甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五全新土地抵押合同書樣本甲方（抵押權人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地抵押描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體地址、坐標等）。土地2（如有）：名稱為______，位于______。乙方應保證所抵押的土地權屬清晰，無任何法律糾紛。2.土地抵押條件乙方同意將其擁有的上述土地抵押給甲方作為債務的擔保。土地抵押期限為______年，自合同簽訂之日起計算。乙方保證在抵押期間，不得擅自處分抵押土地，包括但不限于出租、轉讓、抵押等行為。二、抵押物數量與價值1.抵押物數量甲方確認乙方抵押的土地數量為______（單位）。實際抵押數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂后______天（具體時長）內發出。2.抵押物價值抵押土地的估值為______元（大寫：______），該價值根據土地評估報告計算得出，最終價值以實際評估結果為準。三、交抵押物時間與地點1.交抵押物時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將抵押土地的權屬證明文件交付至甲方指定地點。對于后續的抵押物交付，乙方應根據甲方要求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成。2.交抵押物地點乙方將抵押土地的權屬證明文件交付至甲方位于______（詳細地址）的辦公地點。四、抵押物保管與處置1.抵押物保管要求甲方負責保管抵押土地的權屬證明文件，確保其安全。未經乙方同意，甲方不得擅自使用或處分抵押土地。2.抵押物處置責任若乙方違約，甲方有權按照合同約定處置抵押土地，所得款項優先用于償還債務。在處置抵押土地過程中，甲方應遵循公平、公開、公正的原則，確保乙方合法權益不受損害。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方抵押的土地進行查封和處置，以確保債權實現。有權要求乙方提供土地的權屬證明文件，并對其進行核實。義務：在抵押期間，不得擅自將抵押土地的權屬轉讓或設定其他權利負擔。在乙方按期償還債務后，應及時解除土地抵押，并返還乙方提供的權屬證明文件。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方在抵押期間保持抵押土地的合法權益。在抵押解除后，有權要求甲方返還抵押土地的權屬證明文件。義務：在抵押期間，保證抵押土地的完整性和安全性。按照合同約定的時間償還債務，以解除抵押。六、抵押物查封與處置1.查封方式在乙方違約的情況下，甲方有權對抵押土地進行查封，以保障債權的實現。查封應按照法律規定程序進行，并確保乙方合法權益不受侵犯。2.處置方式甲方在取得乙方同意或法定程序后，可以對抵押土地進行處置，包括但不限于拍賣、轉讓等。處置所得款項應優先用于償還債務，剩余部分應返還乙方。七、付款方式與期限1.預付款在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據工程進度，在甲方按照乙方要求完成一定比例的抵押土地查封和處置后，乙方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有抵押土地查封和處置且經乙方確認無誤后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款和進度款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除抵押或損害乙方權益，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于經濟損失、訴訟費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定償還債務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部未償還債務，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的抵押土地不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的土地，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因土地問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地價值、抵押條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行