小區(qū)養(yǎng)寵物合同協(xié)議?甲方（業(yè)主/住戶）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是小區(qū)[具體小區(qū)名稱]的業(yè)主/住戶，有權(quán)在小區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)寵物；乙方是負(fù)責(zé)該小區(qū)物業(yè)服務(wù)的企業(yè)，為維護(hù)小區(qū)公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生和居民生活質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方在小區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)寵物事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.寵物范圍：本協(xié)議所指寵物為甲方飼養(yǎng)在小區(qū)內(nèi)的[寵物品種，如貓、狗等]。2.飼養(yǎng)區(qū)域：甲方僅可在其位于小區(qū)內(nèi)的自有房屋及附屬區(qū)域內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得在小區(qū)公共區(qū)域如樓道、電梯、花園、綠地、兒童游樂(lè)區(qū)等隨意放養(yǎng)寵物。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在符合本協(xié)議約定及小區(qū)管理規(guī)定的前提下，在自有房屋及附屬區(qū)域內(nèi)飼養(yǎng)寵物。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行對(duì)小區(qū)寵物飼養(yǎng)管理的監(jiān)督職責(zé)。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，文明飼養(yǎng)寵物，不得干擾他人正常生活。按照相關(guān)規(guī)定為寵物辦理合法有效的證件，并確保寵物的健康和安全，定期帶寵物進(jìn)行體檢、免疫接種，防止寵物傳播疾病。負(fù)責(zé)寵物在小區(qū)內(nèi)活動(dòng)期間產(chǎn)生的糞便、垃圾等清理工作，不得隨意丟棄在小區(qū)公共區(qū)域。對(duì)寵物進(jìn)行必要的約束和管理，如佩戴牽引繩（犬類(lèi)）、嘴套等，防止寵物傷人、隨地大小便、損壞公共設(shè)施等行為發(fā)生。在寵物出現(xiàn)異常行為或可能對(duì)他人造成危害時(shí)，及時(shí)采取措施進(jìn)行制止和處理，并告知乙方。因甲方飼養(yǎng)寵物給第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如因甲方飼養(yǎng)寵物導(dǎo)致乙方或其他業(yè)主遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及小區(qū)管理規(guī)定，對(duì)甲方飼養(yǎng)寵物的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議或小區(qū)管理規(guī)定飼養(yǎng)寵物時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正，并采取相應(yīng)的制止措施。對(duì)于甲方違反本協(xié)議約定，給小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序或其他業(yè)主造成損害的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并可根據(jù)情節(jié)輕重，按照小區(qū)管理規(guī)定給予甲方相應(yīng)的處罰。2.義務(wù)按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制定和執(zhí)行合理的小區(qū)寵物飼養(yǎng)管理規(guī)定，并向業(yè)主進(jìn)行公示。配備必要的管理人員和設(shè)施，對(duì)小區(qū)寵物飼養(yǎng)情況進(jìn)行日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理違規(guī)行為。為業(yè)主提供關(guān)于寵物飼養(yǎng)管理的咨詢和指導(dǎo)服務(wù)，倡導(dǎo)文明養(yǎng)寵。定期對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清潔消毒，預(yù)防和控制寵物可能傳播的疾病。如因乙方未履行監(jiān)督管理職責(zé)導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序受到影響或其他業(yè)主遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未文明飼養(yǎng)寵物，如寵物未佩戴牽引繩（犬類(lèi)）、未及時(shí)清理寵物糞便等，乙方有權(quán)責(zé)令甲方立即改正，并可根據(jù)小區(qū)管理規(guī)定每次處以[x]元的違約金。若甲方多次違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)禁止甲方寵物進(jìn)入小區(qū)公共區(qū)域。因甲方寵物傷人或給第三方造成財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方拒絕承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方有權(quán)協(xié)助第三方通過(guò)法律途徑解決糾紛，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)。若甲方未按照相關(guān)規(guī)定為寵物辦理合法有效的證件，乙方有權(quán)要求甲方限期辦理；逾期未辦理的，乙方有權(quán)按照小區(qū)管理規(guī)定進(jìn)行處罰。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議及小區(qū)管理規(guī)定履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致小區(qū)寵物飼養(yǎng)管理混亂，影響業(yè)主正常生活的，甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施進(jìn)行整改，并可要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)降低物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。若乙方因管理不善，導(dǎo)致甲方寵物在小區(qū)內(nèi)丟失或受到傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但因不可抗力或甲方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的除外。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體截止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律