小產權房子抵押合同協議?合同編號：[具體編號]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方住址]聯系電話：[甲方聯系電話]抵押權人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方住址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的小產權房屋（以下簡稱"該房屋"），為保障乙方債權的實現，經雙方平等、自愿協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方以該小產權房屋為乙方設立抵押擔保事宜，達成如下協議：一、抵押物基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，具體位置描述為[詳細到門牌號等]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。3.房屋結構：[描述房屋結構，如磚混結構、框架結構等]。4.房屋用途：[寫明房屋用途，如居住、商用等]。5.房屋現狀：該房屋目前[是否裝修，裝修情況如何，是否有租賃等情況詳細說明]。二、抵押擔保范圍本合同項下的抵押擔保范圍包括但不限于乙方為甲方提供的借款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供借款。在清償本合同項下債務后，有權要求乙方協助辦理解除抵押登記手續。2.義務保證對該房屋享有合法的處分權，保證該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛、被查封、被扣押等限制處分的情形，并向乙方提供真實、完整、有效的產權證明文件及相關資料。按照本合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。妥善保管和使用該房屋，負責該房屋的維修、保養，保證該房屋處于正常使用狀態，不得擅自改變該房屋的結構、用途等。在抵押期間，未經乙方書面同意，不得擅自轉讓、出租、贈與、抵押該房屋或對該房屋設定其他權利負擔。如該房屋發生毀損、滅失等情況，應及時通知乙方，并采取必要的補救措施，因該房屋毀損、滅失或其他原因導致乙方抵押權受到損害的，應承擔相應的賠償責任。按照本合同約定按時足額償還借款本息及相關費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供抵押擔保，并對該房屋的權屬、現狀等情況進行調查、了解。在甲方未按時足額償還借款本息及相關費用時，有權依法處分抵押物，以實現抵押權。對甲方使用借款的情況進行監督。2.義務按照本合同約定及時足額向甲方提供借款。在甲方履行本合同約定的義務后，應及時辦理解除抵押登記手續。對甲方提供的有關抵押物的資料及信息予以保密，但法律法規另有規定或因實現債權需要的除外。四、借款金額、期限、利率及還款方式（一）借款金額乙方向甲方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）借款期限借款期限自[起始日期]起至[到期日期]止，共計[x]個月。（三）借款利率本合同項下借款利率為[年利率%或月利率%]，利息按[月/季]支付。（四）還款方式甲方應按照以下第[具體還款方式編號]種方式還款：1.等額本息還款法：每月還款額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），具體還款金額及還款日期以乙方提供的還款計劃表為準。2.等額本金還款法：每月償還本金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），每月利息按照剩余本金乘以月利率計算，每月還款金額逐月遞減，具體還款金額及還款日期以乙方提供的還款計劃表為準。3.一次性還本付息法：借款到期時，甲方一次性償還借款本金及利息，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。五、抵押登記1.雙方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，共同到房屋所在地的相關部門辦理抵押登記手續，所需費用由[甲方/乙方]承擔。2.甲方應協助乙方提供辦理抵押登記所需的全部資料，并保證所提供資料的真實性、合法性、有效性。如因甲方原因導致抵押登記手續無法辦理或辦理延誤，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時足額償還借款本息及相關費用，每逾期一日，應按照未還款金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自轉讓、出租、贈與、抵押該房屋或對該房屋設定其他權利負擔，乙方有權宣布借款提前到期，要求甲方立即償還全部借款本息及相關費用，并有權處分抵押物，以實現抵押權。3.若甲方提供的抵押物存在產權糾紛、債權債務糾紛、被查封、被扣押等限制處分的情形，導致乙方抵押權無法實現或受到損害的，甲方應向乙方承擔賠償責任，賠償金額為本合同項下借款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現債權和抵押權的費用之和。4.若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定及時足額向甲方提供借款，每逾期一日，應按照未提供借款金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的