居民房屋加固合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的居民房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），為保障房屋結(jié)構(gòu)安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房屋加固服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋現(xiàn)狀該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層。目前房屋存在[具體的結(jié)構(gòu)問題描述，如墻體開裂、地基下沉等]，影響房屋的安全性和正常使用。2.加固內(nèi)容及要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行全面的結(jié)構(gòu)檢測(cè)評(píng)估，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果制定針對(duì)性的加固方案。加固內(nèi)容包括但不限于：[列舉具體的加固部位，如基礎(chǔ)加固、墻體加固、梁柱加固等]采用[加固材料名稱，如碳纖維布、粘鋼膠、混凝土等]進(jìn)行加固施工，確保加固材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免對(duì)周邊環(huán)境和其他設(shè)施造成損壞。加固后的房屋應(yīng)滿足國(guó)家現(xiàn)行的建筑結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)，能夠有效消除現(xiàn)有結(jié)構(gòu)安全隱患，恢復(fù)房屋的正常使用功能。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行房屋加固服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成加固工作后，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的檢測(cè)報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收資料。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，協(xié)助乙方進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)評(píng)估。為乙方的施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的通行、水電供應(yīng)等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。配合乙方做好施工過程中的協(xié)調(diào)工作，如與周邊鄰居溝通協(xié)調(diào)施工事宜等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工現(xiàn)場(chǎng)條件發(fā)生重大變化等原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予合理的工期順延。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)該房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)評(píng)估，制定科學(xué)合理的加固方案，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和施工安全。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，施工過程應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)施工規(guī)范和操作規(guī)程。在施工過程中，定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度和施工情況，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題。施工完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門和專家對(duì)加固工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保加固工程符合合同要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。為甲方提供加固后的房屋質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋加固服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的檢測(cè)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：乙方完成加固工程的[x]%后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗(yàn)收款：加固工程通過質(zhì)量驗(yàn)收后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期：本合同生效且甲方支付預(yù)付款后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]。2.竣工日期：自開工之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部加固施工任務(wù)，并通過質(zhì)量驗(yàn)收，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]。3.工期順延：因不可抗力、甲方原因或設(shè)計(jì)變更等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期順延的期限以甲方書面認(rèn)可的期限為準(zhǔn)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保加固工程質(zhì)量符合合同要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。加固材料應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)合格后方可使用。2.驗(yàn)收程序加固工程完成后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方在收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和專家對(duì)加固工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不予順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)工作，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行房屋加固服務(wù)，或施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。2.不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，如確實(shí)無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)