抵押合同補充協議7篇篇1抵押權人：XXX，以下簡稱甲方抵押人：XXX，以下簡稱乙方鑒于：甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了《抵押合同》，約定乙方將其所有的房產抵押給甲方，作為對甲方貸款的擔保。現因雙方需要對原合同中的某些條款進行補充和修改，以更好地保障雙方的權益，特簽訂本協議。一、補充協議內容1.抵押物價值評估雙方同意，在簽訂本協議后，委托專業機構對抵押物進行價值評估。評估結果將作為確定抵押物價值及貸款額度的重要依據。2.抵押物保險乙方承諾為抵押物購買全保保險，保險期限與貸款期限相同。保險單中應明確甲方為第一受益人，并將保險單原件交由甲方保管。在保險期間內，如抵押物發生損壞或滅失，乙方應及時通知甲方，并協助甲方辦理相關保險理賠事宜。3.抵押物保管與使用乙方應妥善保管抵押物，并不得擅自使用、出租、轉讓或毀損抵押物。如需對抵押物進行維護、保養等必要行為，應事先取得甲方的書面同意。4.還款計劃變更雙方同意，如需對還款計劃進行調整或變更，應提前書面通知對方，并協商一致后辦理相關手續。還款計劃的調整或變更不得損害甲方的權益。5.違約責任（1）如乙方未能按時還款或違反本協議中的其他約定，乙方應自違約之日起按日向甲方支付違約金，違約金金額為貸款余額的千分之一。同時，乙方應承擔甲方為實現債權而產生的全部費用，包括但不限于訴訟費、保全費、拍賣費、律師費等。（2）如甲方未能按本協議約定向乙方提供貸款或違反本協議中的其他約定，甲方應自違約之日起按日向乙方支付違約金，違約金金額為貸款余額的千分之一。同時，甲方應承擔乙方為實現債權而產生的全部費用，包括但不限于訴訟費、保全費、拍賣費、律師費等。二、其他約定1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.如因本協議發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本協議項下的所有權利、義務和責任均由甲、乙雙方共同承擔。任何一方不得擅自轉讓其在本協議項下的權利和義務。如需轉讓，應事先取得對方的書面同意。5.本協議項下的所有通知和送達均應以書面形式進行。雙方應確保提供的聯系方式準確無誤。如因聯系方式有誤或未能及時接收通知而導致本協議無法按時履行或無法履行，應由過錯方承擔相應的違約責任。6.本協議未盡事宜按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規處理。如有任何爭議或分歧，應以誠信合作的原則協商解決。如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。篇2甲方（抵押權人）：XXX，地址：XXXX，聯系方式：XXXX。乙方（抵押人）：XXX，地址：XXXX，聯系方式：XXXX。鑒于甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《抵押合同》（以下簡稱“原合同”），為明確雙方權利義務，補充相關條款，特簽訂本協議。一、抵押物補充描述1.抵押物名稱：XXXX，規格型號：XXXX，數量：XXXX，質量：XXXX，價值：XXXX。2.抵押物存放地點：XXXX，保管方式：XXXX，保管費用由乙方承擔。二、抵押期限補充約定1.抵押期限自本協議生效之日起至XXXX年XX月XX日止。2.抵押期限屆滿后，乙方應及時辦理抵押物注銷手續，如因乙方原因導致抵押物未按時注銷，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。三、抵押物保險補充約定1.乙方應為抵押物購買保險，保險費用由乙方承擔。2.保險期限應覆蓋抵押期限，保險金額應足以覆蓋抵押物的價值。3.甲方有權要求乙方提供保險單、保費發票等相關證明材料。四、抵押物出租、轉讓、再抵押補充約定1.未經甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、轉讓或再抵押給任何第三方。2.如乙方違反上述約定，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。五、抵押物毀損、滅失補充約定1.抵押物毀損、滅失的風險由乙方承擔。2.乙方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。如因乙方原因導致抵押物毀損、滅失，乙方應負責賠償甲方的全部損失。六、違約責任補充約定1.甲乙任何一方如不履行本協議約定的義務，均應承擔相應的違約責任。2.違約方應賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。七、爭議解決補充約定1.本協議的爭議解決方式如下：XXXX。2.爭議解決過程中產生的所有費用（包括但不限于訴訟費、保全費、鑒定費、評估費等）均由敗訴方承擔。八、其他補充約定1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。協商不成的，按照原合同約定執行。4.在本協議中提及的日期、期限等應使用公歷表示。貨幣單位應使用人民幣表示。任何數字均采用阿拉伯數字表示。篇3甲方（抵押權人）：XXX，地址：XXXX，聯系方式：XXXX。乙方（抵押人）：XXX，地址：XXXX，聯系方式：XXXX。鑒于甲、乙雙方已經簽訂了《抵押合同》，為確保雙方的權益，經友好協商，達成以下補充協議：一、抵押物及抵押金額1.抵押物：本協議項下的抵押物為乙方所有的位于XXXX的房產，具體信息如下：（1）房產地址：XXXX；（2）房產面積：XX平方米；（3）房產價值：人民幣XX萬元。2.抵押金額：本協議項下的抵押金額為人民幣XX萬元。二、抵押期限本協議項下的抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、抵押物保險1.乙方需為抵押物購買保險，保險種類包括但不限于火災、水災、地震等自然災害保險及盜竊、搶劫等意外事件保險。2.保險費用由乙方承擔，保險單上需注明甲方為受益人。3.如抵押物發生保險事故，乙方應及時通知甲方，并協助甲方進行理賠。四、抵押物保管與使用1.乙方應妥善保管抵押物，不得擅自處置或挪用抵押物。2.乙方在使用抵押物過程中，應注意維護抵押物的完好，不得損壞抵押物。3.甲方有權對抵押物的保管和使用情況進行檢查，乙方應積極配合。五、抵押物價值評估與調整1.甲方有權對抵押物的價值進行評估，并根據評估結果調整抵押金額。2.乙方應協助甲方進行抵押物價值評估工作，提供必要的資料和信息。3.如抵押物價值發生嚴重貶值，甲方有權要求乙方增加抵押物或調整抵押金額。六、違約責任與賠償1.乙方如違反本協議項下的任何義務，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。2.甲方如違反本協議項下的任何義務，也應承擔相應的違約責任。3.在發生違約情況時，違約方應及時與對方協商解決問題；協商不成的，可通過仲裁或訴訟等方式解決。七、爭議解決與管轄法院1.甲、乙雙方如因本協議項下的權利、義務發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可通過仲裁或訴訟等方式解決。2.本協議項下的爭議解決適用中華人民共和國法律。如通過仲裁解決爭議，仲裁地點為北京；如通過訴訟解決爭議，訴訟管轄法院為北京市第一中級人民法院。篇4甲方（抵押權人）：XXX，地址：XXXX，聯系方式：XXXX。乙方（抵押人）：XXX，地址：XXXX，聯系方式：XXXX。鑒于甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《抵押合同》（以下簡稱“原合同”），現因實際需要，雙方經友好協商，達成以下補充協議：一、抵押物變更1.乙方因特殊原因，需將原抵押物（位于XXXX的不動產）進行更換，新的抵押物為（位于XXXX的不動產）。2.甲方同意乙方的抵押物變更請求，但新的抵押物價值必須與原抵押物價值相當或更高。3.乙方應在變更抵押物后，及時辦理相關抵押登記手續，確保甲方抵押權的有效性。二、抵押期限延長1.鑒于原合同約定的抵押期限即將到期，乙方因特殊原因需延長抵押期限。2.甲方同意乙方的抵押期限延長請求，但延長期限不得超過原合同約定的終止日期后的XX年。3.乙方應在抵押期限延長后，繼續履行其抵押義務，確保甲方抵押權不受損害。三、抵押率調整1.鑒于市場價值變動，原合同約定的抵押率需進行調整。2.甲方同意乙方的抵押率調整請求，調整后的抵押率為XX%。3.乙方應在調整抵押率后，確保抵押物的價值能夠滿足甲方的抵押需求。四、其他條款1.本補充協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本補充協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本補充協議與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協議為準。4.在本協議生效之日起，原合同繼續有效，但應以本協議為準進行解釋和執行。5.雙方應共同遵守本協議，任何一方不得擅自變更或解除本協議。如一方違反本協議，應承擔相應的法律責任。6.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本補充協議具有同等法律效力。7.如有任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.本協議以中文書寫，具有同等法律效力。如本協議翻譯成本協議之外的其他文字，應以中文版本為準進行解釋和執行。9.雙方同意并確認，本協議的生效條件為雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議的生效并不以原合同的生效為前提條件。10.雙方同意并確認，本協議解除或終止的條件為雙方協商一致并書面同意解除或終止本協議。在解除或終止本協議之前，雙方應確保已經履行了本協議項下的全部義務和責任。如一方違反本協議導致另一方遭受損失或損害，違約方應承擔相應的賠償責任。篇5抵押權人：XXX，身份證號：XXXX，聯系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。抵押人：XXX，身份證號：XXXX，聯系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，鑒于抵押權人和抵押人于XXXX年XX月XX日簽訂的抵押合同，現雙方經友好協商，達成如下補充協議：一、抵押物狀況抵押物位于XXXX，詳細地址：XXXX。抵押物建筑面積：XXXX平方米，占地面積：XXXX平方米。抵押物目前使用狀況：XXXX。二、抵押期限抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、抵押物價值雙方協商確定抵押物價值為人民幣（大寫）XXXX元整。四、抵押物保險1.抵押權人要求抵押人辦理抵押物保險，保險金額不低于抵押物價值。保險期限與抵押期限一致。保險費用由抵押人承擔。2.抵押人同意在抵押期間內維持抵押物的保險，并確保在保險期限內其保險責任不中斷。若因抵押人原因導致保險責任中斷，由此給抵押權人造成的一切損失由抵押人承擔。3.抵押人應在保險單中注明抵押權人為第一受益人，并將保險單正本交由抵押權人保管。五、抵押物管理1.抵押期間內，抵押人不得擅自轉讓、出租、出售或重復設定抵押。若需轉讓、出租或出售抵押物，應事先取得抵押權人的書面同意。2.抵押期間內，抵押人應妥善保管和使用抵押物，并承擔維修、保養等費用。若因抵押人的過失或疏忽導致抵押物損壞或滅失，由此給抵押權人造成的一切損失由抵押人承擔。3.抵押期間內，抵押人應積極配合抵押權人對抵押物的檢查和監督，確保抵押物處于良好狀態。若抵押人不配合或拒絕檢查，由此給抵押權人造成的一切損失由抵押人承擔。六、違約責任1.若因抵押人的原因導致抵押合同無法按時履行或無法完全履行，由此給抵押權人造成的一切損失由抵押人承擔。包括但不限于：未能按時還款、未能按時支付利息、未能按時履行其他合同義務等。2.若因抵押人的原因導致抵押物損壞或滅失，且未能及時修復或替換，由此給抵押權人造成的一切損失由抵押人承擔。3.若因抵押人的原因導致抵押合同提前終止或解除，由此給抵押權人造成的一切損失由抵押人承擔。4.若因抵押人的原因導致抵押權人的合法權益受到侵害，由此給抵押權人造成的一切損失由抵押人承擔。七、爭議解決若因履行本協議發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議中不涉及爭議的其他條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，雙方各執一份。具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.雙方在執行本協議過程中如有任何疑問或建議，可隨時向相對方提出書面意見。意見提出后應立即停止執行原協議內容，等待對方答復后方可繼續執行原協議內容。若雙方無法達成一致意見，則按照爭議解決條款處理。篇6抵押權人：_________，以下簡稱甲方抵押人：_________，以下簡稱乙方鑒于：1.甲方與乙方于_____年_____月_____日簽訂了《抵押合同》，約定乙方向甲方提供抵押物作為擔保。2.現因雙方需對原合同進行補充，以明確雙方的權利和義務。經雙方友好協商，達成如下補充協議：一、抵押物變更1.乙方同意將其名下位于_____的房產（具體信息詳見附件）作為抵押物，以擔保甲方的債權。2.乙方保證對抵押物享有完全的處分權，并承諾不會因抵押物的權屬問題影響甲方的權益。二、抵押期限變更1.雙方同意將抵押期限延長至_____年_____月_____日。2.乙方應在抵押期限內履行其還款義務，如乙方未能在抵押期限內還清全部款項，甲方有權依法處置抵押物以實現其債權。三、還款計劃變更1.乙方同意將原合同中的還款計劃進行調整，具體調整如下：（1）_____年_____月_____日還款_____元；（2）_____年_____月_____日還款_____元；（3）_____年_____月_____日還款_____元；（4）_____年_____月_____日還款_____元；（5）_____年_____月_____日還款_____元；2.乙方應嚴格按照調整后的還款計劃進行還款，如乙方未能在約定的時間內完成還款，甲方有權依法處置抵押物以實現其債權。四、違約責任變更1.雙方同意對違約責任進行明確約定：若乙方未能在約定的時間內履行其還款義務或未能提供足夠擔保，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方同意在違約時向甲方支付違約金，違約金金額為未還款金額的_____%。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應繼續承擔賠償責任。3.甲方在要求乙方承擔違約責任時，應遵守相關法律法規的規定，不得違反公平原則。五、其他條款變更1.雙方同意對原合同中的其他條款進行補充或修改，具體補充內容如下：（1）關于爭議解決的方式，雙方同意將原合同中的爭議解決方式改為：若雙方因本合同產生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。（2）關于合同的生效和變更，雙方同意將原合同中的生效和變更條款修改為：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的變更或解除需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。書面協議生效前，本合同繼續有效。書面協議生效后，本合同按書面協議執行。2.雙方同意將原合同中的其他條款保持不變，繼續沿用原合同中的約定。如有其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。六、補充協議的生效和變更1.本補充協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本補充協議的變更或解除需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。書面協議生效前，本補充協議繼續有效。書面協議生效后，本補充協議按書面協議執行。2.本補充協議與主合同具有同等法律效力，如有沖突以本補充協議為準。本補充協議未涉及的內容，按照主合同的約定執行。如有其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。篇7抵押權人：XXX，身份證號：XXXX，聯系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。抵押人：XXX，身份證號：XXXX，聯系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及《城市房地產抵押管理辦法》等法律法規的規定，抵押權人和抵押人本著平等、自愿的原則，經友好協商，就抵押人以其房屋作為抵押物向抵押權人借款的抵押合同補充協議達成如下條款，以資共同遵守：一、抵押物的基本狀況抵押物位于XX市XX區XX路XX號，為XX住宅，建筑總面積為XX平方米，房產編號為XX。二、抵押