工業空地招租合同協議?合同編號：[合同編號具體內容]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司注冊地址]聯系方式：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司注冊地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[工業空地詳細地址]的工業空地（以下簡稱"該空地"），乙方有意承租該空地用于[乙方計劃用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將該空地出租給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.空地位置及面積該空地位于[具體地理位置描述]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。空地面積為[x]平方米，以實際測量為準。2.空地現狀該空地目前為[空地現有狀態，如平整未開發等]狀態，地面[描述地面狀況，如有無雜物、是否平整等]。甲方應確保交付給乙方的空地符合上述描述，且不存在影響乙方正常使用的權利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封等權利受限情況，不存在與第三方的土地權屬糾紛等。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還該空地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。租金每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及周邊類似空地租賃價格變動情況協商確定，但調整幅度不得超過上一年度租金的[x]%。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付第一期租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。此后，乙方應在每年[具體日期]前支付當年剩余租金。乙方應將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。對乙方使用該空地的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方糾正并承擔相應責任。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行的，有權解除本合同，并按照相關法律法規的規定處理。2.義務保證該空地的合法性及無權利瑕疵，確保乙方在租賃期內能夠正常使用。負責辦理與該空地出租相關的審批手續（如有），并承擔相應費用。按照本合同約定的時間和標準將該空地交付給乙方使用。在租賃期間，協助乙方處理與該空地相關的外部關系，包括但不限于協調周邊相鄰關系等，但乙方應承擔因此產生的合理費用。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用該空地。經甲方書面同意，乙方有權對該空地進行合理的改造、建設，但不得改變該空地的土地性質及規劃用途，并應在租賃期滿或合同解除后，將該空地恢復原狀。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該空地，乙方有權要求甲方采取措施解決，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。按照本合同約定的用途使用該空地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意及相關部門審批通過后方可實施。負責對該空地的日常維護、管理，承擔因使用該空地而產生的水電費、物業費等費用。在租賃期間，應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，應如期交還該空地，并保證該空地的完好狀態，如有損壞，應負責修復或賠償。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還該空地且結清所有費用后的[x]日內，將押金無息退還給乙方。3.如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權扣除相應押金作為違約金，不足部分乙方應另行補足。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標準將該空地交付給乙方使用，每逾期一日，應按照當年租金的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照當年租金的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照當年租金的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變該空地的用途或未經甲方書面同意對該空地進行改造、建設，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照當年租金的[x]%向甲方支付違約金；如乙方拒不履行，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本合同約定的期限交還該空地，每逾期一日，應按照當年租金的[x]%向甲方支付占有使用費；逾期超過[x]日的，甲方有權采取強制收回措施，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照當年租金的[x]%向對方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表