小產權房放棄合同協議?甲方（放棄方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（接收方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有一處小產權房，現經雙方自愿、平等協商，達成如下小產權房放棄合同協議：一、標的物描述1.該小產權房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商用等]。2.該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、儲物間等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關款項。有權在乙方未按協議履行義務時，依據法律規定和本協議約定追究乙方責任。2.義務向乙方如實陳述該小產權房的真實情況，包括但不限于房屋來源、產權狀況、是否存在糾紛等。協助乙方辦理與該小產權房相關的交接手續，提供必要的文件和資料。自本協議生效之日起，放棄對該小產權房的一切權益，包括但不限于所有權、使用權、收益權等，不得再就該房屋主張任何權利。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。自本協議生效之日起，取得該小產權房的相關權益，包括但不限于占有、使用該房屋及其附屬設施。2.義務按照本協議約定向甲方支付相應款項。在接收該小產權房后，應遵守法律法規及當地相關規定，合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。承擔該小產權房在交接后所產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費等。三、款項支付1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付人民幣[x]元作為放棄該小產權房權益的補償款。2.若因甲方原因導致本協議無法履行或出現糾紛，甲方應全額退還乙方已支付的款項，并按照銀行同期貸款利率支付利息。3.若因乙方原因導致本協議無法履行或出現糾紛，乙方已支付的款項不予退還。四、房屋交接1.甲方應在收到乙方支付的全部款項后[x]個工作日內，與乙方辦理該小產權房的交接手續。交接內容包括但不限于房屋鑰匙、相關產權證明文件（如有）、附屬設施清單等。2.雙方應在交接時共同對房屋及其附屬設施的現狀進行確認，并簽署交接清單。交接清單一式兩份，雙方各執一份，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定如實陳述房屋情況，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理交接手續或擅自處分該小產權房，導致乙方無法取得該房屋權益的，甲方應雙倍返還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定支付款項或未按時接收房屋，每逾期一日，應按照未支付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項。4.若乙方未按照本協議約定合理使用房屋及其附屬設施，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：_______