潦河市第二人民醫院（潦河市兒童醫院）病房樓及

門診樓裝飾裝修工程施工（項目名稱）招標I標段

投標文件

投標人：河南金博大裝飾設計工程有限公司（蓋單位章）

法定代表人或其委托代理人:（簽字）

二0一五年十月十四日

目錄

一、投標函.......................................................2

二、投標主要內容匯總表.........................................3

三、法定代表人身份證明.........................................4

四、授權委托書...................................................5

五、投標保證金...................................................6

六、已標價工程量清單............................................8

七、施工組織設計................................................9

八、項目管理機構.................................................12

九、資格審查資料.................................................12

十、承諾書.......................................................12

十一、其他材料...................................................12

一、投標函

致：溪河市第二人民醫院（瀑河市兒童醫院）（招標人名稱）

在考察現場并充分研究一河市第二人民醫院（瀑河市兒童醫院）病房樓及門診摟裝飾裝修工程施工

I標段（項目名稱）（以下簡稱“本工程”）施工招標文件的全部內容后，我方茲以：

人民幣（大寫）：元

RMB￥：元

的投標價格和按合同約定有權得到的其它金額，并嚴格按照合同約定，施工、竣工和交付本工程并維修

其中的任何缺陷。

在我方的上述投標報價中，包括：

安全文明施工費RMB￥:元

暫列金額（不包括計日工部分）RMBY:元

專業工程暫估價RMB￥：元

如果我方中標，我方保證在2015年11月1_日或按照合同約定的開工日期開始本工程的施工，

180天（日歷日）內竣工，并確保工程質量達到合格標準。我方同意本投標函在招標文件規定的提

交投標文件截止時間后，在招標文件規定的投標有效期期滿前對我方具有約束力，且隨時準備接受你

方發出的中標通知書。

隨同本投標函遞交投標保證金一份，金額為人民幣（大寫）：伍拾萬元（￥：元）。

在簽署協議書之前，你方的中標通知書連同本投標函，對雙方具有約束力。

投標人（蓋章）：

法人代表或委托代理人（簽字）：

日期：2015年10月及日

二、投標主要內容匯總表

工程名稱:累河市第二人民醫院（源河市兒童醫院）病房樓及門診樓裝飾裝修工程施工I標段

投標人河南金博大裝飾設計工程有限公司

投標范圍裝修施工圖紙及工程量清單包含的所有內容

工程量清單總報價大寫：￥:

其中：

1、安全防護文明施工措施費大寫：￥:_________^此項不得優惠）

投標報價2、規費大寫：￥:________^此項不得優惠）

3、稅金大寫：￥:________^此項不得優惠）

不含1、2、3項費用的工程量清單報價：￥:

施工措施費報價：￥:

投標工期180日歷天

投標質量合格工程

質保期《建設工程質量管理條例》有關規定

投標人承諾的工程

響應招標文件

價款支付方式

級

建造師姓名陳寶海一級編號豫141131414746

別

一、農民工工資支付采用繳納支付保障金的方式。保障金在簽訂施工合同前提交，否則，招標人

有權取消其中標資格。

二、農民工工資支付擔保的額度按照建設工程中標價的2%提供。在簽訂施工勞動合同之前打到

漂河市清欠建設領域工程款及農民工工資領導小組。

不拖欠農民工工資

三、有下列情形之一的，建設行政管理部門責成保證人代為支付農民工工資：1、施工企業未依

的承諾

法及時結算民工工資，經查證屬實的；2、施工總承包人將勞務作業分包給非法個體承包人，非法個

體承包人未能兌現農民工工資的；3、施工企業與民工未簽訂勞動合同，造成工資拖欠的，由建設行

政管理部門調查屬實并責令施工企業支付，施工企業拒付的：4、建設單位拖欠工程款造成施工企業

拖欠工資的；5、其它應支付而未支付的情形。

投標人：（蓋章）

法定代表人或其委托代理人：（簽字）

日期：2015年10月14日

三、法定代表人身份證明

投標人：河南金博大裝飾設計工程有限公司

單位性質：有限責任公司

地址：鄭州市管城區紫荊山路60號17層1713號

成立時間：2003年08月坦日

經營期限：2005年6月29日至2016年4月20日

姓名：盧金山性另里

年齡：憶職務：董事長

系河南金博大裝飾設計工程有限公司（投標人名稱）的法定代表人。

特此證明。

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a

投標人：河南金博大裝飾設計工程有限公司（蓋單位公章）

2015年10月及日

四、授權委托書

本人盧金山（姓名）系河南金博大裝飾設計工程有限公司（投標人名稱）的法定代表

人，現委托宋道普（姓名）為我方代理人。代理人根據授權，以我方名義簽署、澄清、說明、

補正、遞交、撤回、修改潦河市第二人民醫院C累河市兒童醫院）病房樓及門診樓裝飾裝修

工程施工（項目名稱）第I標段施工投標文件、簽訂合同和處理有關事宜，其法律后果由我

方承擔。

委托期限：60日歷天。

代理人無轉委托權。

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投標人：河南金博大裝飾設計工程有限公司（蓋單位章）

法定代表人：（簽字）

身份證號碼：

委托代理人j（簽字）

身份證號碼：

2015年10月日

五、投標保證金

（一）投標保證金收訖證明

a

（二）開戶許可證

六、已標價工程量清單

七、施工組織設計

目錄

第一章、工程概況及編制依據..............................................12

1、工程概況..........................................................12

2、編制依據..........................................................18

3、編制范圍..........................................................21

第二章、施工方案與技術措施..............................................13

1、施工特點和施工部署..............................................21

2、主要施工方案與技術措施.........................................23

3、防止質量通病的措施..............................................55

第三章、質量管理體系與措施..............................................34

1、確立質量目標.....................................................52

2、落實質量方針.....................................................53

3、建立健全質量保證體系............................................55

4、質量管理機構及主要職責.........................................52

5、創優組織措施.....................................................53

6、工程各關鍵點控制措施............................................55

7、技術資料標準化管理，確保工程質量..............................55

第四章、安全管理體系與措施..............................................52

1、建立健全安全管理組織............................................52

2、專職安全管理人員配備............................................53

3、特種作業人員計劃................................................55

4、安全設施配置.....................................................52

5、安全防護措施.....................................................53

6、料具安全措施.....................................................53

7、施工機械、設備管理..............................................55

第五章、環境保護管理體系與措施.........................................37

1、文明施工目標.....................................................37

2、文明施工管理組織機構............................................38

3、建立文明施工保證體系............................................40

4、施工現場文明施工措施............................................44

5、生產臨建區文明施工措施.........................................37

6、生活臨建區文明施工措施.........................................38

7、減少擾民噪音、降低環境污染技術措施...........................40

8、文明施工考核及管理辦法.........................................44

9、消防管理辦法.....................................................44

10、環境污染整治措施...............................................44

第六章、工程進度計劃與措施..............................................58

1、工期保證組織體系及進度控制程序圖..............................37

2、工期目標分解.....................................................38

3、確保工期的管理措施..............................................40

4、確保工期的技術措施..............................................40

5、冬期施工保證措施................................................44

6、節假日保證正常施工的管理措施..................................37

7、施工及成品保護措施..............................................40

第七章、資源配備計劃.....................................................61

1、組織管理配備.....................................................52

2、主要材料、設備的配備............................................53

3、試驗和檢測儀器的配備............................................55

4、主要施工機械的配備..............................................52

5、勞動力配備.......................................................53

第八章、施工總平面布置圖................................................75

1、布置原則..........................................................52

2、布置依據..........................................................53

3、施工現場平面布置................................................55

4、施工總平面圖.....................................................52

5、臨時用地表.......................................................52

附表一進度計劃網絡圖..................................................82

附表二擬配備本工程的試驗和檢測儀器設備表...........................86

附表三擬投入本工程的主要施工設備表.................................85

附表四勞動力計劃表.....................................................84

附表五施工總平面圖.....................................................83

附表六臨時用地表.......................................................87

頁碼須另寫

第一章工程概況及編制依據

一、工程概況

1.1本工程建筑名稱渾河市第二人民醫院（漂河市兒童醫院）病房樓及門

診樓裝飾裝修工程施工I標段，位于深河市交通路201號，東側為交通路，西

側為〉'累河市文化宮，南側為老街，北側為受降路。I標段含A區（兒童醫院）、

C區（病房樓），C區不含空氣凈化裝修部分、二層供應室部分、五層ICU、六

層PICU、NICU裝飾裝修及安裝工程。其中A區（兒童醫院）為框架結構，地

下一層，地上十二層，建筑面積7440.86m，，C區（病房樓）為框剪結構，地

下一層，地上十六層，建筑面積24183.96地下室建筑面積6775.7m%

1.2墻面、頂及地面工程

本工程裝飾隔墻除注明外均采用“75（100）系列輕鋼龍骨，12+9（12）

厚紙面石膏板”輕質隔墻；防火墻及隔墻的墻身砌筑到頂，材料采用不燃性材

料，且符合防火等級要求。墻體表面裝飾主要有乳膠漆墻面、裝飾板墻面、塊

料墻面等。天棚吊頂主要有公共走廊600寬勾搭式瓦楞板天花吊頂、電梯前室

30u掛片吊頂、病房內輕鋼龍骨（無專門標明均為60系列，雙層9.5厚紙面石

膏板）石膏板刷乳膠漆吊頂、病房去走廊處1.2厚金屬鋁板吊頂、公共衛生間

1.5厚金屬鋁板吊頂、護士站2.0厚金屬鋁板吊頂、衛生間300*300集成吊頂、

辦公室600*600A級巖棉天花板吊頂等。地面主要有公共部位800*800*12亞光

地磚樓地面、病房600*600*10亞光地磚樓地面、衛生間300*300*10亞光地磚

樓地面、搶救室及其他專業2.0厚PVC彈性地膠卷材地面，石材樓地面等。

1.3防水工程

所有衛生間按要求做防水層，地面防水層為1.5厚聚氨酯防水涂膜與聚合

物水泥砂漿2道防水層，四周卷起450mm高，特殊注明外，飾面層做0.5%泛水

坡向地漏；墻面防水層為1.5厚聚氨酯防水涂膜。

1.4門窗、玻璃工程

單、雙開成品鋼板門，熱熔鍍鋅鋼板，門扇鋼板厚0.8mm,門框鋼板厚

1.5mm,雙面熱鍍鋅，門扇厚45mm,靜電粉末噴涂40口以上；一層大廳為玻

璃地彈門；分區交接處為防倒卷簾門；消火栓暗門為2.0mm厚彩色或白色亞光

鋼板門。

玻璃的選用應遵照《建筑玻璃應用技術規程》JGJ113-2009的有關規定。

玻璃單塊面積大于1.5m，采用安全玻璃；疏散通道兩側的成品玻璃隔墻必須選

用耐火極限不小于1h的防火玻璃；玻璃必須結構完整，無破損性的傷痕、針

孔、尖角或不平直的邊緣，并顧及溫差應力和視角歪曲的效果。

落地玻璃屏風的厚度最小為12mm，能夠抵受預定2.5Kpa風壓力或吸力；用

作玻璃門和欄桿之透明強化玻璃符合GB4871的產品質量要求；中庭圍護結構

安裝鋼化玻璃，應用卡緊螺絲或壓條鑲嵌固定，玻璃與圍護結構的金屬框相接

處，應襯橡膠墊，安裝玻璃隔斷時，磨砂玻璃的磨砂面應向室內。

玻璃安裝切割前，提供樣板，同意后開始施工，所有鏡子的邊要留安全邊,

室內安裝玻璃要用氈制條子，顏色要與周圍材質相配，厚度隨設計；尺寸裁割

正確，安裝槽清潔無灰塵；所有螺絲或其他固定部件都不得在槽中突出，框架

的調整在玻璃安裝之前完成，密封劑作業表面平整光滑，與相鄰材料無交叉污

染；玻璃工程應在框、扇及五金安裝完畢后，以及框、扇最后一遍涂料前進行。

1.5木制品（作）工程

1.5.1材料

材料應用最好之類型，自然成長的木料，必須經過烘干或自然干燥后才能

使用，沒有蟲蛀，松散或腐節或其他缺點，鋸成方條形，并且不會翹曲，爆裂

及其他因為處理不當而引起的缺點。膠合板按不同材種選用國產，且達到AAA

要求。在開工前提供材料和終飾樣板且經籌建處和設計師認可后使用。

1.5.2防火防腐處理

1）所有基層木材均應滿足防火要求，涂達到防火要求和阻燃時間厚度的

本地消防部門同意使用的防火涂料。

2）實際施工前呈送防火涂料給籌建處批準方可開始涂刷。

3）所有基層木材應用至易潮濕的空間均須涂上三層防腐涂料。

4）考慮到節能環保、防火、防腐要求，以及木材基層易潮濕變形，原則

上應盡量少用木材基層，盡可能采用輕鋼龍骨或鋼架基層。

1.5.3制作工藝及安裝

1）所有裝飾用的木材均嚴格按圖紙施工，凡原設計節點不明之處需補充

設計圖，經設計師同意后實施。

2）所有尺寸必須在工地核實，若圖樣和規格與實際工地有任何偏差，應

立即通知設計師。

3）所有完工時在外木制作工藝表面，除特殊注明處，都應按設計做飾面。

4）當采用自然終飾或者采用指定為染色、打白漆，或油漆被指定為終飾

時，相連木板在形式、顏色或紋理上要相互協調。

5）所有木工制品所用之木材，均應經過干燥并保證制品的收縮度不會損

害其強度和裝飾品之外觀，也不應引起相鄰材料和結構的破壞。

6）在完成所有必要的開梯眼、接棒、開槽、配合做舌樺嵌入，樺舌接合,

和其他的正確接合之必要工作前，提供所有金屬板，螺絲，鐵釘和其他室內設

計要求的或者順利進行規定的木工工作所需的裝配件。

7）木工制品須嚴格按照圖樣的說明制作，在沒有特別標明的地方接合，

應按該處接合之公認的形式完成。膠接法適用于需要緊密結合的地方。所有膠

接處應用交叉舌棒或其他加固法。

8）所有鐵釘頭打進去并加上油灰，膠合表面接觸地方用膠水接合，接觸

表面必須用鋸或刨進行終飾。實板的表面需要用膠水接合的地方，必須用砂紙

輕打磨光。

9）接合面必須保持清潔，不骯臟，沒有灰塵，鋸灰，油漬和其他污染。

10）膠合地方必須給予足夠壓力以保持粘牢，并且在膠水凝固條件均按照

膠水制造商之說明而進行。

11）所有踢腳線、框緣、平板和其他木工制品必須準確劃線以配合實際現

場達成應有的緊密配合。

12）鑲嵌細木工工作，應在細木工制品規定要鑲嵌的地方，跟隨其周邊的

工作完成之后嵌入加工。

13）清潔：除特別指出的終飾之外，應將有關木工制品清潔使其保持完好

狀態。所有柜子內部裝飾，包括活動層板應涂上二度以上清漆使其光滑，且根

據設計要求進行必要的補色等工藝。

14）一般用木材成架安裝于天花板上時，應確保所有部件牢固及拉緊，且

不得影響其他管線（風管、噴淋管等）走向；依照設計圖紙固定于天花。施工

全部木作天花均要涂上三層符合使用油漆的防火涂料。

1.6油漆工程

本施工圖所有未標明之油漆公共空間均用聚酯漆十度左右，終飾半啞光除

公共空間外，其余均用半啞光漆六度。本施工圖所有未標明之墻面、平、頂面

涂料均采用材料表所注明之涂料三度。油漆工程的等級和品質應符合設計要求

和現行有關產品國家標準的規定。

沒有完全干透，或環境有塵埃時，不能進行操作。

對所有表面之洞，裂縫和其他不足之處應預先修整好，再進行油漆。

要保證每道油漆工序的質量，涂刷均勻，防止漏刷、過厚、流淌等庇病。

在原先之油漆涂層結硬并打磨后，才可再進行下一道工序。

在油漆之前應拆卸所有五金器具，并且在油漆后安回原處，保證五金器具

不受污染。上油漆前應先進行油漆小色板的封樣，在征得建設、設計和監理同

意后方可大面積施工。

1.7內部裝修防火設計

本工程建筑分類為公共建筑。本工程設計遵循原建筑設計的防火分區、防

煙分區、人員疏散等各項防火措施。

消火栓、噴淋、煙感、防火門等位置，除注明外以建筑藍圖為準；室內裝

飾應不得改變原消防設計（包括疏散走道、防火分區、水電暖通專業消防部分）

如有改動，需經原建筑設計單位審核；消防栓不應被裝飾物遮蔽；消火栓門上

的標志圖形應規范，顏色鮮明、醒目；有關防火區，本圖紙原則上遵守原有建

筑設計院報審后的消防分區。

原建筑消防設計原則上裝修不做調整，由于現場實際情況、空間重新分割

等因素，部分消防點位根據原消防設計做微調或增加，已滿足消防需求，改動

部分需提交原建筑消防設計單位審核確認后方可施工。

本工程執行現行國家標準《建筑內部裝修設計防火規范》GB50222-95

（2001版）中對裝修材料的燃料性能等級要求的相關規定；本工程在每一防火

分區均應布有消防噴淋、溫感、煙感、安全疏散標志等消防設施（建筑類別為

高層的建筑），所有基層木材均應滿足防火要求，表面三度防火涂料，防火涂

料產品符合消防部門驗收要求。

玻璃幕墻與每層樓板、隔墻處的縫隙采用（A級）不燃材料嚴密填實（聲

學要求除外）；所有的建筑變形縫內均采用（A級）不燃材料嚴密填實；所有

建筑墻面上開洞、開孔后均采用（A級）不燃材料嚴密填實；

當照明燈具開關插座等電氣設施高溫部位靠近木制品或其他非A級燃燒性

能材料時，應采取隔熱、散熱等防火保護措施；燈飾使用材料的防火等級不應

彳氐于B1級。

地面如采用地毯、木地板，必須經防火處理，達B1級，墻面木飾面基層

應選用防火等級為B1級或以上的阻燃板材，墻面織物硬包采用不低于B1級裝

飾材料，頂面應選用A級裝飾材料。

所有基層木材均應滿足防火要求，涂上規范要求涂刷的遍數、本地消防部

門同意使用的防火涂料；要在實際施工前呈送防火涂料樣品，經建設、監理單

位批準后方可開始涂刷；

注：若圖紙中出現與相應規范相違背的地方，須以國家或行業有關的的設

計規范、標準及工程建設標準強制性條文為準。

1.8其他施工中注意事項

本工程執行國家現行標準《無障礙設計規范》GB50763-2012中的相關規定:

室內走道的坡道坡度小于等于1:12,寬度大于等于1m的要求；坡道坡面平整

不光滑；乘輪椅者開啟的門扇采用自動門、推拉門、平開門、低彈力彈簧門，

安裝視線觀察玻璃、橫執把手和關門拉手；主門廳入口至電梯入口、總服務臺、

無障礙衛生間等處設有行進盲道以及無障礙標識牌。

本工程節能設計涉及的各種工藝、材料、施工要求均按國家規定的最高標

準，設計有要求的除外，參照當地頒布的地方性規范、標準進行施工。

公共大廳、電梯廳以及公共空間的墻面（有造型背景墻面）不允許有照明

開關面板、空調控制開關、插座面板等，所有的控制面板必須在服務臺集中控

制或值班室控制；所有的公共過道上的消防栓采用暗藏處理；所有的鋼質門、

玻璃門如果采用閉門器的，必須采用暗藏式閉門器；所有病房內隔簾軌道需要

用18mm木工板預埋加強處理；病房走道扶手、衛生間白色尼龍扶手內部的固

定螺栓全部用不銹鋼螺絲固定；施工圖紙內乳膠漆均為隔離器，抑菌醫院專用

漆。

施工中應嚴格執行國家各項施工質量驗收規范；所有圖紙必須經過圖紙審

查及圖紙會審后，經各方確認方可用于施工。

二、編制依據

2.1施工及驗收規范：

2.1.1《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-2011

2.1.2《建筑內部裝修防火施工及驗收規范》GB50354-2005

2.1.3《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209-2010

2.1.4《建筑內外墻涂料應用技術規程》DB/T29732-2005

2.1.5《金屬與石材幕墻工程技術規程》JGJ133-2001

2.1.6《玻璃幕墻工程質量檢驗標準》JGJ/T139-2001

2.1.7《室內裝飾裝修施工規范》

2.1.8《國家強制性標準房屋建筑部分》

2.1.9《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013

2.1.10《砌體工程施工質量驗收規范》GB50203-2011

2.1.11《木結構工程施工質量驗收規范》GB50206-2012

2.1.12《施工現場臨時用電安全技術規范》JGJ46-2005

2.1.13《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-2011

2.1.14《建筑分項工程施工工藝標準一建筑裝飾裝修部分》SGBZ03

2.1.15《2008最新工程建設國家標準與工程建設強制性條文應用技術手冊》

2.1.16《建筑工程設計施工系列圖集建筑裝飾裝修工程》

2.1.17《工程測量規范》GB50026-2007

2.1.18《建設工程項目管理規范》GB50326-2014

2.1.19《建設工程文件歸檔整理規范》GB/T50328-2014

2.1.20《建筑工程施工工藝標準匯編》

2.1.21《建筑裝飾裝修工程施工與質量驗收實用手冊》

2.2主要質量檢驗評定標準及其他文件的最新版本；

2.3招標階段業主提供的施工招標文件、清單、圖紙、答疑；

2.4國家現行的工程建設法律、法規、強制性條文；

2.5公司《質量程序文件》及《施工現場管理實施細則》

三、編制范圍

漂河市第二人民醫院（渾河市兒童醫院）病房樓及門診樓裝飾裝修工程施

工I標段圖紙及工程量清單所含內容的施工組織設計。

第二章主要施工方案與技術措施

本施工組織設計是我公司組織深河市第二人民醫院（深河市兒童醫院）病

房樓及門診樓I標段工程施工的綱領性文件，為了確保該項目優質、高效、安

全、文明地完成施工任務，我們特意對本工程該標段的招標文件及施工圖紙進

行了深入研究和分析，結合工程特點和施工實際需要，確定總管理措施：以質

量為中心，發揮質量保證體系的作用，制訂工程項目質量保證措施，選派素質

高的項目經理和項目技術、質量、生產管理人員，按照項目法組織施工，實行

項目經理全權負責制，積極采用新技術、新工藝、新材料、新設備、精心組織、

科學管理、在施工中做到“質量第一，安全至上”，確保工程符合設計和規范

要求并一次交驗成功。

一、施工特點及施工部署

1.1施工特點

1.1.1設計選用材料高檔：內裝飾工程墻面主要采用亞光鋼板、陶瓷簿板、

干掛防撞板、乳膠漆、面暗墻面等；吊頂主要有600寬勾搭式瓦楞板天花吊頂、

30u掛片吊頂、輕鋼龍骨石膏板吊頂、金屬鋁板吊頂、集成吊頂、巖棉天花板

吊頂等；地面主要有亞光地磚樓地面、彈性地膠卷材地面、石材樓地面等，所

選擇的材料多為同類建筑最高等級材料，必須嚴格材料選型，把好進場材料質量

關，確保進場材料符合設計要求，所有外委加工產品和半成品嚴格選擇實力強信

譽好的合格分包分供單位。

1.1.2加工產品多：此種貨品的貨期是關系能否完成工期目標的關鍵，我公

司將選擇專業人員從材料放樣開始，周密安排，準確無誤地確定材料定貨計劃，

提高可控性，減少中間環節，以保證有充足的時間來實現總進度計劃。

1.1.3工期短交叉作業多：根據合同要求，本招標范圍內的工程應于11月

初開工，在180個工作天內完成既定的進度和質量目標，必須在各方面的配合

下，加大施工投入，以高密度多工種的立體施工的方式才可能實現，施工協調,

安全防范，成品保護帶來很大的困難，我項目部將精心設計、周密計劃、有效

管理來保證這一目標的實現。

1.1.4質量標準高：本工程質量目標最低為合格工程，在管理上堅持技術先

行，質量第一的原則，在內裝飾工程施工開始前，制定相應的質量計劃和創優

計劃，將創優目標分解到每一個分部分項工程，確保質量目標的可控性。在工

程實施過程中嚴格按工藝和驗收標準要求，合理安排工序操作流程，有效執行

好成品保護方案，將一個精品工程交到建設單位手中，續寫公司質量創優紀實。

1.2施工部署

1.2.1施工準備

技術準備

1）裝飾施工圖紙進入項目部后，立即組織有關人員核對熟悉圖紙，同時將

各專業提出的施工圖問題匯總，會同設計單位進行圖紙會審；

2）對現場進行實地測量，提取數據，細化裝飾施工圖設計；

3）完善施工組織設計，進行施工方案和詳細的技術交底；

4）安排專業人員進行施工材料放樣，提出詳細的材料和備料計劃，經建設

單位審核后進行定貨加工。

施工現場準備

施工前的準備工作應根據現場實際情況，合理安排辦公區、庫房等，安排

工人食宿、準備施工機具、材料等。根據原圖紙、新的裝修圖及施工現場的實

際情況進行施工布署。

施工勞動力準備

本工程裝修工程將由我公司專業裝飾分公司承擔施工任務，專業裝飾分公

司具有豐富的從事大型裝飾工程的施工經驗，曾參與多個大型高級精裝修工程

的施工。在工程施工中將合理安排人員、嚴格控制施工順序，確保工程實現進

度及質量目標。

施工機械準備

根據工程周期緊，施工量大的特點，我公司將加大施工機械投入以保證施

工進度，提供室外電梯三部（A區一部、C區兩部）保證垂直運輸的正常進行,

為保證所有施工工序垂直運輸的需要，工程科設專人管理，增加司機，按計劃

合理安排電梯全天運行。其他中小型機械按工程進度需要由公司設備部調用。

1.2.2工序安排

在本工程中，土建、裝飾、水、暖、電同時進行，在多工種立體交叉施工

中，合理安排工序是施工管理的關鍵，根據施工工藝要求，在施工前我方將按

各工序穿插施工的需要，以施工總進度計劃為依據，排定施工進度網絡計劃圖,

作為施工流程的指導。在各工序開始前，作到樣板先行，經監理、建設單位、

設計單位驗收后方能進行大面積施工。

1）根據合同要求，計劃整個標段工程分二個區同步進行，A區共分三段

（地下室?二層、三?七層、八?"T二層），c區共分四段（地下室?二層、

三?七層，八T二層、十三?-T六層）同時進行，各個區段先上后下，先骨

架、防水再面層，水、電等設備安裝專業配合精裝穿插施工。

2）一層、公共部分是本次精裝修工程的重點，所有需委托廠家的半成品

根據施工需要提前加工，加工周期必須嚴格控制，杜絕延長工期。專業工程與

精裝沖突的部分，提前確定設計修改，在吊頂放線和龍骨安裝前完成，保證吊

頂板安裝的正常進行。

3）各層電梯間施工中注意裝飾與電梯設備施工的工序協調，先門口，后

墻面，先吊頂，后地面，保證各工種接口處理一次成活；裝飾面層造型在廠家

加工成型；吊頂面板安裝前作好設備隱藏工作，同時作好成品保護，確保工期。

4）分區施工中，各層衛生間先作好設備管道安裝，再做防水，作好防水

保護層后方能進行吊頂和面層材料施工，每一道工序必須向下道工序進行成品

保護和交接，有效避免工序安排不當和交叉作業損壞。

5）所有材料采購都必須根據施工圖紙提前對材料進行選型定貨，繪制施

工節點詳圖。

6）水、暖、電氣安裝工程提前進行，原設計需要修改的部位，由專業工

程師同設計院辦理變更洽商，最短時間內辦理變更，避免延誤裝飾工程的施工。

1.2.3分包協調

由于本工程的分包單位較多，如何做好成品保護及各方的協調工作將直接

影響工程的質量和工期。鑒于此原因，我項目部將成立專門的協調小組，負責

與建設單位及其他分包單位的聯系和協調工作。具體措施如下：

1）事先與各分包單位通氣，互相交換進度計劃及有關的技術交底、工序

安排、特殊工藝要求等資料，做到心中有數，相互熟識，避免盲目施工。

2）搞好與各分包單位的關系，加強了解，增進信任，密切合作，以“保

證工程的順利進行”作為共同且唯一的原則和目標，并為之而努力。

3）定期召開工程協調會，由項目部組織，主要介紹各方的進度情況及急

需解決的問題，相互通氣，力爭把問題消滅在萌芽狀態中。

4）協調小組成員應經常深入施工現場，發現問題及時處理，處理不了的

及時上報，以便領導層迅速決策解決。

5）加強對工人的教育，提高他們的成品保護意識和道德素質，做到“我

不破壞別人、別人不破壞我、不相互破壞”的“三不”原則，并加強工人間的

合作和交流，使他們能融洽相處，并能