小區廣告位使用合同協議?甲方（廣告位所有者）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（廣告使用方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱及具體地址]小區內的廣告位（以下簡稱"該廣告位"），乙方有意使用該廣告位進行廣告宣傳活動，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方使用甲方小區廣告位事宜達成如下協議：一、廣告位具體描述1.位置：該廣告位位于[小區具體位置，如小區大門入口左側墻面、某棟樓一層電梯間旁等]。2.規格：廣告位的尺寸為長[x]米，高[x]米（以實際測量為準）。3.形式：[廣告位的呈現形式，如燈箱廣告、噴繪廣告、電子顯示屏廣告等]。二、使用期限1.本合同使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.合同期滿前，乙方如需繼續使用廣告位，應在期滿前[x]個月書面通知甲方；甲方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]年，延續次數不限，但每次延續均需提前[x]個月書面通知對方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取廣告位使用費用。有權對乙方的廣告內容進行審查，如發現乙方廣告內容違反法律法規、小區管理規定或有損小區形象等，有權要求乙方進行修改或更換。在本合同履行期間，如遇政府部門要求拆除或變更廣告位，有權提前通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。2.義務保證擁有該廣告位的合法使用權，確保乙方在合同約定的期限內能夠正常使用廣告位，不受第三方干涉。負責廣告位的日常維護和保養，確保廣告位的安全和正常使用功能。如因廣告位自身原因造成乙方廣告損壞或無法正常展示，應及時進行修復或采取其他補救措施。按照本合同約定的時間和方式向乙方提供廣告位，不得擅自提前收回或變更廣告位的位置、規格、形式等。（二）乙方權利義務1.權利在合同約定的期限內，有權按照本合同約定的方式使用廣告位進行廣告宣傳活動。有權要求甲方按照本合同約定對廣告位進行維護和保養，確保廣告位處于良好的使用狀態。對于甲方提出的合理的廣告內容審查意見，應積極配合進行修改或更換。2.義務按照本合同約定的時間和金額向甲方支付廣告位使用費用。負責制作、安裝和維護其在廣告位上發布的廣告內容，確保廣告內容符合法律法規的規定，不得發布虛假、違法、有害或有損小區形象的廣告信息。在廣告位使用期間，如發現廣告位出現損壞或其他異常情況，應及時通知甲方。未經甲方書面同意，不得擅自將廣告位轉租、轉讓或與第三方合作使用。合同期滿或提前解除后，應在[x]日內拆除其在廣告位上設置的廣告設施，并清理干凈廣告位及周邊環境，恢復原狀。四、廣告位使用費用及支付方式（一）費用標準乙方應向甲方支付的廣告位使用費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付首年廣告位使用費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余廣告位使用費用應在每年的[具體支付日期]前一次性支付給甲方。3.甲方應在收到乙方支付的費用后[x]個工作日內，向乙方開具合法有效的發票。五、廣告內容要求1.乙方發布的廣告內容必須真實、合法、健康，符合國家法律法規及相關政策的規定，不得含有虛假、誤導性信息，不得侵犯他人的知識產權、肖像權、名譽權等合法權益。2.廣告內容應與小區的整體環境和氛圍相協調，不得損害小區居民的利益和小區的形象。3.乙方應在廣告發布前[x]日將廣告內容的樣稿提交給甲方進行審查，甲方應在收到樣稿后的[x]個工作日內給予書面答復。如甲方提出修改意見，乙方應按照甲方的要求及時進行修改，直至通過甲方審查。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供廣告位或擅自提前收回廣告位，應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照本合同剩余期限內廣告位使用費用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定對廣告位進行維護和保養，導致乙方廣告無法正常展示或受到損壞，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照本合同剩余期限內廣告位使用費用總額的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付廣告位使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應按照本合同剩余期限內廣告位使用費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方發布的廣告內容違反法律法規或本合同約定，甲方有權要求乙方立即停止發布，并在[x]日內修改或更換廣告內容。如乙方未在規定時間內進行處理，甲方有權自行拆除乙方的廣告設施，由此產生的費用由乙方承擔，乙方還應按照本合同剩余期限內廣告位使用費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自將廣告位轉租、轉讓或與第三方合作使用，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照本合同剩余期限內廣告位使用費用總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定在合同期滿或提前解除后及時拆除廣告設施并清理廣告位，每逾期一日，應按照本合同約定的日廣告位使用費用標準的[x]倍向甲方支付場地占用費；逾期超過[x]日的，甲方有權自行拆除乙方的廣告設施，由此產生的費用由乙方承擔。5.若乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于廣告位位置示意圖、廣告內容樣稿等。甲方（蓋章）：___