的其他費用；

24.5.19應由乙方支付的其他費用。

24.6發生以下任何一種情況時，甲方均可以暫

停計價及暫停付款

24.6.1甲乙雙方對本合同的簽字蓋章手續尚未

辦理完畢之前。

24.6.2乙方未按本合同約定交足履約保證金的。

24.6.3乙方未按本合同約定編報施工圖預算書

的。

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24.6.4乙方未按本合同約定編報形象進度造價

計算書的。

2465乙方未按本合同約定編報工程結算書的。

2466乙方進場的施工機械性能不良或外觀銹、

爛，在甲方書面通知撤換而在七日內未見乙方執行的。

24.6.7乙方供應的材料缺少合格證、質保書等質

量保證資料，在甲方書面通知補足而在七日內未見乙

方執行的。

2468乙方供應的材料質量不符合設計要求或

有關標準、規范要求，在甲方書面通知撤換而在七日

內未見乙方執行的。

2469乙方虧欠其在本工程上的員工工資尚未

補發的。

24.6.10乙方虧欠供貨廠商在本工程上的供貨款

尚未清價完畢的。

24.6.11乙方將本工程再行分包或轉包的。

24612乙方開戶行或帳號與本合同附件及簽章

欄內容不符的。

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24.6.13按本合同有關經濟處罰和損失賠償條款

計算的費用，累計已超過乙方所交履約保證金數額，

乙方屆時尚未向甲方交清差額的。

25.文物、古跡和地下障礙

25.1施工中發現古器、古物、錢幣、寶藏、珍

品、珍寶、埋藏物品、古墓、古建筑遺址等文物及化

石或其他有考古或地質研究價值的物品時，乙方須立

即停止施工，立即通知甲方和保護好現場并按文物管

理部門的要求采取妥善的保護措施。若乙方發現后隱

瞞不報或擅自移動、取走或損毀，致使文物丟失或損

壞或破壞，則乙方應承擔全部法律責任和由此造成的

各有關方的一切經濟損失及各級罰款。

25.2乙方在施工中，應對可能受到影響的古跡,

采取保護措施，予以妥善保護。如因乙方施工方法不

當或疏忽而致古跡損壞的，則乙方應承擔全部責任和

由此造成的各有關方一切經濟損失及各級罰款。

25.3地下障礙：施工中發現影響施工的地下障

礙物時，乙方應立即通知甲方并提出相應的處置方案。

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26.保修

26.1保修范圍：乙方施工的全部工程實體

26.2保修內容：本合同保修責任期內出現的質

量缺陷包括：

2621不符合或不完全符合工程建設強制性標

準的。

2622涉及結構安全或使用安全的。

2623出現故障、降低使用效果或不能正常使用

的。

2624其他質量缺陷。

26.3保修期限：按國務院《建設工程質量管理

條例》第四十條有關規定和甲方同業主簽訂的《建設

工程施工合同》有關約定而確定本工程保修期限，對

基礎設施工程、房屋建筑工程的地基基礎和主體結構

工程的保修責任為該工程設計文件規定的合理使用年

限，未規定年限的按50年保修責任期，其對應的保修

金結算期限為5年。其他工程保修期為保修期從業主

對甲方承建的建設項目竣工驗收合格之日起計算。

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26.4保修責任

26.4.1保修期內，乙方的法人單位、法人代表、

本工程乙方代表、有關職能部門等地址、通訊聯絡等

發生變動時，均須及時書面通知甲方，以確保聯絡暢

通。

26.4.2保修期間，乙方須在接到保修通知之日起

4日內派人到場修理，涉及結構安全或使用功能的緊

急搶修事故，乙方應在接到事故通知后，立即到達事

故現場搶修。

26.4.3以下費用均由乙方承擔

a.乙方未按本合同約定時間到場修理而致甲方或

業主另行委派或外委第三方進行修理所支出的一切費

用。

b.因乙方的工程質量缺陷造成所有人、使用人、

第三方人身財產損害的賠償費用。

c乙方不履行保修義務或者拖延保修造成的建設

行政主管部門對甲方的罰款。因乙方保修不及時造成

新的人身、財產損害的，由乙方承擔賠償責任。

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d.因乙方的工程質量缺陷或乙方未完全履行保修

責任造成業主扣罰甲方保修金的全額費用。

26.5保修金額：按乙方工程結算人工費、機械

費、輔材費、主材費、各項取費、稅金等之和的5%（隨

業主合同定）計算，保修金不計利息。

26.6保修金結算:按2426和24.4.4約定辦理。

27.商標、專利、著作權或版權

乙方在本工程中，如欲使用具有商標權、專利權、

著作權或版權的設計、設備、材料、技術方法時，應

合法取得有關商標、專利、著作或版權所有人的同意。

在工程施工中或完工后，如因乙方侵犯商標、專利、

著作或版權而遭受法律追訴或民事賠償的，均由乙方

承擔全部法律及賠償責任和一切經濟損失。

28.不可抗力

28.1不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物

體墜落或其他非甲乙方責任造成的爆炸、火災以及已

對工程造成破壞且被有關部門判定為不可抗力的風、

雨、雪、洪、震自然災害。

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