局部施工協議書范本?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有局部施工的需求，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行局部施工事宜達成如下協議：一、工程概況（一）工程名稱[具體工程名稱]（二）工程地點[詳細工程地點]（三）工程內容及要求1.具體施工范圍：[詳細描述施工區域，例如：建筑物[x]層的[具體房間號]室內墻面翻新，包括鏟除原有墻皮、重新抹灰、打磨平整等。][列舉其他施工項目，如地面鋪設[具體材料及規格]，水電線路改造[改造的具體范圍和要求]等。]2.施工質量標準：乙方應按照國家及地方現行的相關施工質量驗收規范和標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。具體質量要求如下：墻面平整度誤差不超過[x]毫米，陰陽角應順直，誤差不超過[x]毫米。地面鋪設應平整、牢固，無空鼓、開裂現象，相鄰板塊之間的高差不超過[x]毫米。水電線路改造應符合安全規范，電線管應橫平豎直，固定牢固，電線連接應可靠，絕緣性能良好，水路無滲漏。施工過程中，甲方有權對工程質量進行監督檢查，如發現質量問題，乙方應及時整改，直至達到質量標準。二、工程期限（一）開工日期本工程計劃于[預計開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本工程預計于[預計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任，每延誤一天，按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。（三）工期延誤1.因以下原因造成工期延誤，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力事件，如自然災害（地震、洪水、臺風等）、政府行為（征收、拆遷、禁令等）。甲方提出的設計變更、工程量增加或其他甲方原因導致的延誤。非乙方原因造成的停水、停電、停氣累計超過[x]小時以上的。2.乙方應在上述原因發生后[x]天內，就延誤的內容和因此發生的費用向甲方提出書面報告，甲方應在收到報告后[x]天內予以確認或提出修改意見。否則，視為甲方認可乙方提出的報告內容。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更、工程量增加外，合同總價不再調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]天內，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度達到[具體進度節點，如基礎工程完工、主體結構完工等]后，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工驗收合格后[x]天內，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余合同總價款的[x%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質保期期限]年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。（三）乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權根據工程實際情況提出設計變更或工程量增加的要求。按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料和文件，協助乙方辦理施工許可證等相關手續（如需要）。負責協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。按照合同約定及時支付工程款，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相關資料和文件，協助辦理施工許可證等相關手續（如需要）。在施工過程中，有權根據實際情況提出合理化建議。2.義務具備與本工程相應的施工資質和安全生產許可證，提供相關證明文件復印件并加蓋公章交甲方留存。按照本合同約定的工程內容、質量標準、工期要求組織施工，確保工程質量和施工安全。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發生安全事故。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任及因此給甲方造成的一切損失。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等污染，符合國家及地方環保要求。遵守施工現場的各項規章制度，服從甲方及監理單位的管理和監督。妥善保管施工現場的設備、材料及其他物品，如有損壞或丟失，應負責賠償。在工程竣工驗收合格后，按照相關規定向甲方提供竣工資料（包括但不限于竣工圖、工程結算書、質量保修書等）。在質保期內，對工程質量問題負責免費維修，如乙方未在規定時間內進行維修，甲方有權另行委托他人維修，費用從質量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。五、材料設備供應（一）乙方負責采購的材料設備1.乙方應按照設計要求和質量標準采購工程所需的材料設備，并提供產品合格證明、質量檢驗報告等相關資料。2.乙方采購的材料設備應符合國家及地方現行標準和規范，如因材料設備質量問題導致工程質量問題或其他損失，乙方應承擔全部責任。3.乙方應在材料設備到貨前[x]天通知甲方及監理單位進行檢驗，經檢驗合格后方可使用。如甲方及監理單位對材料設備質量有異議，乙方應負責送檢，檢驗費用由責任方承擔。如檢驗不合格，乙方應及時更換合格產品，并承擔因此造成的工期延誤和費用增加等責任。（二）甲方供應的材料設備1.甲方供應的材料設備，乙方應負責接收、保管，并按照甲方要求進行使用。2.乙方應在甲方供應的材料設備到貨前[x]天通知甲方，甲方應及時組織供應。如因甲方原因導致材料設備供應延誤，工期相應順延。3.乙方在接收甲方供應的材料設備時，應進行檢驗，如發現質量問題或數量短缺，應及時通知甲方。甲方應負責處理，如因甲方原因給乙方造成損失，甲方應承擔賠償責任。六、工程變更（一）甲方有權根據工程實際需要提出工程變更要求，乙方應按照甲方的變更通知組織施工。（二）工程變更導致工程量增加或減少的，合同價款應相應調整。調整原則如下：1.合同中有適用于變更工程的價格，按照合同已有的價格計算變更合同價款。2.合同中有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格計算變更合同價款。3.合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當的變更價格，經甲方確認后執行。乙方提出變更價格的時間應在收到甲方變更通知后[x]天內，否則視為乙方同意按照原合同價格執行。（三）因工程變更導致工期延誤的，工期相應順延。七、竣工驗收（一）工程竣工后，乙方應在自檢合格的基礎上向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方及監理單位進行驗收。（二）甲方應在收到乙方竣工驗收報告后[x]天內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方及監理單位提出的整改意見進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。（三）工程未經竣工驗收或竣工驗收不合格，甲方不得使用。如甲方擅自使用，視為工程已竣工驗收合格。但乙方仍應承擔工程質量保修責任。八、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時工期相應順延。2.如因甲方原因導致乙方無法正常施工，甲方應承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于窩工費、機械設備閑置費等。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務，每延誤一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.如乙方施工質量不符合本合同約定的質量標準，乙方應負責無償返工直至達到質量標準。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方違反施工現場安全管理規定或環境保護要求，導致發生安全事故或受到環保部門處罰，乙方應承擔全部責任及因此給甲方造成的一切損失。4.如乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。5.如乙方未按照本合同約定提供竣工資料或竣工資料不符合要求，乙方應負責在規定時間內補充完善，否則甲方有權拒絕支付剩余工程款，并要求乙方按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具