甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房地產代理分銷合同書甲方（房地產代理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（分銷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地產代理內容1.代理項目甲方委托乙方進行房地產項目的代理分銷，具體項目為______。乙方應按照甲方要求，在合同約定的區(qū)域內進行房地產項目的推廣和銷售。2.代理職責乙方負責收集潛在客戶的資料，組織客戶看房，協助客戶辦理購房手續(xù)，并完成銷售合同簽訂。乙方應確保代理過程中的信息真實、準確，不得隱瞞或夸大房地產項目的實際情況。二、代理費用與支付1.代理費用甲方支付給乙方的代理費用為銷售額的______%，具體計算方式如下：代理費用=銷售額×代理費率（______%）。2.支付方式代理費用在銷售合同簽訂后______個工作日內支付，甲方支付至乙方指定賬戶。乙方每月向甲方提供銷售報告，甲方根據報告確認實際銷售額，并按約定支付代理費用。三、代理期限與終止1.代理期限本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。代理期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.終止條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后______個工作日內仍未糾正；（2）法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協商一致同意終止合同。四、違約責任與爭議解決1.違約責任如一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方違約，應向乙方支付______元違約金；乙方違約，應向甲方支付______元違約金。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方代理的房地產項目進行審核，確保項目符合市場要求。有權根據市場情況調整推廣策略，但應提前通知乙方。義務：為乙方提供必要的市場信息和客戶資源。保障乙方的合法權益，不得擅自泄露乙方商業(yè)機密。2.乙方權利與義務權利：有權獲得甲方提供的推廣費用和傭金。有權對甲方提供的項目信息進行核實，如發(fā)現虛假信息，有權要求甲方更正。義務：按照甲方要求進行市場推廣，確保推廣效果。維護甲方品牌形象，不得進行虛假宣傳。六、代理效果與評估1.代理效果乙方應定期向甲方報告代理效果，包括但不限于銷售量、客戶滿意度等。甲方應根據乙方報告，對代理效果進行評估。2.評估標準評估標準包括但不限于銷售業(yè)績、客戶滿意度、市場口碑等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后______個工作日內，乙方應向甲方支付合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.按比例支付根據項目銷售情況，甲方按合同約定的比例支付給乙方傭金。3.尾款項目銷售結束后，甲方在______個工作日內支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付傭金，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。若甲方泄露乙方商業(yè)機密，應承擔相應法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定進行市場推廣，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。若乙方進行虛假宣傳，應承擔相應法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_