房屋贈(zèng)與合同完整范本

房屋贈(zèng)與合同

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_______________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有者，甲方愿意將該房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條贈(zèng)與物

甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與物”）無(wú)償贈(zèng)與乙方。該房屋的具體信息如下：

1.房屋坐落：____________________；

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；

3.房屋建筑面積：____________________平方米；

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

5.房屋用途：____________________；

6.其他相關(guān)情況：____________________。

第二條贈(zèng)與條件

1.甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。

2.甲方保證贈(zèng)與物在贈(zèng)與前無(wú)任何債務(wù)糾紛。

3.乙方同意接受甲方的贈(zèng)與，并承諾將該房屋用于居住。

第三條贈(zèng)與物的交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)，將贈(zèng)與物及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.交付地點(diǎn)為：____________________。

3.甲方交付贈(zèng)與物時(shí)，應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，且無(wú)任何損壞。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

1.因贈(zèng)與物交付所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

2.乙方在接受贈(zèng)與物后，因使用、維護(hù)該房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

第五條權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用贈(zèng)與物；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付贈(zèng)與物；

（3）甲方應(yīng)保證贈(zèng)與物的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與物的過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付贈(zèng)與物；

（2）乙方應(yīng)在接收贈(zèng)與物后，按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定使用贈(zèng)與物；

（3）乙方應(yīng)妥善保管贈(zèng)與物及相關(guān)權(quán)屬證明文件；

（4）乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，及時(shí)辦理贈(zèng)與物的過(guò)戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定交付贈(zèng)與物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為贈(zèng)與物價(jià)值的____%。

2.如乙方未按本合同約定使用贈(zèng)與物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

第七條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（簽章）：__