小鎮店面購買合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]賣方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]買方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[小鎮名稱][店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"），乙方有意購買該店面，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.該店面位于[小鎮名稱][店面具體地址]，建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[商業用途具體描述]。2.該店面附帶相關設施設備，包括但不限于[列舉附帶設施設備名稱，如消防設施、水電設施、通訊設施等]。3.該店面目前的裝修狀況為[裝修情況描述，如毛坯、精裝修等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取店面購買款項。2.甲方應保證對該店面擁有合法的所有權或處分權，且該店面未被查封、抵押、出租或存在其他權利瑕疵。若因甲方原因導致乙方無法取得該店面的合法所有權或遭受其他損失，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應向乙方如實告知該店面的真實情況，包括但不限于房屋質量狀況、周邊環境、配套設施等信息。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照已付款項的[x]%向乙方支付違約金。4.甲方應協助乙方辦理該店面的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的義務。辦理產權過戶手續所產生的稅費，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。5.在乙方按照本合同約定支付全部款項后，甲方應在[x]個工作日內將該店面交付給乙方。交付時，甲方應確保店面及附屬設施設備完好無損，并向乙方提供相關的權屬證明文件、鑰匙等資料。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付該店面，并協助辦理產權過戶手續。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付店面購買款項。3.乙方應在接收店面后，按照法律法規及相關規定合理使用該店面，不得擅自改變其用途或進行違法違規的改造、裝修等行為。如因乙方原因導致店面損壞或產生其他法律責任，乙方應承擔全部賠償責任。4.乙方應積極配合甲方辦理產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的義務。三、購買款項及支付方式1.該店面的購買價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方支付方式如下：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方支付全部款項時抵作購房款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：乙方應在辦理產權過戶手續當日，將剩余購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）一次性支付給甲方。甲方收到尾款后，應立即配合乙方辦理產權過戶手續。四、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付店面或協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，甲方應按照購房款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并返還乙方已支付的全部款項，同時按照購房款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款項，每逾期一日，乙方應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.如因一方違約導致對方遭受其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________乙方（簽字或蓋章）：______