開發項目土地使用權出讓合同7篇篇1本合同由以下雙方于XXXX年XX月XX日在[項目所在地]簽訂。甲方：[甲方公司名稱]（以下簡稱“甲方”），注冊地址：[甲方公司注冊地址]，法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]。乙方：[乙方公司名稱]（以下簡稱“乙方”），注冊地址：[乙方公司注冊地址]，法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]。鑒于甲方擁有位于[項目所在地]的土地使用權，并希望將其出讓給乙方用于開發項目；乙方愿意受讓該土地使用權，并支付相應的價款。雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經過友好協商，達成如下合同條款：一、土地使用權出讓內容1.土地位置及面積：甲方擁有的土地使用權位于[項目所在地]，面積為[土地面積]平方米。2.土地用途：乙方受讓該土地使用權后，計劃用于開發[項目名稱]項目。3.土地使用權年限：自本合同簽訂之日起，至XXXX年XX月XX日止。二、土地使用權出讓價款及支付方式1.土地使用權出讓價款為[土地使用權出讓價款]元人民幣。2.乙方應在本合同簽訂之日起XX個工作日內，將全部土地使用權出讓價款支付至甲方指定賬戶。3.支付方式：乙方可選擇以下任一種方式支付土地使用權出讓價款：（1）銀行轉賬；（2）支票；（3）其他雙方認可的方式。三、土地使用權交付及手續辦理1.甲方應在收到乙方支付的土地使用權出讓價款后XX個工作日內，將土地使用權交付給乙方。2.土地使用權交付時，甲方應提供土地使用權證書等相關文件，并協助乙方辦理土地使用權過戶手續。3.土地使用權過戶手續辦理完畢后，乙方將成為該土地的合法使用權人，并承擔相應的權利和義務。四、雙方權利和義務1.甲方權利和義務：（1）甲方應保證所出讓的土地使用權為其合法所有，并有權將其出讓給乙方。（2）甲方應協助乙方辦理土地使用權過戶手續，并提供相關文件和資料。（3）甲方應確保在合同期內，該土地使用權不受任何第三方干擾和侵犯。2.乙方權利和義務：（1）乙方應按時支付土地使用權出讓價款，并確保資金來源合法。（2）乙方應按照約定的用途開發和使用該土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方應承擔在開發過程中產生的所有費用，包括但不限于建設成本、管理費用等。（4）乙方應確保在合同期內，該土地使用權的合法性和安全性。五、違約責任及糾紛解決1.若甲方未按約定時間交付土地使用權或交付的土地使用權存在瑕疵，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按約定時間支付土地使用權出讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.若雙方在履行本合同過程中發生糾紛或爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.未盡事宜及特殊情況的處理，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同解釋權歸甲乙雙方共同所有。甲方（簽字/蓋章）：[甲方公司公章]法定代表人（簽字）：[甲方公司法定代表人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方公司公章]法定代表人（簽字）：[乙方公司法定代表人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就乙方受讓甲方開發項目土地使用權事宜，經友好協商，達成如下協議：一、項目基本情況1.項目名稱：_________2.項目位置：_________3.項目規模：_________4.項目用途：_________二、土地使用權出讓1.出讓方式：甲方采用招標、拍賣或掛牌出讓方式向乙方出讓土地使用權。具體出讓方式根據相關法律法規及項目實際情況確定。2.出讓期限：土地使用權出讓期限為______年，自合同簽訂之日起計算。3.出讓價格：土地使用權出讓價格為人民幣______元/平方米，總價為人民幣______元。具體價格根據評估機構的評估結果確定。三、付款與交付1.乙方應在合同簽訂后______個工作日內，向甲方支付土地使用權出讓價款。支付方式可為銀行轉賬或其他雙方約定的支付方式。2.甲方應在收到乙方支付的土地使用權出讓價款后______個工作日內，向乙方交付土地。交付方式可為現場交付或其他雙方約定的交付方式。四、權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地使用權出讓價款。（2）甲方有義務在合同簽訂后及時向乙方交付土地，并保證土地符合合同約定用途。（3）甲方有義務協助乙方辦理土地使用權登記等相關手續。2.乙方權利與義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付土地，并保證土地符合合同約定用途。（2）乙方有義務按照合同約定支付土地使用權出讓價款。（3）乙方有義務在受讓土地上依法進行項目開發，并遵守相關法律法規的規定。五、違約責任1.若甲方未能按照合同約定交付土地，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。2.若乙方未能按照合同約定支付土地使用權出讓價款，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方應友好協商解決合同履行過程中出現的爭議。協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。具體解決方式可在合同中約定或事后協商確定。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.乙方在受讓土地上開發的項目，應符合國家及地方的相關法律法規的規定，并承擔相應的社會責任。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年______月______日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年______月______日篇3甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經過友好協商，就項目土地使用權出讓事宜達成如下協議：一、項目基本情況項目名稱：_________項目位置：_________項目規模：_________1.出讓方式：甲方采用招標、拍賣或掛牌出讓方式，將項目土地使用權出讓給乙方。具體出讓方式根據相關法律法規及甲方實際情況確定。2.出讓期限：土地使用權出讓期限為_____年，自簽訂本合同之日起算。3.出讓價格：土地使用權出讓價格為_____元/平方米，總價為_____元。具體價格根據土地評估價值及市場情況確定。三、雙方權利義務1.甲方權利義務：（1）甲方有權按照合同約定收取土地使用權出讓金。（2）甲方應確保出讓的土地使用權權屬清晰，無爭議。（3）甲方應協助乙方辦理土地使用權登記手續。2.乙方權利義務：（1）乙方應按照合同約定支付土地使用權出讓金。（2）乙方應在受讓土地上依法進行項目開發建設，不得擅自改變土地用途。（3）乙方應按時向甲方提交項目進展報告，接受甲方的監督檢查。四、違約責任1.若甲方未能按照合同約定交付土地使用權，則乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.若乙方未能按照合同約定支付土地使用權出讓金，則甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。2.雙方因履行本合同發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：_________（蓋章）法定代表人：_________（簽字）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（蓋章）法定代表人：_________（簽字）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、有償的原則基礎上，就受讓方開發經營位于_________的項目用地事宜，達成如下協議：一、項目用地基本情況1.土地位置：_________2.土地面積：_________平方米3.土地用途：_________4.土地性質：_________二、項目用地出讓方式1.出讓方式：_________2.出讓期限：_________年3.出讓價格：人民幣_________元/平方米，總額為人民幣_________元。三、項目用地開發經營要求1.受讓方必須在出讓期限內完成項目開發建設，并嚴格遵守相關法律法規的規定。2.項目開發建設的規劃、設計、施工等必須符合國家相關標準和規范。3.受讓方在項目用地上的經營活動必須合法合規，嚴禁從事違法經營活動。四、項目用地轉讓、抵押和出租1.在出讓期限內，受讓方有權將項目用地轉讓給第三方，但必須經過甲方同意，并辦理相關手續。2.受讓方可以將項目用地抵押給銀行或其他金融機構，但不得損害甲方的權益。3.受讓方可以將項目用地出租給第三方，但出租期限不得超過出讓期限，且必須遵守相關法律法規的規定。五、違約責任1.甲方未能按時交付項目用地的，應支付違約金，違約金為出讓價格的10%。2.受讓方未能按時支付出讓價格的，應支付違約金，違約金為出讓價格的10%。3.雙方違反合同約定，給另一方造成損失的，應賠償另一方的全部損失。六、爭議解決1.雙方因履行合同發生爭議的，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行合同的其他部分。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.雙方在本合同履行過程中，如需修改合同條款的，應協商一致后簽訂書面修改協議。4.出讓期滿后，受讓方應將項目用地交還甲方，并保證其完好。如有損壞，應負責修復或賠償損失。5.雙方應嚴格遵守國家的法律法規，確保本合同的合法性。如有違反法律法規的行為，應承擔相應的法律責任。6.雙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如有違約行為，應承擔相應的違約責任。7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（蓋章）乙方（受讓方）：_________（蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5第一章總則第一條本合同當事人：出讓方：_________（以下簡稱甲方）受讓方：_________（以下簡稱乙方）第二條本合同依據出讓方的申請，受讓方的申請，雙方協商并依照有關法律、法規的規定，本著平等、自愿、有償的原則，特訂立本合同。第三條出讓方與受讓方的名稱或者姓名和住所。1.出讓方：_________，地址：_________，郵政編碼：_________，電話：_________，法定代表人：_________。2.受讓方：_________，地址：_________，郵政編碼：_________，電話：_________，法定代表人：_________。第四條雙方協商確定項目用地的位置、面積與四至范圍。第五條出讓方保證本合同項下的土地使用權涉及的土地不存在法律瑕疵，已經依法辦理了土地審批手續，并已繳納了相關的土地出讓金等費用。第二章土地使用權出讓內容第六條本合同項下的土地使用權出讓年限為_____年，自本合同生效之日起開始計算。第七條本合同項下的土地使用權出讓用途為_________。乙方應當嚴格按照該用途進行使用，不得擅自改變。如需改變，應當征得甲方的同意，并重新簽訂土地使用權出讓合同。第八條出讓方同意將本合同項下的土地使用權出讓給受讓方，出讓金的總額及支付方式如下：1.出讓金總額為人民幣_________元。2.支付方式：_________。第九條雙方同意按照以下方式支付出讓金：1.一次性支付：乙方在本合同簽訂之日起_____個工作日內，將出讓金總額一次性支付給出讓方。2.分期支付：乙方在本合同簽訂之日起_____個工作日內，支付出讓金總額的_____%；在合同簽訂后_____個月內，支付出讓金總額的_____%；在合同簽訂后_____個月內，支付剩余部分的出讓金。第十條乙方逾期支付出讓金的，每日需向甲方支付出讓金總額千分之_____的違約金。逾期超過_____個月的，甲方有權解除本合同。第三章雙方的權利和義務第十一條甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付出讓金。2.甲方有權要求乙方按照約定的用途使用土地。如乙方擅自改變用途，甲方有權解除本合同。3.甲方應當在乙方支付全部出讓金后，將土地交付給乙方使用。4.甲方應當保證本合同項下的土地使用權不存在法律瑕疵，已經依法辦理了土地審批手續，并已繳納了相關的土地出讓金等費用。如因甲方的原因導致乙方無法正常使用土地，甲方應當承擔違約責任。第十二條乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付土地。如甲方未按時交付土地，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方應當按照約定的用途使用土地，不得擅自改變。如需改變，應當征得甲方的同意，并重新簽訂土地使用權出讓合同。3.乙方應當按照合同約定支付出讓金。如逾期支付，應當向甲方支付違約金。逾期超過_____個月的，甲方有權解除本合同。第四章違約責任和損害賠償第十三條雙方的違約行為均應當承擔相應的違約責任。具體違約責任和損害賠償如下：1.甲方違約行為：甲方未按時交付土地或者交付的土地存在法律瑕疵的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任和損害賠償。具體違約責任和損害賠償方式如下：_________。2.乙方違約行為：乙方未按時支付出讓金或者擅自改變土地用途的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任和損害賠償。具體違約責任和損害賠償方式如下：_________。第五章合同變更和解除第十四條雙方同意在合同履行過程中，如出現以下情形之一時，可以變更或解除本合同：1.因不可抗力導致合同無法繼續履行的；2.因國家政策調整導致合同無法繼續履行的；3.雙方協商一致同意變更或解除合同的；4.乙方逾期支付出讓金超過_____個月的；5.乙方擅自改變土地用途且未征得甲方同意或者未重新簽訂土地使用權出讓合同的。篇6合同編號：XXXX-XXXX項目名稱：XXXX項目位置：XXXX出讓方：XXXX人民政府（以下簡稱“甲方”）受讓方：XXXX房地產開發有限公司（以下簡稱“乙方”）簽訂時間：XXXX年XX月XX日簽訂地點：XXXX一、出讓宗地的基本情況和規劃要求1.甲方以出讓方式向乙方提供位于XXXX的土地，出讓宗地的總面積為XX平方米。2.乙方同意按照《XXXX城市總體規劃》的要求進行項目開發建設，嚴格遵守國家、省、市有關規劃、建設等方面的法律、法規。3.乙方擬開發建設的項目為XXXX，項目規劃條件為XXXX。二、出讓金及支付方式1.甲方以出讓方式向乙方提供土地使用權，出讓金總額為XX元。2.乙方同意在合同簽訂之日起XX個工作日內，一次性支付給出甲方。3.甲方在收到乙方支付的出讓金后，應當向乙方出具收據。三、土地使用權轉讓1.乙方在支付土地出讓金后，有權將受讓的土地使用權轉讓、出租、抵押或用于其他合法經營活動。2.乙方在轉讓土地使用權時，應當遵守國家、省、市有關土地使用權轉讓的法律法規，并辦理相關手續。3.甲方應當協助乙方辦理土地使用權轉讓的相關手續，并提供必要的支持。四、違約責任1.甲方如未能按時交付土地或交付的土地不符合合同要求，應當承擔相應的違約責任。2.乙方如未能按時支付土地出讓金或違反合同規定，應當承擔相應的違約責任。3.雙方同意，違約金的具體數額和支付方式由雙方協商確定。五、爭議解決1.如雙方在執行合同過程中發生爭議，應當首先通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應當繼續履行合同中未發生爭議的其他部分。六、其他條款1.雙方同意，本合同的修改、補充和解釋均應當遵循中華人民共和國相關法律法規的規定。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方應當嚴格遵守合同條款，履行合同義務。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇7第一章總則第一條出讓目的甲方出讓位于XX區XX街的土地使用權，旨在促進XX市經濟和社會的發展，特別是XX開發項目的建設。通過出讓土地使用權，甲方期望能夠吸引國內外的投資者，促進該地區的經濟發展，增加就業機會，提高居民的生活水平。第二條出讓土地的位置和范圍本次出讓的土地位于XX市XX區XX街，具體四至如下：東起XX路，西至XX路，北起XX街，南至XX街。該地塊總面積為XX平方米，其中建設用地為XX平方米。第二章出讓方式及年限第三條出讓方式本次土地使用權出讓采用招標、拍賣或掛牌出讓的方式。具體方式由甲方根據相關法律法規和市場需求確定。第四條出讓年限本次土地使用權出讓的年限為XX年。自合同簽訂之日起至合同期滿之日止。第三章土地使用權轉讓及價格第五條土地使用權轉讓乙方通過招標、拍賣或掛牌方式獲得土地使用權后，應按規定支付土地出讓金，并辦理相關土地登記手續。乙方在支付土地出讓金并取得土地使用權后，有權依法轉讓、出租、抵押該土地使用權。第六條