工廠低價廠房建造合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有建造工廠廠房的需求，乙方具備相應的廠房建造資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方建造工廠低價廠房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廠房位置本廠房位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.廠房設計乙方應按照甲方提供的設計圖紙（如有）或雙方共同確定的設計方案進行廠房建造。廠房的設計應符合國家相關建筑規范和安全標準，具備合理的功能布局，包括但不限于生產車間、倉庫、辦公區域等。3.建筑結構廠房采用[具體建筑結構，如框架結構、鋼結構等]，確保廠房具有足夠的強度、穩定性和抗震性能。4.建筑材料乙方應使用符合國家標準和質量要求的建筑材料，如鋼材、水泥、砂石等。所有建筑材料的品牌、規格、型號等應在施工前報甲方確認。5.附屬設施廠房建造還應包括但不限于以下附屬設施：給排水系統：確保廠房內的生產、生活用水供應及污水排放順暢，包括安裝水管、水表、污水處理設備等。供電系統：提供滿足廠房生產運營所需的電力供應，包括安裝變壓器、配電柜、電線電纜等，并確保電力系統符合安全標準。消防系統：按照國家消防法規要求，安裝火災自動報警系統、消火栓系統、自動噴水滅火系統等消防設施，確保廠房消防安全。通風與空調系統：根據廠房的功能需求，設計并安裝通風系統和空調系統，保證室內空氣流通和溫度適宜。道路及場地硬化：對廠房周邊及內部道路進行硬化處理，確保車輛通行順暢，并對廠房周邊場地進行平整和綠化。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對廠房建造的進度、質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行施工，對不符合約定的部分有權要求乙方整改。有權審查乙方提交的與廠房建造相關的文件、資料，如施工圖紙、材料清單、工程進度報告等。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。向乙方提供建造廠房所需的相關資料和文件，如土地證明、規劃許可證等（如有），協助乙方辦理施工過程中所需的各項審批手續。負責協調施工現場周邊的關系，確保施工順利進行。如因甲方原因導致施工受阻，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。在廠房建造過程中，根據乙方的要求，及時對設計變更、工程簽證等事項進行確認。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取工程款。在施工過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持，如及時確認設計變更、支付工程款等。根據工程實際情況，有權提出合理的施工方案和建議，但應事先征得甲方同意。2.義務嚴格按照本合同約定的設計圖紙、建筑規范和質量標準進行廠房建造，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工計劃和進度安排，并按照計劃組織施工，確保廠房按時竣工交付。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。妥善保管施工現場的建筑材料和設備，防止損壞和丟失。如因乙方保管不善導致損失，乙方應負責賠償。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家相關規定和本合同約定，為所建造的廠房提供質量保修服務，保修期限為自廠房竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期限內，如出現質量問題，乙方應免費負責維修；如因乙方原因導致的質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同約定的工廠低價廠房建造工程款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。基礎工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。廠房竣工驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款總額的[x]%作為質量保證金，在保修期滿后如無質量問題，甲方在[x]日內一次性無息支付給乙方。3.工程款調整如因設計變更、工程量增減等原因導致工程款總額發生變化，雙方應根據實際情況簽訂補充協議，調整工程款金額。四、工程變更1.甲方有權根據實際需要對廠房的設計、功能、規模等進行變更，但應提前通知乙方，并提供書面變更文件。2.乙方應根據甲方的變更要求，及時調整施工方案和工程預算，并報甲方確認。因工程變更導致的工程款增加或工期延誤，雙方應根據實際情況協商解決。3.如因工程變更給乙方造成損失的，甲方應根據乙方的實際損失給予賠償。五、竣工驗收1.廠房建造完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的工程竣工資料。2.甲方應在收到乙方的竣工驗收申請報告后[x]日內組織相關部門和人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.廠房未經竣工驗收或竣工驗收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，視為廠房已竣工驗收合格，由此產生的質量問題及其他責任由甲方自行承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.如因甲方原因導致工程變更、工期延誤或施工受阻等，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的設計圖紙、建筑規范和質量標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的損失。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成重大損失的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定的工期竣工交付廠房，每逾期一日，應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如乙方未按照本合同約定提供質量保修服務或在保修期限內拒絕維修的，甲方有權自行委托他人維修，維修費用由乙方承擔。乙方應承擔的維修費用，甲方有權從質量保證金中扣除，不足部分乙方應另行支付。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之