太原萬(wàn)國(guó)城MOMA一、三期工程監(jiān)理溝通會(huì)

技

術(shù)

部

分

第一部分

概要

本工程概況

本工程為大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，位于??省??市，建設(shè)用地面積約為##公頃，總建筑

面積600000平方米，分三期開(kāi)發(fā)，-?期為高檔精裝住宅，三期為社區(qū)綜合體。

目前開(kāi)工一期和二期，共分三個(gè)標(biāo)段，一期分兩個(gè)標(biāo)段，二期為一個(gè)標(biāo)段，其中：

一期包括1、2、3、4、5、6、7#樓及地下車(chē)庫(kù)，共兩個(gè)標(biāo)段，由兩家總承包單位完成。

械停車(chē)。

二期包括16、17、18、19#樓及地下車(chē)庫(kù)，其中16#樓是公寓，剪力墻結(jié)構(gòu)；17#樓為

酒店，框架結(jié)構(gòu)；18#樓為影劇院綜合體，框架結(jié)構(gòu)；19#樓為辦公樓，框剪結(jié)構(gòu)；車(chē)庫(kù)地

下兩層，地下二層以人防為主，地下一層以車(chē)庫(kù)為主，滿足機(jī)械停車(chē)的要求。

二、監(jiān)理工作理念

?樹(shù)立項(xiàng)目利益高于一切的監(jiān)理理念

作為監(jiān)理公司一旦中標(biāo)承擔(dān)本工程監(jiān)理，將始終本著項(xiàng)目利益高于一切的工作理念來(lái)

指導(dǎo)監(jiān)理工作，以合同為依據(jù)，要求參建各方在項(xiàng)目利益高于一切的原則下，提高認(rèn)識(shí)，

統(tǒng)一思想，規(guī)范各自建設(shè)行動(dòng)，明晰職責(zé)、各負(fù)其責(zé)，實(shí)現(xiàn)合同確定的各項(xiàng)建設(shè)目標(biāo)。

?樹(shù)立安全第一，預(yù)防為主的安全監(jiān)理工作理念

本工程單體建筑多、特點(diǎn)顯著、技術(shù)復(fù)雜、施工難度大、參建單位多，施工安全監(jiān)理

困難。我們將始終貫徹以人為本，關(guān)愛(ài)生命的原則，把安全施工監(jiān)理作為重中之重，與建

設(shè)單位、施工單位共創(chuàng)安全文明工地。

?樹(shù)立質(zhì)量是百年大計(jì)的監(jiān)理工作理念

質(zhì)量是監(jiān)理工作的永恒主題，無(wú)論何種情況下監(jiān)理單位必需牢固樹(shù)立質(zhì)量是根本的理

念，督促施工單位控制好工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)合同約定的工程質(zhì)量目標(biāo)，向建設(shè)單位交一個(gè)精

品工程。

三、本工程監(jiān)理工作的基本思路

一、以合同文件為依據(jù)，總攬全局，開(kāi)展建設(shè)監(jiān)理工作

?組織監(jiān)理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)、熟悉有關(guān)的工程合同文件，并在監(jiān)理過(guò)程中貫徹實(shí)施；

?以建設(shè)單位與監(jiān)理單位、施工單位等簽訂的合同為依據(jù)，完成好對(duì)施工全過(guò)程的監(jiān)

督和監(jiān)理，在認(rèn)真吃透合同的基礎(chǔ)上，把好工程安全關(guān)、控制好工程質(zhì)量、工程進(jìn)度與工

程造價(jià)，組織協(xié)調(diào)好項(xiàng)目參建各方，實(shí)現(xiàn)合同約定的安全、質(zhì)量、造價(jià)、工期目標(biāo)。

二、抓好項(xiàng)目部監(jiān)理班子，監(jiān)督、督促完善施工班子的建設(shè)

?根據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn)，組建高效精干、適合工程特點(diǎn)要求的監(jiān)理班子。

監(jiān)理的具體工作是要靠人去完成，為了能更好的實(shí)現(xiàn)監(jiān)理目標(biāo)，根據(jù)本工程特點(diǎn)，

我們選派了具有豐富科研教育工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，人員數(shù)量、專業(yè)工種、業(yè)務(wù)素質(zhì)、

工作能力能充分滿足本工程各階段監(jiān)理工作的需要。

總監(jiān)理工程師是監(jiān)理工作開(kāi)展的核心，根據(jù)工程要求，我們選派一名知識(shí)結(jié)構(gòu)全面、

業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、類(lèi)似工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)豐富、管理水平高、綜合協(xié)調(diào)能力強(qiáng)、人品正、年富力強(qiáng)

的同志擔(dān)任總監(jiān)理工程師。根據(jù)公司的授權(quán)，履行監(jiān)理合同賦予的職責(zé)和義務(wù)。

?監(jiān)督、督促施工單位抓好施工項(xiàng)目部的建設(shè)、完善質(zhì)量保證體系及安全生產(chǎn)體系，

要求項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工等技術(shù)與管理人員投標(biāo)與上崗人員一致，要求有資質(zhì)、有經(jīng)驗(yàn)，

管理有辦法。

三、抓好兩個(gè)主要文件的編制與實(shí)施，完善監(jiān)理、施工各自質(zhì)量管理體系

?要求全體監(jiān)理班子成員認(rèn)真學(xué)習(xí)合同文件、審查設(shè)計(jì)文件和建設(shè)文件，摸清摸透現(xiàn)

場(chǎng)情況與施工單位的情況，有針對(duì)性的編制好監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和旁站方案等一系

列監(jiān)理操作文件，特別是下大力氣做好安全和質(zhì)量控制方面的文件編制，通過(guò)制定全過(guò)程

預(yù)控綱領(lǐng)性文件，有效指導(dǎo)全過(guò)程預(yù)控制工作，以公司質(zhì)量體系為準(zhǔn)繩，確保監(jiān)理工作處

于有效控制狀態(tài)。

?督促施工單位編制好施工組織設(shè)計(jì)及施工方案、重大安全施工專項(xiàng)方案

施工組織設(shè)計(jì)是工程施工的綱領(lǐng)性文件，一定要下大力氣編制好。

要求施工方在重要的分步分項(xiàng)工程準(zhǔn)備期間，編制詳細(xì)的、切實(shí)可行的施工方案。如

土方支護(hù)施工方案、幕墻施工方案、高大模板腳手架施工方案、消防、電梯、弱電、空調(diào)

專業(yè)分包施工方案等。監(jiān)理要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)場(chǎng)狀況、技術(shù)方案認(rèn)真準(zhǔn)備，監(jiān)理要根據(jù)

有關(guān)規(guī)范和文件認(rèn)真審查，必要時(shí)召集專題討論會(huì)，真正做到方案先行。督促施工單位切

實(shí)按照其質(zhì)量保證體系貫徹執(zhí)行。

四、重點(diǎn)是質(zhì)量，難點(diǎn)是安全，關(guān)鍵點(diǎn)是組織協(xié)調(diào)

對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理控制我們體會(huì)重點(diǎn)是質(zhì)量，難點(diǎn)是安全，關(guān)鍵點(diǎn)是組織協(xié)調(diào)。

以預(yù)控、巡視、平行檢驗(yàn)、旁站等為現(xiàn)場(chǎng)控制手段，以綜合協(xié)調(diào)為現(xiàn)場(chǎng)管理控制方法,

以工程款支付為現(xiàn)場(chǎng)管理控制措施，以施工進(jìn)度計(jì)劃為現(xiàn)場(chǎng)管理控制主線，以保證安全為

實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)目標(biāo)前提，以工程質(zhì)量為實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)目標(biāo)保證。

五、抓好三個(gè)作風(fēng)的建設(shè)，強(qiáng)化監(jiān)理服務(wù)

?總監(jiān)理工程師耍身先士卒，深入實(shí)際、深入現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查研究，要求掌握第一手資料。

?提倡勤勤懇懇、認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作作風(fēng)，在關(guān)鍵部位要抓住不放，做好旁站，確保工

程質(zhì)量。

?以良好的監(jiān)理服務(wù)，精湛的技術(shù)，嚴(yán)格的管理，來(lái)回饋業(yè)主對(duì)我們的信任。

六、開(kāi)好兩個(gè)會(huì)（監(jiān)理例會(huì)、專題會(huì)），抓好組織協(xié)調(diào)

作為總監(jiān)要總覽全局，在工程實(shí)施中的重大問(wèn)題，除了要事先與建設(shè)單位、施工單位

溝通外，要善于通過(guò)監(jiān)理例會(huì)討論，形成決議，簽發(fā)會(huì)議紀(jì)要，要求各參建方遵照?qǐng)?zhí)行,

推動(dòng)工程前進(jìn)。

本工程單體項(xiàng)目眾多，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，涉及專業(yè)廣，分包單位多，適時(shí)通過(guò)開(kāi)好專題會(huì)，

解決施工中已經(jīng)發(fā)生、將要發(fā)生的重大技術(shù)問(wèn)題、經(jīng)濟(jì)問(wèn)題、進(jìn)度協(xié)調(diào)問(wèn)題將是十分重要

的。作為總監(jiān)要抓住時(shí)機(jī)，抓住問(wèn)題的要害，及時(shí)與有關(guān)方溝通，是解決問(wèn)題的關(guān)鍵所在。

四、本工程監(jiān)理工作的特點(diǎn)及以往監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

總結(jié)我公司以往類(lèi)似工程監(jiān)理工作的成功經(jīng)驗(yàn)，我們認(rèn)為在監(jiān)理工作的具體實(shí)施過(guò)程

中，以下監(jiān)理措施是成功有效的。

一、抓好全過(guò)程的安全控制

?建立總監(jiān)牽頭負(fù)總責(zé)，專業(yè)安全監(jiān)理工程師具體負(fù)責(zé)，全體監(jiān)理工程師各負(fù)其責(zé)的

安全監(jiān)理體系。

?監(jiān)督施工單位完善安全管理體系建設(shè)并有效運(yùn)轉(zhuǎn)。

?在施工組織設(shè)計(jì)文件，施工方案審批、施工組織文件的審核中把安全審核放在優(yōu)先

的位置，安全保證措施不到位，安全預(yù)案不落實(shí)不予批準(zhǔn)。

?對(duì)危險(xiǎn)性較大工程，事先編制方案在監(jiān)理審查的基礎(chǔ)上進(jìn)行專家論證，確保實(shí)施安

全。

?建立健全有效的安全生產(chǎn)監(jiān)督體系和相關(guān)制度，如建立安全預(yù)案，每天巡視講評(píng)，

每周檢查，沒(méi)次例會(huì)總結(jié)等。監(jiān)理有效的控制安全體系的運(yùn)行。

二、抓好全過(guò)程的質(zhì)量控制

在質(zhì)量控制上我們要求實(shí)行八項(xiàng)制度：

?堅(jiān)持以預(yù)控為主的質(zhì)量管理制度。

?堅(jiān)持工序制度，質(zhì)量不合格，達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不予簽認(rèn)。

?嚴(yán)格材料管理，執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)有見(jiàn)證取樣和送檢制度。

?堅(jiān)持樣板引路的制度。

?堅(jiān)持對(duì)總包單位、分包單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位資質(zhì)、資格審查制度。

?堅(jiān)持項(xiàng)目監(jiān)理部?jī)?nèi)部質(zhì)量監(jiān)理會(huì)議制度。發(fā)現(xiàn)或處理質(zhì)量安全隱患堅(jiān)持“三不放過(guò)”

原則。

?堅(jiān)持過(guò)程中的質(zhì)量控制制度。抓好巡檢、驗(yàn)收，依據(jù)旁站計(jì)劃對(duì)關(guān)鍵線路、關(guān)鍵質(zhì)

量控制點(diǎn)的質(zhì)量監(jiān)控。

?堅(jiān)持檢查測(cè)量驗(yàn)證制度、旁站制度。

三、抓好全過(guò)程的進(jìn)度控制

工程建設(shè)工期緊，處理好工程質(zhì)量與工程進(jìn)度的關(guān)系十分重要，采取總體計(jì)劃控制進(jìn)

度，抓好影響工程進(jìn)度的關(guān)鍵線路和關(guān)鍵工序，尤其在設(shè)備安裝和裝修階段，多家分包單

位同時(shí)施工，監(jiān)理應(yīng)加強(qiáng)協(xié)調(diào)力度，采取周計(jì)劃，確保工程進(jìn)度，做好以下三點(diǎn)：

?確保安全質(zhì)量前提下控制工程進(jìn)度

?進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理

?以預(yù)控制為主

四、抓好全過(guò)程的投資控制

我們要求要熟悉圖紙，掌握有關(guān)文件，掌握工程量清單及計(jì)價(jià)規(guī)程，做好投資控制。

?做好工程計(jì)量

?審查工程款支付

?控制工程變更

?抓好工程竣工結(jié)算

五、抓好全過(guò)程的資料管理與組織協(xié)調(diào)工作

堅(jiān)持工程技術(shù)資料文件審核簽認(rèn)與移交歸檔責(zé)任制度，堅(jiān)持工程資料專人管理制度，

堅(jiān)持工程資料文件專口進(jìn)出、重要文件總監(jiān)審批制度。

大型建筑管道復(fù)雜、管道綜合布置難題多、設(shè)備安裝與裝修施工交叉作業(yè)、各系統(tǒng)綜

合調(diào)試難度大，做好組織協(xié)調(diào)工作尤其重要。

五、監(jiān)理服務(wù)承諾

如果我公司中標(biāo)，我們將根據(jù)合同文件和監(jiān)理大綱，進(jìn)一步完善監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施

細(xì)則和旁站監(jiān)理方案，堅(jiān)持二十四小時(shí)的全天候現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理制度。通過(guò)我們的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，實(shí)

現(xiàn)我們的監(jiān)理目標(biāo)，讓建設(shè)單位滿意。

六、項(xiàng)目監(jiān)理部人員配備及管理

一、組建符合本工程要求的項(xiàng)目監(jiān)理部

如我公司能夠中標(biāo)本工程的施工監(jiān)理，我們將根據(jù)招標(biāo)文件的要求，組織配備各專業(yè)

監(jiān)理工程師，建立項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，進(jìn)駐監(jiān)理服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)，全面的開(kāi)展監(jiān)理服務(wù)工作。

1、根據(jù)本工程的性質(zhì)、工程規(guī)模、工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、合同工期要求、工程復(fù)雜程度、

工程管理及技術(shù)特點(diǎn)，并結(jié)合我公司自身組織管理水平、監(jiān)理技術(shù)力量和技術(shù)業(yè)務(wù)特點(diǎn)，

派駐各專業(yè)監(jiān)理工程師。

2、根據(jù)本工程特點(diǎn)，選派一名知識(shí)結(jié)構(gòu)全面、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、類(lèi)似工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)豐富、

管理水平高、綜合協(xié)調(diào)能力強(qiáng)、人品正、年富力強(qiáng)的同志擔(dān)任總監(jiān)理工程師。

3、公司設(shè)立一套完備的監(jiān)理機(jī)構(gòu)開(kāi)展監(jiān)理工作。監(jiān)理部人員配備數(shù)量能充分滿足工

程各階段監(jiān)理的需要，老中青搭配相結(jié)合，全部為高、中級(jí)以上職稱，專業(yè)工種配套齊全。

本項(xiàng)目設(shè)立總監(jiān)理工程師一名，總監(jiān)代表一名，下設(shè)測(cè)量、土建、鋼結(jié)構(gòu)、裝飾、安全、

給排水、暖通空調(diào)、強(qiáng)電、弱電、工程造價(jià)、合同信息管理等若干專業(yè)監(jiān)理工程師。

二、建立職責(zé)清晰，高效的管理模式

決策層：

由總監(jiān)理工程師及總監(jiān)理工程師代表組成，主要根據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的要求和

監(jiān)理規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行科學(xué)化、程序化決策與管理。

執(zhí)行層：

由各專業(yè)監(jiān)理工程師組成，具體負(fù)責(zé)監(jiān)理規(guī)劃的落實(shí)、監(jiān)理目標(biāo)控制、合同實(shí)施的管

理及操作實(shí)施。

三、樹(shù)立良好的服務(wù)意識(shí)，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

堅(jiān)持以用戶第?，服務(wù)至上的思想教育職工，不斷提高監(jiān)理服務(wù)意識(shí)，真正把建設(shè)工

程作為關(guān)注的焦點(diǎn)，急用戶所急，想用戶所想，始終把監(jiān)理服務(wù)當(dāng)做第一要?jiǎng)?wù)來(lái)抓，公司

制訂了一整套監(jiān)理服務(wù)制度，把對(duì)監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量考核，作為對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部及監(jiān)理人員的重

要考核內(nèi)容。這是我們做好監(jiān)理工作的基礎(chǔ)。

四、根據(jù)本工程技術(shù)特點(diǎn)，組建技術(shù)專家咨詢組提供技術(shù)支持。

我公司為適應(yīng)本工程技術(shù)特點(diǎn)，提高現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理部全面管理的效率和綜合處理問(wèn)題

的能力，特設(shè)立專家咨詢組。根據(jù)工程施工進(jìn)度，派出專家協(xié)助項(xiàng)目監(jiān)理部的工作。該專

家組成員大多具有豐富的大型工程施工技術(shù)、組織、協(xié)調(diào)、項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，能夠確保在本

工程關(guān)鍵部位施工、重要研討會(huì)等重大事項(xiàng)上滿足本工程的技術(shù)與管理難點(diǎn)的實(shí)際需要。

七制定符合本工程特點(diǎn)的監(jiān)理工作基本方案

我們?cè)诒竟こ痰谋O(jiān)理過(guò)程中，將依據(jù)本工程的規(guī)模、使用功能、地理位置、技術(shù)特點(diǎn)

等綜合因素來(lái)制定具有針對(duì)性的監(jiān)理工作方案和管理措施：

我們制訂了如下工作方案：

施工、保修階段監(jiān)理工作方案

序

號(hào)監(jiān)理工作實(shí)施時(shí)間實(shí)施人員形成文件

總監(jiān)、各專業(yè)監(jiān)理規(guī)劃

1編制監(jiān)理規(guī)劃、實(shí)施細(xì)則開(kāi)工前

監(jiān)理工程師實(shí)施細(xì)則

總監(jiān)、各專業(yè)

2審查施工組織設(shè)計(jì)開(kāi)工前審核意見(jiàn)

監(jiān)理工程師

3審查施工單位開(kāi)工前總監(jiān)、各專業(yè)咨詢意見(jiàn)

項(xiàng)目經(jīng)理部人員及資格監(jiān)理工程師

總監(jiān)、各專業(yè)

4參加設(shè)計(jì)交底開(kāi)工前設(shè)計(jì)交底記錄

監(jiān)理工程師

5查驗(yàn)放線成果施工測(cè)量放線完成土建專業(yè)組驗(yàn)線成果

總監(jiān)、各專業(yè)

6核查開(kāi)工條件施工單位提出申請(qǐng)后核查意見(jiàn)

監(jiān)理工程師

7第一次工地會(huì)議具備開(kāi)工條件后全體監(jiān)理人員會(huì)議紀(jì)要

總監(jiān)、各專業(yè)

8進(jìn)度控制施工全過(guò)程監(jiān)理資料

監(jiān)理工程師

總監(jiān)、土建、水、

9質(zhì)量控制施工全過(guò)程監(jiān)理資料

電專業(yè)人員

造價(jià)監(jiān)理

10投資控制施工全過(guò)程監(jiān)理資料

工程師

總監(jiān)、各專業(yè)

11施工安全施工全過(guò)程監(jiān)理資料

監(jiān)理工程師

信息監(jiān)理

12合同、信息與檔案管理施工全過(guò)程監(jiān)理資料

工程師

總監(jiān)、各專業(yè)

13協(xié)調(diào)工作施工全過(guò)程工作聯(lián)系單

監(jiān)理工程師

總監(jiān)、各專業(yè)

14監(jiān)理例會(huì)施工全過(guò)程會(huì)議紀(jì)要

監(jiān)理工程師

15專業(yè)協(xié)調(diào)會(huì)需要時(shí)相關(guān)人員會(huì)議紀(jì)要

總監(jiān)、各專業(yè)

16組織竣工預(yù)驗(yàn)收工程內(nèi)容完成竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

監(jiān)理工程師

總監(jiān)、各專業(yè)

17協(xié)助簽訂保修合同竣工后竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

監(jiān)理工程師

相關(guān)專業(yè)

18保修期內(nèi)質(zhì)量問(wèn)題處理接到保修后監(jiān)理資料

工程師

施工階段每季度

19定期回訪技術(shù)部、經(jīng)營(yíng)部回訪記錄

保修階段每半年

第二部分

進(jìn)度、質(zhì)量及投資控制的重點(diǎn)、難點(diǎn)及解決方案

質(zhì)量控制

質(zhì)量要求：

工程質(zhì)量合格，確保獲得太原市結(jié)構(gòu)迎澤杯。

一、質(zhì)量重點(diǎn)、難點(diǎn)的分析及監(jiān)控措施

本工程屬于大型群體性建筑。根據(jù)以往同類(lèi)工程的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，我們針對(duì)本工程的監(jiān)理

重點(diǎn)、難點(diǎn)及監(jiān)控措施分析如下：

1、工程施工圖紙的審核是質(zhì)量監(jiān)控的基礎(chǔ)

施工圖紙的審核是工程開(kāi)工前及施工過(guò)程中監(jiān)理的重點(diǎn)工作，是確保工程質(zhì)量達(dá)到合

同要求的必要前提與根本保障。

一、公司建立行之有效的施工圖審核制度（二級(jí)審核制）

根據(jù)以往監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，我們認(rèn)為，做好本工程施工監(jiān)理施工圖的審核是確保工程質(zhì)量和

減少工程變更洽商的關(guān)鍵。

我公司在監(jiān)理本工程中制訂了行之有效的二級(jí)施工圖審核制度。

1、項(xiàng)目監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理工程師初審制度（一審）

總監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理工程師分工、分專業(yè)進(jìn)行審核，按照審核要

點(diǎn)和審核程序進(jìn)行審核，最終提出書(shū)面審核報(bào)告，報(bào)公司技術(shù)部。

2、總工程師（技術(shù)部）復(fù)審制度（二審）

公司總工程師組織技術(shù)部，并抽調(diào)相應(yīng)專業(yè)專家，對(duì)施工圖紙進(jìn)行重點(diǎn)審核，對(duì)某些

專業(yè)進(jìn)行全面審核，對(duì)項(xiàng)目部審核意見(jiàn)進(jìn)行復(fù)核。

3、經(jīng)兩次審核，提出公司施工圖紙書(shū)面審核報(bào)告，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師與總工程師簽字

后，報(bào)送建設(shè)單位。

4、抓好施工圖設(shè)計(jì)交底，公司總工程師、技術(shù)部專家必須參加。

二、審核施工圖紙的主要內(nèi)容

1、施工圖紙是否有《施工圖審查批準(zhǔn)書(shū)》，圖紙上是否有審查人員的簽字；

2、審查承包人提交的各種文件的簽認(rèn)手續(xù)是否齊全；

3、圖紙和設(shè)計(jì)文件是否完事，是否與圖紙目錄相符；

4、所用材料、構(gòu)配件、設(shè)備等是否符合現(xiàn)行規(guī)范、堆積的要求；

5、新材料.、新技術(shù)、新工藝是否有主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件；

6、施工工藝是否存在不易施工或不易保證工程質(zhì)量的問(wèn)題；

7、施工圖紙中有無(wú)遺漏；

8、各專業(yè)的圖紙是否符合現(xiàn)行政策、法規(guī)的規(guī)定。

開(kāi)工后，各專業(yè)監(jiān)理工程師須認(rèn)真審查各自專業(yè)的變更，將審查意見(jiàn)在會(huì)議中提出，

并以書(shū)面形式送相關(guān)各方。將審核的洽商變更內(nèi)容反映到圖紙中，參加圖紙會(huì)審。

三、制定切實(shí)有效的預(yù)控措施

本著“事前控制、預(yù)防為主”的原則，通過(guò)開(kāi)展對(duì)施工圖紙的審核，有利于各專業(yè)監(jiān)

理工程師對(duì)本工程技術(shù)特點(diǎn)、重點(diǎn)難點(diǎn)的了解、熟悉與把握，確定預(yù)控關(guān)鍵點(diǎn)，制定并落

實(shí)預(yù)控措施，從而確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

1、總監(jiān)理工程師及時(shí)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉設(shè)計(jì)文件，檢查設(shè)計(jì)文件是否符合施

工合同文件的規(guī)定，并做好相應(yīng)記錄。

2、組織有關(guān)單位進(jìn)行技術(shù)交底，對(duì)交底中澄清的問(wèn)題做好記錄，整理出紀(jì)要報(bào)委托人

備案。

3、將施工圖紙中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題以書(shū)面形式提交建設(shè)單位，并提出意見(jiàn)與建議供建設(shè)單位

參考。

2、對(duì)施工組織設(shè)計(jì)（方案）的監(jiān)理審核措施

一、對(duì)本工程施工組織設(shè)計(jì)（方案）我公司采取二級(jí)審核制。

1、由總監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行初審，提出書(shū)面審核意見(jiàn)，

報(bào)公司總工辦、技術(shù)部。

2、公司總工程師組織有關(guān)專家對(duì)該工程施工組織設(shè)計(jì)（方案）進(jìn)行重點(diǎn)、難點(diǎn)部位的

復(fù)審。

3、總監(jiān)理工程師結(jié)合公司專家的復(fù)審意見(jiàn)，組織本項(xiàng)目監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行

討論研究，形成最終審核意見(jiàn)。

4、對(duì)施工組織設(shè)計(jì)（方案）不完善的方面，項(xiàng)目監(jiān)理部提出修改意見(jiàn)后批轉(zhuǎn)承包單位,

要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修改完善，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部再審。

5、最終審核合格后，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)，轉(zhuǎn)承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部，按審核的施

工組織設(shè)計(jì)（方案）組織施工，同時(shí)將審核意見(jiàn)報(bào)送建設(shè)單位。

二、審核的要點(diǎn)

1、承包單位的審批手續(xù)和申報(bào)程序是否符合要求；

2、施工總平面布置圖是否合理；

3、施工程序與順序是否合理，采取的施工方法是否可行，質(zhì)量保證措施是否可靠；

4、工期安排是否符合施工合同規(guī)定的開(kāi)工、竣工日期；

5、進(jìn)度計(jì)劃能否保證施工的連續(xù)性和均衡性，人、機(jī)、材料、構(gòu)件等的配置與進(jìn)度計(jì)

劃是否協(xié)調(diào)；

6、承包單位的質(zhì)量保證體系是否健全；

7、安全、文明施工及環(huán)境保護(hù)的措施；

8、季節(jié)施工方案及專項(xiàng)施工方案的可行性，合理性和先進(jìn)性；

3、測(cè)量精度要求的分析及監(jiān)控措施

測(cè)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確與否將直接關(guān)系到工程建設(shè)的成敗，控制好建筑測(cè)量是工程建設(shè)的關(guān)

鍵，我們分析有如下監(jiān)理重點(diǎn)和難點(diǎn)。

一、根據(jù)平面控制網(wǎng)測(cè)放軸線，防止其細(xì)部尺寸精度不夠，而造成平面控制不當(dāng)?shù)姆治黾?/p>

監(jiān)控措施。

1、發(fā)生問(wèn)題的原因分析

?未能根據(jù)建筑形狀選用較佳的控制網(wǎng)形狀，隨著施工的進(jìn)度未能將控制網(wǎng)延伸到受

施工影響區(qū)之外，使建立的控制網(wǎng)無(wú)法校核。

?建立方格控制網(wǎng)時(shí)，未考慮建筑樓層結(jié)構(gòu)變化情況，控制網(wǎng)中轉(zhuǎn)頻繁，造成偏差。

?平面控制網(wǎng)的制定及施工方案中未充分考慮建筑物的特性，未根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況等

進(jìn)行全面綜合考慮。

?平面控制網(wǎng)制定未考慮閉合圖形，施測(cè)時(shí)無(wú)法校核其準(zhǔn)確性。

?平面控制線之間距離太短，影響精度要求，控制點(diǎn)之間有障礙物，不通視。

?制定標(biāo)高控制網(wǎng)時(shí)，未根據(jù)已知標(biāo)高點(diǎn)的準(zhǔn)點(diǎn)（導(dǎo)線點(diǎn)）位置，綜合考慮建筑物的

布局特點(diǎn)。

2、監(jiān)控措施

?根據(jù)建筑物形狀正確選擇、布置矩形網(wǎng)、多邊形網(wǎng)、主軸線，建立網(wǎng)格時(shí)應(yīng)考慮控

制網(wǎng)校核點(diǎn)。

?控制網(wǎng)中心應(yīng)包括作為場(chǎng)地定位依據(jù)的起始點(diǎn)和起始邊，建筑物的對(duì)稱軸和主要軸

線，主要的圓心點(diǎn)和直徑方向，主要弧線長(zhǎng)、弦和矢高的方向，電梯井的主要軸線和施工

的分段軸線等。

?高層建筑物附近至少要設(shè)置3個(gè)棟號(hào)水準(zhǔn)點(diǎn)或±0.000水平線。

?整個(gè)場(chǎng)地內(nèi)，東西或南北每相距100m左右要有水準(zhǔn)點(diǎn)，并構(gòu)成閉合圖形，以便閉合

校核。

?各水準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)位要設(shè)在基坑開(kāi)挖和地面受開(kāi)挖影響而下沉的范圍之外，水準(zhǔn)點(diǎn)樁頂標(biāo)

高應(yīng)略高于場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高。

?熟悉施工圖，綜合考慮建筑物整個(gè)施工過(guò)程，從打樁、挖土、澆筑基礎(chǔ)墊層、各樓

層結(jié)構(gòu)變化情況等方面考慮建立施工方格控制網(wǎng)。

?平面控制網(wǎng)中，建立局部直角坐標(biāo)系統(tǒng)放樣，控制點(diǎn)之間距離誤差要求不大于±21nm,

測(cè)角中誤差不大于±5°。

?建筑施工控制網(wǎng)的測(cè)量精度不應(yīng)低于1/40000,施工中應(yīng)以中誤差作為衡量測(cè)繪精

度的標(biāo)準(zhǔn)，2倍中誤差作為極限誤差，施工控制網(wǎng)測(cè)量精度一般取1/20000。

?在建筑測(cè)量中，投測(cè)點(diǎn)的布置形式必須保證可靠、方便、閉合、準(zhǔn)確，基本常用的

兒種形式有：三點(diǎn)直線形、三點(diǎn)角度形、四點(diǎn)丁字形、五點(diǎn)十字形。無(wú)論何種形式，主軸

線上的控制點(diǎn)數(shù)都不得少于3個(gè)。

二、防止由于建筑測(cè)量水準(zhǔn)精度差，造成高程控制不當(dāng)分析及監(jiān)控措施。

1、發(fā)生問(wèn)題的原因分析

?高程控制網(wǎng)點(diǎn)選擇位置不正確，水準(zhǔn)點(diǎn)未妥善保護(hù)，引測(cè)標(biāo)高未閉合復(fù)測(cè)。

?實(shí)測(cè)選用儀器不當(dāng)及方法不規(guī)范。

?儀器和標(biāo)尺有缺陷或未校正，產(chǎn)生誤差。

?儀器架設(shè)位置與前后視點(diǎn)距離差偏大，產(chǎn)生偏差。

?水準(zhǔn)儀視線未整平，視平線不行平于水準(zhǔn)面。

?水準(zhǔn)儀照準(zhǔn)時(shí)，“十”字絲未正對(duì)水準(zhǔn)尺中線。

?水準(zhǔn)儀照準(zhǔn)時(shí)，焦距未調(diào)好，視差未消除。

2、監(jiān)控措施

?制定建筑工地上高程控制點(diǎn)，要聯(lián)測(cè)到國(guó)家水準(zhǔn)標(biāo)志上或城市水準(zhǔn)點(diǎn)上，建筑物的

外部水準(zhǔn)點(diǎn)的標(biāo)高系統(tǒng)與城市水準(zhǔn)點(diǎn)的標(biāo)高系統(tǒng)必須統(tǒng)一。

?建筑工地所用的水準(zhǔn)點(diǎn)必須固定，且各水準(zhǔn)點(diǎn)和±0.000水平線應(yīng)妥善保護(hù)，以求

得施工過(guò)程中標(biāo)高統(tǒng)一，在雨季前后對(duì)控制點(diǎn)各復(fù)測(cè)一次，保證標(biāo)高的正確性。

?實(shí)測(cè)時(shí)應(yīng)使用精度不低于級(jí)的水準(zhǔn)儀，視線長(zhǎng)度不大于80m,且要注意前后視線等

長(zhǎng)，鏡位與轉(zhuǎn)點(diǎn)均要穩(wěn)定，使用塔尺時(shí)要盡量不抽第二節(jié)。

三、施工過(guò)程中使用吊線墜法工藝向上傳遞軸線時(shí)，防止軸線豎向控制出現(xiàn)偏差，而造成

軸線控制點(diǎn)偏差分析及監(jiān)控措施。

1、發(fā)生問(wèn)題的原因分析

-線墜制作精度不夠，導(dǎo)致控制點(diǎn)與線墜軸線和細(xì)鋼絲不在同一軸線上，產(chǎn)生引線偏

差。

?操作不認(rèn)真，未解除鋼絲扭曲打結(jié)現(xiàn)象，未設(shè)防風(fēng)吹的設(shè)施。

?吊線時(shí)，未提供照明、通訊聯(lián)絡(luò)設(shè)備，上下操作不認(rèn)真。

?由于樓層較高，預(yù)留洞位置交叉偏移，吊線不暢通，軸線控制點(diǎn)引測(cè)不準(zhǔn)確。

2、監(jiān)控措施

?線墜呈圓柱，頂端為錐形，重15?20kg,其錐形尖端與鋼絲懸吊線應(yīng)與墜體軸線為

同一豎直線。

?墜線應(yīng)使用沒(méi)有扭曲的60.5?0.8mm鋼絲，吊時(shí)線墜應(yīng)保持穩(wěn)定不旋轉(zhuǎn)，吊線本身

平順。懸吊時(shí)所在樓層設(shè)風(fēng)擋設(shè)施，預(yù)防風(fēng)吹造成吊線本身偏斜或不穩(wěn)定。懸吊時(shí)要注意

有充足的亮度，保證墜體尖端正指控制點(diǎn)。

?在投測(cè)中要有專人檢查各預(yù)留洞位置是否碰觸吊線，上下要配合默契，通訊暢通，

取線左、線右投測(cè)的平均位置軸線。控制點(diǎn)懸吊結(jié)束后，使用經(jīng)緯儀或激光鉛垂儀進(jìn)行閉

合校核，如誤差超出±3mm時(shí)，則逐一重新懸吊。

?在±0.000首層地面或地下室基礎(chǔ)上，制定軸線控制網(wǎng)或以靠近高層建筑結(jié)構(gòu)四周

的軸線點(diǎn)為準(zhǔn)，逐層向上懸吊引測(cè)軸線和控制結(jié)構(gòu)豎向偏差。為保證控制點(diǎn)墜吊精度，樓

層每升高3?5層(14m左右)時(shí)，重新于結(jié)構(gòu)面上預(yù)埋鋼板，投測(cè)控制點(diǎn)，建立新控制網(wǎng),

新控制網(wǎng)經(jīng)校核無(wú)誤，方可投入使用。

四、沉降與變形監(jiān)測(cè)中監(jiān)理重點(diǎn)、難點(diǎn)的分析及監(jiān)控措施

1、預(yù)防沉降與變形水準(zhǔn)點(diǎn)布設(shè)不正確

(1)發(fā)生問(wèn)題的原因分析

?水準(zhǔn)點(diǎn)布設(shè)數(shù)量與位置不妥

?水準(zhǔn)點(diǎn)布設(shè)未考慮水準(zhǔn)網(wǎng)沿建筑物閉合。

?水準(zhǔn)點(diǎn)布設(shè)未考慮現(xiàn)場(chǎng)的特殊性。

(2)監(jiān)控措施

?水準(zhǔn)點(diǎn)數(shù)量應(yīng)不少于3個(gè)，并組成水準(zhǔn)網(wǎng)。

?水準(zhǔn)點(diǎn)盡量與觀測(cè)點(diǎn)接近，其距離不應(yīng)超過(guò)100m,以保證觀測(cè)的精度。

?水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)布設(shè)在受振動(dòng)區(qū)域以外的安全地點(diǎn)，以防止受到振動(dòng)的影響。

?離開(kāi)主要道路、地下管道和滑坡至少5m,避免埋設(shè)在低洼積水處及松軟土地帶。

?為防止水準(zhǔn)點(diǎn)受到凍脹的影響，水準(zhǔn)點(diǎn)的埋置深度至少要在冰凍線以下0.5m。

?對(duì)水準(zhǔn)點(diǎn)要定期進(jìn)行檢測(cè)，以保證沉降觀測(cè)成果的正確性。

2、預(yù)防基礎(chǔ)及柱沉降觀測(cè)點(diǎn)制作形式與埋設(shè)不合理，觀測(cè)點(diǎn)穩(wěn)定性差，觀測(cè)數(shù)據(jù)不真

實(shí)。

(1)發(fā)生問(wèn)題的原因分析

施工單位未注意沉降觀測(cè)工作，觀測(cè)點(diǎn)制作與埋設(shè)不認(rèn)真。

(2)監(jiān)控措施

?觀測(cè)點(diǎn)制作要求牢固穩(wěn)定，確保點(diǎn)位安全，能長(zhǎng)期保存，其上部必須為突出的半球

形狀或有明顯的突出之處，與柱身或墻身保持一定的距離，要保證在頂上能垂直置尺和良

好的通視條件。

??般民用建筑沉降觀測(cè)點(diǎn)，設(shè)置在外墻勒腳處。觀測(cè)點(diǎn)埋在墻內(nèi)的部分大于露在墻

外部分的5?7倍，以保證觀測(cè)點(diǎn)的穩(wěn)定性。

?設(shè)備基礎(chǔ)觀測(cè)點(diǎn)的埋設(shè)一般可利用佛釘或鋼筋來(lái)制作，然后將其預(yù)埋在混凝土內(nèi)。

如觀測(cè)點(diǎn)使用期長(zhǎng)，應(yīng)設(shè)有保護(hù)蓋。埋設(shè)觀測(cè)點(diǎn)時(shí)應(yīng)保證露出的部分，不宜過(guò)高或太低，

高了易被碰斜撞彎；低了不易尋找，以防水準(zhǔn)尺置在點(diǎn)上與混凝土面接觸，影響觀測(cè)質(zhì)量。

?柱基礎(chǔ)觀測(cè)點(diǎn)的形式和埋設(shè)方法與設(shè)備基礎(chǔ)相同，但當(dāng)柱子安裝進(jìn)行二次澆筑后，

原設(shè)置的觀測(cè)點(diǎn)將被埋掉，因而必須及時(shí)在柱身上設(shè)置新觀測(cè)點(diǎn)，并及時(shí)將高程引測(cè)到新

的觀測(cè)點(diǎn)上，以保證沉降觀測(cè)的連貫性。

3、預(yù)防沉降觀測(cè)次數(shù)和時(shí)間不當(dāng)

沉降觀測(cè)次數(shù)和時(shí)間不合理，導(dǎo)致觀測(cè)成果不能及時(shí)準(zhǔn)確反映建筑物的實(shí)際沉降變

化。

(1)發(fā)生問(wèn)題的原因分析

?沉降觀測(cè)點(diǎn)開(kāi)始是埋設(shè)在柱基礎(chǔ)面上進(jìn)行觀測(cè)，在柱基礎(chǔ)二次灌漿時(shí)沒(méi)有埋設(shè)新點(diǎn)

進(jìn)行觀測(cè)，而使曲線中斷。

?由于觀測(cè)點(diǎn)被碰毀，裝修要求觀察點(diǎn)被隱蔽或造成不通視，后來(lái)設(shè)置的觀測(cè)點(diǎn)絕對(duì)

標(biāo)高不一致，而使曲線中斷。

(2)監(jiān)控措施

在建筑施工的全過(guò)程中，注意對(duì)觀測(cè)點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)的保護(hù)工作，做出明顯標(biāo)識(shí)，防止人

為碰動(dòng)。

水準(zhǔn)點(diǎn)如被破壞，應(yīng)改用其他水準(zhǔn)點(diǎn)繼續(xù)觀測(cè)。在其附近重新埋設(shè)觀測(cè)點(diǎn)，通過(guò)引測(cè)

復(fù)核計(jì)算出該點(diǎn)的相對(duì)標(biāo)高，再繼續(xù)觀測(cè)。

4、土方工程技術(shù)特點(diǎn)，監(jiān)理重點(diǎn)、難點(diǎn)的分析及措施

本工程土方量大，可能采取局部樁錨支護(hù)和土釘墻放坡支護(hù)相結(jié)合的方式。我們根據(jù)

以往同類(lèi)工程經(jīng)驗(yàn)分析，本工程土方階段具有以下重點(diǎn)、難點(diǎn)：

一、土方、護(hù)坡工程是占用工期較長(zhǎng)的關(guān)鍵線路，是確保工期的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一

根據(jù)我們的經(jīng)驗(yàn)，土方、護(hù)坡施工前期受場(chǎng)地、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)配合影響，后期由于工作

面減小、開(kāi)挖難度增加的影響施工進(jìn)度。

?應(yīng)要求施工單位做好準(zhǔn)備工作，硬化場(chǎng)區(qū)道路，能滿足運(yùn)輸車(chē)輛的要求；

?辦好運(yùn)輸證件，提前找好土的消納地；

?準(zhǔn)備充分的挖土、運(yùn)輸機(jī)械和護(hù)坡機(jī)械；

?挖土和護(hù)坡應(yīng)相應(yīng)配合，及時(shí)為對(duì)方提供施工作業(yè)面。如果出現(xiàn)窩工現(xiàn)象，我們應(yīng)

及時(shí)要求施工單位做出調(diào)整。

二、安全、環(huán)保文明施工是土方施工階段監(jiān)理工作的重點(diǎn)與難點(diǎn)

?護(hù)坡、土方工程施工是安全、環(huán)保文明施工的難點(diǎn)，也是安全事故易發(fā)階段，因此

必須執(zhí)行安全第一、預(yù)防為主的原則。

?根據(jù)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安

全管理辦法》的通知(建質(zhì)[2009]87號(hào))文件規(guī)定，對(duì)于超過(guò)一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分

部分項(xiàng)工程，施工單位應(yīng)當(dāng)組織專家對(duì)專項(xiàng)方案進(jìn)行論證。本工程的基坑開(kāi)挖深度已超過(guò)

5m,土方開(kāi)挖、支護(hù)、降水工程必須經(jīng)過(guò)有關(guān)專家論證，監(jiān)理單位監(jiān)督，施工單位嚴(yán)格遵

照?qǐng)?zhí)行。

?加強(qiáng)觀測(cè)工作，定期上報(bào)，包括邊坡支護(hù)結(jié)構(gòu)的水平位移觀測(cè)，邊坡、周?chē)ㄖ铩?/p>

構(gòu)筑物及重要管線的沉降觀測(cè)，要求施工單位及時(shí)形成觀測(cè)記錄，監(jiān)理工程師核實(shí)后簽認(rèn)。

?為了保證邊坡安全，在離基槽1倍開(kāi)挖深度范圍內(nèi)，不應(yīng)有過(guò)重堆載，如因施工場(chǎng)

地緊張必須在坑邊堆載時(shí)，應(yīng)對(duì)基坑支護(hù)的穩(wěn)定性進(jìn)行驗(yàn)算。

三、抓好土方施工階段對(duì)總包、分包單位的管理

護(hù)坡及土方施工，建設(shè)單位一般要求指定分包。該階段工程處于剛剛開(kāi)工階段，各方

處于磨合期，總包單位質(zhì)量、技術(shù)、安全管理體系可能不完備，存在對(duì)分包單位的管理弱

化現(xiàn)象。

止匕時(shí)，監(jiān)理應(yīng)積極督促監(jiān)督總包、分包單位完善管理體系，做好總包與分包單位的組

織協(xié)調(diào)，合理安排和調(diào)整各專業(yè)施工階段的到場(chǎng)時(shí)間，加強(qiáng)施工安全管理，確保工程質(zhì)量

與工程進(jìn)度。

四、對(duì)預(yù)應(yīng)力錨桿、土方回填等重點(diǎn)施工部位實(shí)行旁站監(jiān)理。

五、土方工程階段質(zhì)量監(jiān)控重點(diǎn)、難點(diǎn)的分析及監(jiān)控措施

1、防止挖方邊坡塌方的監(jiān)控措施

(1)發(fā)生問(wèn)題的原因分析

?基坑開(kāi)挖較深，放坡不夠；或挖方尺寸不夠，將坡腳挖去；或通過(guò)不同土層時(shí)，沒(méi)

有根據(jù)土的特性分別放成不同坡度，致使邊坡失去穩(wěn)定而造成塌方。

?在有地表水、地下水作用的土層開(kāi)挖基坑時(shí)，未采取有效的降、排水措施，使土層

濕化，粘聚力降低，在重力作用下失去穩(wěn)定而引起塌方。

?邊坡頂部堆載過(guò)大，或受車(chē)輛、施工機(jī)械等外力振動(dòng)影響，使坡體內(nèi)剪切應(yīng)力增大,

土體失去穩(wěn)定而導(dǎo)致塌方。

?土質(zhì)松軟，開(kāi)挖次序、方法不當(dāng)而造成塌方。\

(2)預(yù)控措施

?根據(jù)土的種類(lèi)、物理力學(xué)性質(zhì)確定適當(dāng)?shù)倪吰缕露取?/p>

?做好地面排水措施，避免在影響邊坡穩(wěn)定的范圍內(nèi)積水，造成邊坡塌方。

?在坡頂上棄土、堆載時(shí)，棄土堆坡腳至挖土上邊緣的距離，應(yīng)根據(jù)挖方深度、邊坡

坡度和土的性質(zhì)確定。

?土方開(kāi)挖應(yīng)自上而下分段分層、依次進(jìn)行，隨時(shí)作成一定的坡勢(shì)，以利泄水，避免

先挖坡腳，造成坡體失穩(wěn)。相鄰基坑和管溝開(kāi)挖時(shí)，應(yīng)遵循先深后淺或同時(shí)進(jìn)行的施工順

序，并及時(shí)做好基礎(chǔ)或鋪管，盡量防止對(duì)地基的擾動(dòng)。

(3)過(guò)程監(jiān)控措施

?對(duì)溝坑塌方，可將坡腳塌方清除作臨時(shí)性支護(hù)。

?對(duì)永久性邊坡局部塌方，可將塌方清除。

2、防止邊坡滑坡的監(jiān)控措施

(1)發(fā)生問(wèn)題的原因分析

?邊坡坡度不夠，傾角過(guò)大。

?在坡體上不適當(dāng)?shù)亩淹粱蛱罘剑蛟O(shè)置土工構(gòu)筑物，增加了坡體自重，使重心改變。

?由于雨水沖刷或潛蝕斜坡坡腳，破壞斜坡平衡而導(dǎo)致邊坡滑動(dòng)。

?現(xiàn)場(chǎng)車(chē)輛振動(dòng)影響。

(2)監(jiān)控措施

?加強(qiáng)地質(zhì)勘察和調(diào)查研究，采取合理的施工方法，保持坡體穩(wěn)定。

?施工中盡量避免在坡腳處取土，在坡體上棄土或堆放材料。盡量遵循先整治后開(kāi)挖

的施工程序。

?發(fā)現(xiàn)滑坡裂縫，應(yīng)及時(shí)填平夯實(shí)；溝渠開(kāi)裂滲水，要及時(shí)修復(fù)。

3、防止基坑泡水的監(jiān)控措施

(1)發(fā)生原因分析

?開(kāi)挖基坑未設(shè)排水溝或擋水堤，地面水流人基坑。

?在地下水位以下挖土，未采取降排水措施，將水位降至基底開(kāi)挖面以下。

(2)預(yù)控措施

?開(kāi)挖基坑周?chē)鷳?yīng)設(shè)排水溝或擋水堤，防止地面水流入基坑內(nèi)；挖土放坡時(shí)，坡頂和

坡腳至排水溝均應(yīng)保持一定距離，一般為0.5?1.0m。

?在潛水層內(nèi)開(kāi)挖基坑時(shí)，根據(jù)水位高度、潛水層厚度和涌水量，在潛水層標(biāo)高最低

點(diǎn)設(shè)置排水溝和集水井，防止流入基坑。

?在地下水位以下挖土，應(yīng)在開(kāi)挖標(biāo)高坡腳設(shè)排水溝和集水井。

?施工中保持連續(xù)降水，直至基坑回填完畢。

(3)過(guò)程監(jiān)控措施

?已被水淹泡的基坑，應(yīng)立即檢查排、降水設(shè)施，疏通排水溝，并采取措施將水引走、

排凈。

?對(duì)已設(shè)置截水溝而仍有小股水沖刷邊坡和坡腳時(shí)，可將邊坡挖成階梯形，或用編織

袋裝土護(hù)坡將水排除，使坡腳保持穩(wěn)定。

?已被水浸泡擾動(dòng)的土，可根據(jù)具體情況，采取排水晾曬后夯實(shí)，或拋填碎石、小塊

石夯實(shí)；換土(3：7灰土)夯實(shí)；或挖去淤泥加深基礎(chǔ)等措施處理。

六、土釘墻支護(hù)質(zhì)量監(jiān)控重點(diǎn)、難點(diǎn)的分析及措施

1、防止邊坡位移的監(jiān)控措施

(1)發(fā)生問(wèn)題的原因分析

?勘察錯(cuò)誤。

?與附近地下市政管網(wǎng)有一定關(guān)系。

(2)監(jiān)控措施

?地質(zhì)勘察范圍要擴(kuò)大，尤其在有基坑設(shè)計(jì)施工的情況下，應(yīng)比原有范圍擴(kuò)大而準(zhǔn)確,

需要上的各種物理指標(biāo)作為基坑工程設(shè)計(jì)與施工的依據(jù)。

2、防止土釘墻滑坡的監(jiān)控措施

(1)發(fā)生問(wèn)題的原因分析

?降水方案是否隊(duì)伍要求。

?設(shè)計(jì)安全系數(shù)是否符合要求，施工單位可能未作變形監(jiān)控及土釘抗拔試驗(yàn)，未能及

時(shí)采取措施。

?周?chē)滤芫W(wǎng)可能有漏水點(diǎn)。

(2)監(jiān)控措施

?對(duì)勘察報(bào)告詳加研究，據(jù)此制定相應(yīng)方案。

?根據(jù)規(guī)程計(jì)算土釘長(zhǎng)度，并按支護(hù)內(nèi)部整體穩(wěn)定安全系數(shù)計(jì)算穩(wěn)定安全系數(shù)，應(yīng)符

合規(guī)程要求。

?施工前應(yīng)作土釘與土體的極限摩阻力試驗(yàn)，如與規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)不符時(shí)，要調(diào)整設(shè)計(jì)。施

工時(shí)要作監(jiān)控。

5、樁基施工技術(shù)特點(diǎn)分析及監(jiān)控措施

一、樁基的技術(shù)特點(diǎn)

(1)復(fù)合地基，通過(guò)改變樁長(zhǎng)、樁距、褥墊厚度和樁體配比，能使復(fù)合地基承載力幅度

的提高有很大的可調(diào)性。它具有沉降變形小、施工簡(jiǎn)單、造價(jià)低、承載力提高幅度大、適

用范圍較廣、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益明顯等特點(diǎn)，廣泛地用于工業(yè)廠房和民用住宅的地基處理和

加固。樁基最常用的成樁施工方法有振動(dòng)沉管灌注成樁和長(zhǎng)螺旋鉆孔、管內(nèi)泵壓混合料灌

注成樁兩種方法。

二、施工工藝

裝機(jī)有三種常用的施工工藝：

1、長(zhǎng)螺旋鉆孔灌注成樁，其適用于地下水位以上的粘土、粉土、素填土及中等密實(shí)以

上的砂土，屬非擠土成樁工藝。該工藝具穿透能力強(qiáng)、無(wú)振動(dòng)、低噪音、無(wú)泥漿污染等特

點(diǎn)，但要求樁長(zhǎng)范圍內(nèi)無(wú)地下水，以保證成孔時(shí)不坍塌。

2、長(zhǎng)螺旋鉆孔、管內(nèi)泵壓混合料成樁，這是國(guó)內(nèi)近兒年來(lái)使用比較廣泛的一種新工藝,

屬非擠土成樁工藝。該工藝除具有以上所述特點(diǎn)外，更兼具施工效率高及質(zhì)量容易控制等

長(zhǎng)處。

3、振動(dòng)沉管灌注成樁，其適用于松散的飽和粉細(xì)砂、粉土地質(zhì)，能消除液化及提高地

基承載力，屬擠土成樁工藝，對(duì)樁間土可起到擠（振）密效應(yīng)，但難以穿透較厚的硬土層、

砂層和卵石層，且在飽和粘土中成樁時(shí)會(huì)造成地表隆起。

所以，應(yīng)當(dāng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)情況及周?chē)h(huán)境等因素，選擇合適的施工工藝。

三、監(jiān)控措施

在采用樁基的施工階段，監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格控制以下兒個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)、認(rèn)真落實(shí)相應(yīng)措施:

1、仔細(xì)查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告，熟悉地質(zhì)土層特性，掌握承載力等各相關(guān)參數(shù)；

2、認(rèn)真審讀有關(guān)圖紙，積極參與設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作，并結(jié)合地質(zhì)報(bào)告情況，

及時(shí)提出發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和解決問(wèn)題的相關(guān)建議；

3、審查施工單位編制的樁基施工方案，鑒定其是否科學(xué)合理、可行，是否符合設(shè)計(jì)

及規(guī)范要求，并提出審查意見(jiàn)；

4、根據(jù)規(guī)范要求審查施工單位的資質(zhì)和施工人員的上崗證；

5、察看施工單位定位放線現(xiàn)場(chǎng)，復(fù)測(cè)控制基準(zhǔn)點(diǎn)，檢查防范碾壓碰撞的措施；

6、審核地基普探報(bào)告是否符合相關(guān)規(guī)定，監(jiān)督檢查報(bào)告中所提及的問(wèn)題其解決處理

方案是否可行；

7、檢查施工機(jī)械裝備是否符合施工工藝的要求；

8、試樁完成28天后，現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證地基質(zhì)量檢測(cè)。檢測(cè)報(bào)告需送設(shè)計(jì)單位審查確認(rèn)后，

方能打工程樁；

9、試樁如果采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土，則必須配備自動(dòng)計(jì)量配料機(jī)和強(qiáng)制式攪拌機(jī)，以

保證混凝土的拌制質(zhì)量。日后工程樁的混凝土配比必須與試樁保持一致；

10、項(xiàng)目監(jiān)理部事先需編制復(fù)合地基工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

6、淺基礎(chǔ)施工技術(shù)特點(diǎn)的分析及監(jiān)控措施

-、筏形基礎(chǔ)的特點(diǎn)分析

筏形基礎(chǔ)剛度大，對(duì)地基反力及沉降的調(diào)節(jié)能力強(qiáng)，既適合于上部荷載較大的高層建

筑，也適合于地基承載力較低時(shí)以減小地基沉降為主要目的超補(bǔ)償基礎(chǔ)（即建筑物的重量

小于挖去的土重），但筏形基礎(chǔ)受力和構(gòu)造均較獨(dú)立基礎(chǔ)復(fù)雜，且施工復(fù)雜、費(fèi)用高。

獨(dú)立柱基礎(chǔ)由于其傳力簡(jiǎn)單、明確及費(fèi)用較低，因此在工程中應(yīng)用相當(dāng)普遍。獨(dú)立基

礎(chǔ)承擔(dān)全部結(jié)構(gòu)荷重并考慮水浮力的影響。

1、基礎(chǔ)平面應(yīng)大致對(duì)稱，盡量減少基礎(chǔ)所受的偏心力距，且基礎(chǔ)一般為等厚。

2、基礎(chǔ)一般宜采用C15混凝土墊層100mm厚，每邊伸出基礎(chǔ)底板不小于100mm,一般取

100mmo

3、基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C30。

4、基礎(chǔ)底板的厚度不應(yīng)小于300mm，且板厚與板格的最小跨度之比不宜小于1/20。

5、梁截面按計(jì)算確定，高出度面的頂面，一般不小于300mm,梁寬不小于250mm。

6、鋼筋宜采用HPB235及HRB335、HRB400級(jí)鋼筋。

7、鋼筋下鐵保護(hù)層厚度不宜小于40mm。

二、監(jiān)控措施

1、基礎(chǔ)施工，須根據(jù)結(jié)構(gòu)情況、施工條件以及進(jìn)度要求等確定施工方案，一般有兩

種方法：一是先在墊層上綁扎底板、梁的鋼筋和柱子錨固插筋，先灌筑底板混凝土，待達(dá)

到一定強(qiáng)度后，再在底板上支梁模板，繼續(xù)灌筑梁部分混凝土；另一方法是采取底板和梁

模板一次同時(shí)支好，混凝土一次同時(shí)灌筑完成，梁側(cè)模采用鋼支架支承，并固定牢固。兩

種方法都須注意保證梁位置和柱插筋位置正確。混凝土應(yīng)一次連續(xù)澆灌完成，不宜留施工

縫，必須留設(shè)時(shí)，應(yīng)按施工縫要求進(jìn)行處理并有止水措施。

2、在基礎(chǔ)底板上埋設(shè)好沉降觀測(cè)點(diǎn)，定期進(jìn)行觀測(cè)并做好記錄。

3、基礎(chǔ)表面應(yīng)覆蓋和灑水養(yǎng)護(hù)，并防止浸泡地基。

7、防止現(xiàn)澆混凝土產(chǎn)生裂縫的監(jiān)理重點(diǎn)、難點(diǎn)的分析及監(jiān)控措施

裂縫是現(xiàn)澆混凝土工程中常見(jiàn)的質(zhì)量通病，產(chǎn)生的原因有外荷載、物理因素（溫濕度、

不均勻沉降）、化學(xué)因素以及施工操作等引起的裂縫，如不采取措施，混凝土裂縫將會(huì)對(duì)

結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用壽命造成不利影響，應(yīng)作為日常監(jiān)理工作的重點(diǎn)。

一、塑性收縮裂縫的分析及監(jiān)控措施

1、多在新澆筑的基礎(chǔ)、墻、梁、板暴露于空氣中的上表面出現(xiàn)，大多在混凝土初凝后

（一般在澆筑后4h左右），當(dāng)外界氣溫高，風(fēng)速大，氣候很干燥的情況下出現(xiàn)。

2、發(fā)生問(wèn)題的原因分析

?混凝土澆筑后，表面沒(méi)有及時(shí)覆蓋，受風(fēng)吹日曬，表面游離水分蒸發(fā)過(guò)快，產(chǎn)生急

劇的體積收縮，而此時(shí)混凝土早期強(qiáng)度低，不能抵抗這種變形應(yīng)力而導(dǎo)致開(kāi)裂。

?使用收縮率較大的水泥，水泥用量過(guò)多，或使用過(guò)量的粉砂，或混凝土水灰比過(guò)大。

?混凝土流動(dòng)度過(guò)大，模板、墊層過(guò)于干燥，吸水大。

?澆筑在斜坡上的混凝土，由于重力作用有向下流動(dòng)的傾向，也是導(dǎo)致這類(lèi)裂縫出現(xiàn)

的因素。

3、監(jiān)控措施

?配制混凝土?xí)r，應(yīng)嚴(yán)格控制水灰比和水泥用量，選擇級(jí)配良好的石子，減小空隙率

和砂率；同時(shí)，要搗固密實(shí)，以減少收縮量，提高混凝土早期的抗裂強(qiáng)度。

?澆筑混凝土前，將基層和模板澆水濕透，避免吸收混凝土中的水分。

?混凝土澆筑后，對(duì)裸露表面應(yīng)及時(shí)用潮濕材料覆蓋，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)，防止強(qiáng)風(fēng)吹襲和烈

日暴曬。

?在氣溫高、濕度低或風(fēng)速大的天氣施工，混凝土澆筑后，應(yīng)及早進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)，使

其保持濕潤(rùn)；分段澆筑混凝土宜澆完一段，養(yǎng)護(hù)一段。在炎熱季節(jié)，要加強(qiáng)表面的抹壓和

養(yǎng)護(hù)。

?在混凝土表面噴養(yǎng)護(hù)劑，或覆蓋塑料薄膜或濕草袋，使水分不易蒸發(fā)。

?加設(shè)擋風(fēng)設(shè)施，以降低作用于混凝土表面的風(fēng)速。

二、沉降收縮裂縫的分析及監(jiān)控措施

1、發(fā)生問(wèn)題的原因分析

沉降收縮裂縫多沿基礎(chǔ)、墻、梁、板上表面鋼筋通長(zhǎng)方向或箍筋上或靠近模板處斷續(xù)

出現(xiàn)，或在埋設(shè)件的附近周?chē)霈F(xiàn)，多在混凝土澆筑后發(fā)生，混凝土硬化后即停止。產(chǎn)生

的原因主要是：

?混凝土澆筑振搗后，粗骨料沉落，擠出水分、空氣，表面呈現(xiàn)泌水，而形成豎向體

積縮小沉落，這種沉落受到鋼筋、預(yù)埋件、模板、大的粗骨料以及先期凝固混凝土的局部

阻礙或約束，或混凝土本身各部相互沉降量相差過(guò)大而造成裂縫。

?混凝土保護(hù)層不足，混凝土沉降受到鋼筋的阻礙，常在箍筋的方向發(fā)生一道道的沉

降橫向裂縫。

2、監(jiān)控措施

?加強(qiáng)混凝土配制和施工操作控制，不使水灰比、砂率、坍落度過(guò)大；振搗要充分，

但避免過(guò)度。

?對(duì)于截面相差較大的混凝土構(gòu)筑物，可先澆筑較深部位，靜停2?3h,待沉降穩(wěn)定

后，再與上部薄截面混凝土同時(shí)澆筑，以避免沉降過(guò)大導(dǎo)致裂縫。

?在混凝土硬化前保持塑性時(shí)，再對(duì)表面抹壓一遍。

?適當(dāng)增加混凝土的保護(hù)層厚度。

三、溫差裂縫的分析及監(jiān)控措施

1、發(fā)生問(wèn)題的原因分析

溫差裂縫，表面溫度裂縫走向無(wú)一定規(guī)律性，長(zhǎng)度尺寸較大的基礎(chǔ)、墻、梁、板類(lèi)結(jié)

構(gòu)，裂縫多平行于短邊；大體積混凝土結(jié)構(gòu)的裂縫常縱橫交錯(cuò)。表面溫差裂縫多發(fā)生在施

工期間。

?表面溫差裂縫，多由于溫差較大引起的。混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件，特別是大體積混凝土基

礎(chǔ)澆筑后，在硬化期間水泥放出大量水化熱，內(nèi)部溫度不斷上升，使混凝土表面和內(nèi)部溫

差較大。當(dāng)溫度產(chǎn)生非均勻的降溫差時(shí)，將導(dǎo)致混凝土表面急劇的溫度變化而產(chǎn)生較大的

降溫收縮，此時(shí)表面受到內(nèi)部混凝土的約束，將產(chǎn)生很大的拉應(yīng)力，而混凝土早期抗拉強(qiáng)

度很低，因而出現(xiàn)裂縫。

2、監(jiān)控措施

?合理選擇原材料和配合比，嚴(yán)格施工，分層澆筑振搗密實(shí)，以提高混凝土的抗拉強(qiáng)

度。

?細(xì)長(zhǎng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件，采取分段間隔澆筑，或適當(dāng)設(shè)置施工縫或后澆縫，以減少約束應(yīng)力。

?在結(jié)構(gòu)薄弱部位及孔洞四角、多孔板板面，適當(dāng)配置必要的細(xì)直徑溫度筋，使其對(duì)

稱均勻分布，以提高極限拉伸值。

?加強(qiáng)混凝土的養(yǎng)護(hù)和保溫，夏季應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)■間，以提高抗裂能力。冬季應(yīng)適

當(dāng)延長(zhǎng)保溫和脫模時(shí)間，使緩慢降溫，以防溫度驟變，溫差過(guò)大引起裂縫。基礎(chǔ)部分及早

回填，保濕保溫，減少溫度收縮裂縫。

四、必須高度重視對(duì)商品碎供應(yīng)商的選擇。

監(jiān)理應(yīng)積極協(xié)助督促總包單位依據(jù)生產(chǎn)能力、供應(yīng)運(yùn)輸能力、質(zhì)量保證體系等方面來(lái)

選擇確定商品碎供應(yīng)商。

五、根據(jù)本工程的實(shí)際情況，要求施工單位編制可行的施工方案，監(jiān)理工程師應(yīng)重點(diǎn)審核

其方案的可行性及可操作性，特別是審查方案的主要計(jì)算部分，溫差的控制措施等。

六、嚴(yán)格旁站監(jiān)理，重在檢查方案在具體施工過(guò)程中的落實(shí)情況。

?重點(diǎn)檢查施工單位在人力、物力、材力等方面的投入是否到位，隨時(shí)監(jiān)控在澆筑過(guò)

程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。

?監(jiān)理工程師要全方位配合施工，必須現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地旁站監(jiān)理，抽查混凝土的出罐、入模

溫度、現(xiàn)場(chǎng)坍落度、供應(yīng)是否及時(shí)、能否滿足現(xiàn)場(chǎng)澆筑要求等。

?檢查施工單位在澆筑過(guò)程中的各種原始數(shù)據(jù)測(cè)試整理.、混凝土試塊的留置及保護(hù)，

現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地混凝土的養(yǎng)護(hù)等問(wèn)題。

8、后澆帶施工技術(shù)特點(diǎn)、監(jiān)理重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及監(jiān)控措施

后澆帶的施工應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，處理不當(dāng)極易造成質(zhì)量事故，輕

則開(kāi)裂滲漏，重則危及結(jié)構(gòu)安全。根據(jù)以往監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)特別抓好后澆帶鋼筋、后澆帶模

版、后澆帶混凝土澆筑等兒個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。

一、后澆帶鋼筋的特點(diǎn)及監(jiān)控措施

?后澆帶鋼筋與同部位墻、板、梁的鋼筋同時(shí)施工，一次綁扎到位。當(dāng)基礎(chǔ)底板厚度

較大時(shí)，為便于施工縫的清理，上層鋼筋可留出入口。

?后澆帶處的鋼筋保護(hù)層墊塊應(yīng)固定牢固，負(fù)彎矩筋的馬凳建議通常設(shè)置并在模板上

加以控制，以確保鋼筋的位置正確。

?后澆帶混凝土澆筑前，對(duì)該部位的鋼筋認(rèn)真清理干凈，做好隱檢記錄。

二、后澆帶模板的特點(diǎn)及監(jiān)控措施

?后澆施工縫的模板，特別是基礎(chǔ)底板、地下室外墻處的止水措施等必須有方案和節(jié)

點(diǎn)大樣，做到既有足夠的剛度，防止變脹膜、漏漿，又便于安裝拆除。

?結(jié)構(gòu)施工時(shí)后澆帶的墻、梁、板模板與結(jié)構(gòu)層的模板同時(shí)施工，以確保后澆帶部分

的墻、梁、板的兒何尺寸、標(biāo)高與結(jié)構(gòu)工程一致。

?梁、板、墻結(jié)構(gòu)碎達(dá)到拆模強(qiáng)度后應(yīng)及時(shí)拆除模板，并將后澆帶處清理干凈。

三、后澆帶混凝土澆筑的特點(diǎn)及監(jiān)控措施

?后澆帶砂澆筑前，施工部位接槎處必須剔鑿到位，對(duì)接槎表面必須用鋼絲刷清理干

凈，經(jīng)隱檢、預(yù)檢合格。

?后澆帶砂的強(qiáng)度等級(jí)要比所在部位結(jié)構(gòu)原設(shè)計(jì)的砂強(qiáng)度等級(jí)提高一級(jí)（或以設(shè)計(jì)規(guī)

定）并應(yīng)摻膨脹劑，以防碎收縮產(chǎn)生裂縫。

?佐應(yīng)分層振搗，在施工縫接槎處，插點(diǎn)要加密，梁、板表面要壓實(shí)抹平。

9、結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)隱蔽工程技術(shù)特點(diǎn)的分析及監(jiān)控措施

一、梁與柱、板與梁、板與墻等結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)技術(shù)特點(diǎn)

?結(jié)構(gòu)的重要節(jié)點(diǎn)的質(zhì)量直接影響整體性、節(jié)點(diǎn)傳力、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形、位移，甚至

影響結(jié)構(gòu)的承受能力和安全，某些質(zhì)量缺陷影響防水性能。

?結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)由鋼筋和碎組成，其基本要求是鋼筋配置和碎密實(shí)，表面尺寸、位置以及

碎強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)范要求。

?節(jié)點(diǎn)處鋼筋密集。

二、梁與柱、板與梁、板與墻等結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)部位的施工難點(diǎn)

?節(jié)點(diǎn)鋼筋密集，如果加工尺寸偏差大，綁扎順序不合理時(shí)，造成鋼筋密集得很不合

理，鋼筋間距已無(wú)法放入碎振搗棒。由于鋼筋交叉相頂，影響鋼筋達(dá)到設(shè)計(jì)位置，直接降

低了梁的承載能力。

?澆筑難度大，節(jié)點(diǎn)鋼筋密集、間距小，碎振搗棒難插入，有時(shí)為了振搗，工人們就

硬性將鋼筋撬開(kāi)，打彎，松開(kāi)箍筋，造成佐振搗棒不能正常操作。

?節(jié)點(diǎn)處，模板不易固定，支撐不牢，當(dāng)佐振搗產(chǎn)生作用力時(shí)，模板易松動(dòng)、變形、

跳模。

?因施工工藝的特定性，不同等級(jí)的碎（不同強(qiáng)度等級(jí)、防水與普通碎）在節(jié)點(diǎn)附近的

結(jié)合部，一要保證連續(xù)性澆筑，二要結(jié)合部碎密實(shí)相互交融。實(shí)際上，在結(jié)合部碎未初凝

時(shí)，先澆筑碎很難做到與后澆注的碎較好的分隔，并能充分振搗，而后澆的碎又能結(jié)合好,

同時(shí)駐的供應(yīng)不好配合，所以，施工措施不當(dāng)，節(jié)點(diǎn)的性質(zhì)量就差些。

三、梁與柱、板與梁、板與墻等結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)部位施工質(zhì)量的監(jiān)控措施

?編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和旁站監(jiān)理方案

對(duì)于結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則要詳細(xì)監(jiān)控方法、措施，旁站方案則應(yīng)明確對(duì)施工過(guò)程、

工藝的實(shí)際監(jiān)督內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，并認(rèn)真做好記錄。

?檢查承包單位在施工方案中方法、措施是否針對(duì)，合理、可行。

?加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡視。

?堅(jiān)持連續(xù)旁站。

?加強(qiáng)鋼筋加工的預(yù)控。

?澆筑碎時(shí)，應(yīng)先澆節(jié)點(diǎn)，后澆其他部位，振搗要到位。

?在節(jié)點(diǎn)區(qū)碎按高強(qiáng)度等級(jí)碎施工，檢查分界面是否符合設(shè)計(jì)要求，在樓蓋澆筑碎時(shí),

先澆梁柱節(jié)點(diǎn)碎留斜坡。關(guān)鍵要組織好碎的供應(yīng)，保證不同強(qiáng)度等級(jí)碎結(jié)合部的密實(shí)性。

?地下外墻與樓蓋梁板的相交處，由于樓層砂一般為普通碎，在外墻處的梁板碎按要

求應(yīng)是防水佐。

在澆筑碎時(shí)，監(jiān)理應(yīng)要求承包單位操作中先澆筑防水碎完畢后，再澆筑普通碎，做到:

避免出現(xiàn)不合理的施工縫，避免產(chǎn)生冷縫，結(jié)合部碎應(yīng)振搗密實(shí)。

?檢查節(jié)點(diǎn)模板的施工情況。

?要求承包單位在“結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)”方案中對(duì)重要節(jié)點(diǎn)部位提出檢測(cè)意見(jiàn)，對(duì)拆模后,

有明顯質(zhì)量缺陷部位，監(jiān)理可建議進(jìn)行非破損方法，檢測(cè)碎的強(qiáng)度。

10、剪力墻結(jié)構(gòu)工程技術(shù)特點(diǎn)的分析及監(jiān)控措施

剪力墻結(jié)構(gòu)模板量大、現(xiàn)澆多的特點(diǎn)，為防止剪力墻結(jié)構(gòu)出現(xiàn)相應(yīng)的質(zhì)量通病，做好

施工質(zhì)量的監(jiān)控，主要應(yīng)從以下幾個(gè)重點(diǎn)入手：

一、防止因混凝土墻根與樓板接觸部位出現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋或墻根內(nèi)夾有雜物而發(fā)生爛

根。

1、發(fā)生問(wèn)題的原因分析

?第一層混凝土澆灌過(guò)厚，振搗棒插入深度不夠，底部未振透。

?混凝土鋪設(shè)后沒(méi)有及時(shí)振搗，混凝土內(nèi)的水分被樓板吸收，振搗困難。

?混凝土配合比控制不準(zhǔn)，攪拌不勻，坍落度太大，材料離析；混凝土配合比設(shè)計(jì)砂

率小，和易性不好，振搗困難或振搗時(shí)間過(guò)久造成漏漿。

?鋼模板與樓板表面接觸不嚴(yán)密。當(dāng)樓板厚度不等、高差較大以及安裝不平時(shí)，這種

情況更為嚴(yán)重。

?鋼模下部縫隙用木片堵塞時(shí)，木片進(jìn)入墻體內(nèi)。

2、預(yù)防措施

?支模前，在模板下腳相應(yīng)的樓板位置抹水泥砂漿找平層，但應(yīng)注意勿使砂漿找平層

進(jìn)入墻體內(nèi)。

?模板下部的縫隙應(yīng)用水泥砂漿等塞嚴(yán)，切忌使用木片并伸人混凝土墻體位置內(nèi)。

?增設(shè)導(dǎo)墻，或在模板底面放置充氣墊或海綿膠墊等。

?澆筑混凝土前先澆水濕潤(rùn)模板及樓板表面，然后澆一層50mm厚的砂漿（其成分與混

凝土內(nèi)砂漿成分相同），砂漿不宜鋪得太厚，并禁止用料斗直接澆筑。

?堅(jiān)持分層澆筑混凝土，第一層澆筑厚度必須控制在500mm以內(nèi)。

3、治理方法

?對(duì)于爛根較嚴(yán)重的部位，應(yīng)先將表面蜂窩、麻面部分剔除，再用1：1水泥砂漿分層

抹平。此項(xiàng)工作必須在拆模后立即進(jìn)行。

?對(duì)于已夾入木片、紙或草繩等的爛根部位，在拆模后應(yīng)立即將夾雜物徹底剔除，然

后捻人高強(qiáng)度干硬砂漿，必要時(shí)砂漿中可稍摻加細(xì)石。

?對(duì)于輕微的麻面，可以在拆模后立即鏟除顯出黃褐色砂子的表面，然后刮一道108

膠水泥膩?zhàn)印Ｈ绮皇窃诓鹉：罅⒓催M(jìn)行，必須剔除表面松動(dòng)層，用水濕潤(rùn)并沖洗干凈，然

后再刮一道108膠水泥膩?zhàn)印?/p>

?對(duì)于較大面積的蜂窩、麻面或露筋，應(yīng)按其全部深度鑿去薄弱的混凝土和裸露的

骨料顆粒，然后用鋼絲刷或加壓水洗刷表面，再用比原混凝土強(qiáng)度等級(jí)提高一級(jí)的細(xì)石混

凝土（或摻微膨脹劑的混凝土）填塞，并仔細(xì)搗實(shí)。

二、防止墻體垂直偏差大，超過(guò)規(guī)范要求。

1、發(fā)生問(wèn)題的原因分析

?支模時(shí)未用線墜靠吊，或擰緊穿墻螺栓后未進(jìn)行復(fù)查。

?大模板地腳螺栓固定不牢，模板受物體猛烈沖撞后（如外墻板的碰撞等）發(fā)生傾斜變

形，事后乂未進(jìn)行糾正。

?大模板本身變形，扭曲嚴(yán)重。

?模板支搭不牢，地腳螺栓未擰緊；振搗混凝土?xí)r過(guò)猛，使模板發(fā)生變位。

2、預(yù)防措施

?支模過(guò)程中要反復(fù)用線墜靠吊。先安裝正面大模，通過(guò)地腳螺栓調(diào)整，用線墜靠吊

垂直后再安裝反面大模，然后在反面模板外側(cè)用線墜校核，最后用穿墻螺栓固定正、反大

模，并隨著用線墜校核其垂直度，并注意檢查地腳螺栓是否擰緊。

?支模完畢經(jīng)校正后如遇有較大沖撞，應(yīng)重新用線墜復(fù)核校正。

?日久失修變形嚴(yán)重的大模板不得繼續(xù)使用，應(yīng)由工廠進(jìn)行修理。

3、治理方法

?垂直偏差在3mm以下的，可將部分墻面鑿毛，用108膠水泥漿刮平；超過(guò)3mm而在15mm

以內(nèi)的，將部分墻面鑿毛后，用水泥砂漿找平。此項(xiàng)治理工作應(yīng)在拆模后立即進(jìn)行。

?垂直偏差嚴(yán)重者（全高垂直偏差超過(guò)20mm）,應(yīng)拆模后立即將混凝土鑿掉，重新支模

澆筑混凝土。

?如墻體垂直偏差大，樓板兩端壓墻長(zhǎng)度不足20mm時(shí)，應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)單位研究處理。

三、防止墻體混凝土起泡，給裝修工程帶來(lái)困難，以免影響進(jìn)度和用工量。

1、發(fā)生問(wèn)題的原因分析

?發(fā)泡型減水劑（如MF減水劑等）摻量過(guò)多。

?混凝土坍落度過(guò)大，振搗時(shí)間太短，混凝土不密實(shí)。

?混凝土澆筑時(shí)一次下料太多，振搗時(shí)氣泡未排出，而集結(jié)在混凝土墻面上。

2、預(yù)防措施

?按規(guī)定正確摻加減水劑，最好不用發(fā)泡型減水劑，必要時(shí)可摻引氣劑。

?采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌，混凝土坍落度宜采用30?50mm,最大不得超過(guò)80mm（特殊情況下才

用）。若采用泵送混凝土?xí)r，坍落度宜采用100?140mm,最大不得超過(guò)160mm。

?加強(qiáng)混凝土振搗，如混凝土內(nèi)摻減水劑，宜采用高頻插入式振搗器進(jìn)行振搗。振搗

棒移動(dòng)間距不得大于300m口，拔出時(shí)速度要慢，振搗時(shí)間以表面不再冒氣泡為度。（4）混凝

土每次鋪設(shè)厚度以不小于500mm為宜。

3、治理方法

將氣泡表面酥皮鏟掉，刮上膩?zhàn)樱瑢馀荻滤馈Ｒ话阒挥么蟀啄佔(zhàn)樱灰擞?08膠水

泥或其他膩?zhàn)印?/p>

四、墻體裂縫

1、發(fā)生問(wèn)題的原因分析

?混凝土強(qiáng)度未達(dá)到1.