小二型水庫租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一座小二型水庫，乙方有意租賃該水庫用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.水庫基本情況本合同所涉小二型水庫位于[水庫具體地理位置]，水庫集雨面積為[x]平方公里，總庫容為[x]立方米，興利庫容為[x]立方米。水庫大壩為[大壩類型，如均質土壩、混凝土壩等]，壩頂長度為[x]米，壩頂寬度為[x]米，最大壩高為[x]米。水庫配備有放水設施，包括[詳細描述放水設施，如放水涵管的管徑、材質等]，用于控制水庫水位和灌溉用水的排放。水庫周邊設有溢洪道，溢洪道寬度為[x]米，長度為[x]米，設計泄洪能力為[每秒立方米數]立方米/秒，以保障水庫在汛期的安全。2.附屬設施情況水庫管理房位于水庫大壩附近，建筑面積為[x]平方米，內部設有辦公區、值班室、倉庫等功能區域，可供乙方在租賃期間使用。水庫周邊配套有灌溉渠道，渠道總長為[x]公里，其中干渠長度為[x]公里，支渠長度為[x]公里，渠道過水能力為[每秒立方米數]立方米/秒，能夠滿足周邊農田灌溉需求。水庫配備有水位監測設備、雨量監測設備等水文監測設施，實時監測水庫水位、降雨量等數據，并通過[傳輸方式，如無線傳輸、有線傳輸等]將數據傳輸至管理房的監控系統。3.服務內容甲方負責在租賃期開始前，確保水庫處于正常運行狀態，包括但不限于對水庫大壩、放水設施、溢洪道等進行全面檢查和維護，保證其安全性和功能性。在租賃期間，甲方應按照國家相關規定和行業標準，定期對水庫進行巡查和維護，及時發現并處理水庫運行過程中出現的問題，如滲漏、裂縫等。甲方負責協調水庫周邊涉及的水利糾紛和相關事務，確保乙方在租賃期間能夠正常使用水庫及附屬設施，不受第三方干擾。乙方有權要求甲方提供與水庫運行管理相關的技術咨詢和指導服務，甲方應積極配合并提供必要的幫助。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。經雙方協商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準將根據市場行情和水庫實際情況，每[x]年進行一次調整，調整幅度為[x]%。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按年支付、按季支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已租賃期間的租金及違約金，同時乙方應按照合同未履行部分租金總額的[x]%向甲方支付賠償金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。對水庫的所有權和相關權益受法律保護，有權監督乙方按照合同約定使用水庫及附屬設施。在租賃期間，如遇國家政策調整、重大水利工程建設等不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限計算租金，多退少補。2.義務按照本合同約定向乙方交付符合正常使用條件的水庫及附屬設施，并提供相關產權證明文件。負責水庫及附屬設施的維修、養護工作，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修養護工作應不影響乙方正常使用水庫，如需乙方配合的，乙方應予以積極配合。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方在租賃范圍內按照合同約定進行的正常經營活動。協助乙方辦理與水庫租賃相關的手續，如水利部門備案等，所需費用由[雙方協商承擔方]承擔。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照合同約定使用水庫及附屬設施，從事[具體用途]相關的經營活動。有權要求甲方按照合同約定提供服務，保障水庫及附屬設施的正常運行。在租賃期間，乙方對租賃范圍內的水庫及附屬設施享有占有、使用和收益的權利，但不得擅自改變其用途和性質。如甲方未按照合同約定履行義務，影響乙方正常使用水庫及附屬設施的，乙方有權要求甲方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及賠償相應損失。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他應付款項。合理使用水庫及附屬設施，不得擅自拆除、改建、擴建水庫及附屬設施，如需進行必要的修繕和改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。改造方案應符合水庫安全管理要求，改造費用由乙方自行承擔。負責租賃期間水庫及附屬設施的日常管理和維護，保持其良好的運行狀態。如發現設施損壞或存在安全隱患，應及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。遵守國家法律法規和水利管理相關規定，合理調配水庫水資源，不得擅自超量取水或污染水庫水質。因乙方原因造成水庫水質污染或其他損害的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀將水庫及附屬設施交還甲方，如有損壞的，應負責修復或賠償。未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標的物或交付的標的物不符合約定條件，致使乙方無法正常使用的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并按照年租金的[x]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本合同約定履行維修、養護義務，導致乙方無法正常使用水庫及附屬設施的，甲方應及時進行維修、養護，并按照延誤天數相應減少租金；因延誤時間較長給乙方造成重大損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方擅自干涉乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付租金或其他應付款項，應按照本合同約定承擔逾期支付責任。若乙方擅自改變水庫及附屬設施的用途或性質，甲方有權解除本合同，乙方應立即恢復原狀，并按照合同未履行部分租金總額的[x]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。若乙方未經甲方書面同意擅自拆除、改建、擴建水庫及附屬設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失；乙方拒不恢復或賠償的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已租賃期間的租金及違約金，同時乙方應按照合同未履行部分租金總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方因使用不當造成水庫及附屬設施損壞或存在安全隱患，未及時通知甲方并采取措施防止損失擴大，乙方應承擔全部修復費用和賠償責任；給甲方造成其他損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。若乙方違反國家法律法規和水利管理相關規定，擅自超量取水或污染水庫水質，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任；給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已租賃期間的租金及違約金，同時乙方應按照合同未履行部分租金總額的[x]%向甲方支付賠償金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在租賃期間，如遇不可抗力或國家政策調整等特殊情況，致使本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。2.保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及終止后[x]年。3.通知與送達本合同履行過程中，雙方的通知應以書面形式送達對方。通知送達地址以本合同首部填寫的地址為準，如有變更，應及時書面通知對方。如通過郵寄方式送達，以掛號信或特快專遞發出之日起[x]個工作日視