小區擴展面積合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所在小區存在擴展面積的相關事宜，為明確雙方權利義務，保障小區擴展面積工作的順利進行，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.擴展面積范圍：本次小區擴展面積涉及位于[小區具體地址]的[具體地塊位置]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，擴展面積共計[x]平方米（具體面積以實際測量為準）。2.擴展內容：土地平整及基礎處理，確保擴展區域達到后續建設要求。按照規劃設計方案進行道路鋪設，包括但不限于[道路材質、寬度等具體要求]。綠化景觀建設，種植適宜本地生長的樹木、花卉及草坪，打造[綠化風格及目標效果描述]的綠化景觀。配套設施建設，如建設[具體配套設施名稱，如停車位、休閑廣場等]，以滿足小區居民的使用需求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方在小區擴展面積工作中的各項活動進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權知曉小區擴展面積工作的進展情況，包括但不限于工程進度、質量狀況等。對擴展面積的設計方案、施工方案等享有知情權，有權參與相關討論并發表意見（但最終決定權仍在乙方）。2.義務：向乙方提供與小區擴展面積相關的基礎資料，包括但不限于小區原有規劃圖紙、土地權屬證明、周邊環境資料等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。協助乙方辦理小區擴展面積工作所需的各項審批手續，包括但不限于向相關政府部門提交申請文件、配合現場勘查等，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的相應責任。協調小區內居民及相關方，為乙方的施工創造良好的施工環境，避免因居民或其他因素干擾施工正常進行。按照本合同約定及時支付款項。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定獲取相應的報酬。根據小區擴展面積工作的實際需要，自主組織施工隊伍、采購施工材料和設備，但需確保符合相關質量標準和合同要求。在法律法規允許的范圍內，有權根據實際情況對擴展面積的設計方案、施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務：嚴格按照國家和地方現行的相關法律法規、技術標準以及經雙方確認的規劃設計方案、施工圖紙進行小區擴展面積工作，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工計劃和進度安排，并提交給甲方備案。按照施工計劃組織施工，確保小區擴展面積工作按時完成。因乙方原因導致工期延誤的，應承擔相應的違約責任。建立健全施工現場管理制度，加強施工安全管理，確保施工過程中不發生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境保護工作，采取有效措施減少施工過程中產生的噪音、粉塵等污染，確保施工活動符合環保要求。在施工過程中，妥善保管甲方提供的相關資料，不得擅自泄露或用于與本項目無關的其他用途。工程竣工后，及時將相關資料歸還甲方。工程竣工后，負責按照國家相關規定和合同約定進行驗收，并提交驗收報告。如驗收不合格，應負責無償返工直至達到合格標準，由此產生的費用由乙方自行承擔。負責對小區擴展面積工作中涉及的質量問題提供保修服務，保修期限按照國家和地方相關規定執行。在保修期限內，對出現的質量問題及時進行維修，如因乙方原因導致維修不及時或維修質量不符合要求，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。三、費用及支付方式（一）費用總額本合同項下小區擴展面積工作的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致的設計變更、工程量增加等除外。（二）費用構成1.土地平整及基礎處理費用：人民幣[x]元。2.道路鋪設費用：人民幣[x]元。3.綠化景觀建設費用：人民幣[x]元。4.配套設施建設費用：人民幣[x]元。5.其他費用（如有）：人民幣[x]元。（三）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內：甲方向乙方支付合同總費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.土地平整及基礎處理工程完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內：甲方向乙方支付合同總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。3.道路鋪設工程完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內：甲方向乙方支付合同總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。4.綠化景觀建設工程完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內：甲方向乙方支付合同總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。5.配套設施建設工程完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內：甲方向乙方支付合同總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。6.工程竣工驗收合格且乙方提交全部竣工資料后[x]個工作日內：甲方向乙方支付合同總費用的[x]%作為尾款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程變更1.在小區擴展面積工作過程中，如因甲方原因需要對設計方案、施工內容等進行變更，甲方應提前[x]天書面通知乙方。乙方應根據甲方的變更要求，及時調整施工計劃和預算，并將調整后的方案提交給甲方確認。2.因變更導致工程量增加或減少、費用增加或減少的，雙方應根據實際情況協商調整合同價款，并簽訂補充協議。如因變更導致工期延誤的，工期相應順延。3.如因乙方擅自變更設計方案、施工內容等導致的一切后果，由乙方自行承擔，乙方還應負責恢復原狀并承擔由此給甲方造成的全部損失。五、工程驗收1.工程竣工后，乙方應提前[x]天向甲方提交工程竣工驗收申請報告，并提交完整的竣工資料。甲方應在收到乙方申請報告及竣工資料后的[x]天內組織相關部門和人員進行驗收。2.驗收標準按照國家和地方現行的相關法律法規、技術標準以及經雙方確認的規劃設計方案、施工圖紙執行。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規定的時間內進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。3.工程未經驗收或驗收不合格的，甲方有權拒絕接收，乙方應負責妥善保管已完工程，并承擔相關保管費用。因保管不善導致工程損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定按時支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期相應順延。若因甲方原因導致乙方無法正常開展工作，如未能及時提供基礎資料、協調施工環境等，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等，并相應延長工期。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的質量標準進行施工，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此產生的費用由乙方自行承擔。如因乙方施工質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的工期完成小區擴展面積工作，每逾期一天，應按照合同總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本合同項下的工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照合同總費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方