小區監控維修合同協議?甲方（委托方）：名稱：[甲方小區名稱]業主委員會統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[負責人姓名]地址：[小區地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[負責人姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方小區監控系統出現故障，影響小區安全與正常管理秩序，需要進行維修，乙方具備監控系統維修的專業能力和資質。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就甲方委托乙方維修小區監控系統事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修范圍1.小區內各出入口監控設備，包括但不限于攝像頭、鏡頭、防護罩、支架等，確保圖像清晰、信號傳輸穩定。2.小區公共區域（如道路、停車場、花園等）分布的監控設備，對其進行全面檢測與維修，排除設備老化、損壞等問題。3.監控系統后端設備，如硬盤錄像機、存儲設備、交換機等，保證數據存儲正常、網絡連接穩定，實現監控畫面的實時預覽、回放等功能。（二）維修內容1.對損壞的監控攝像頭進行更換或維修，調試攝像頭角度，確保監控范圍覆蓋全面且無死角。2.檢查鏡頭是否有磨損、臟污，如有需進行清潔或更換；對防護罩進行修復或更換，保障設備防護性能。3.檢測支架是否牢固，對松動或損壞的支架進行加固或更換，保證攝像頭安裝穩固。4.針對后端設備，檢查硬盤錄像機的工作狀態，清理內部灰塵，對故障硬盤進行更換或數據恢復；檢測存儲設備的存儲容量及讀寫性能，確保數據存儲安全；排查交換機網絡連接故障，優化網絡配置，保障數據傳輸順暢。5.對整個監控系統進行全面調試，確保各設備之間協同工作正常，圖像清晰、流暢，無卡頓、花屏等現象；測試監控系統的遠程訪問功能，保證管理人員能夠通過網絡遠程查看監控畫面。（三）維修要求1.乙方應使用符合國家標準及行業規范的原廠正品配件進行維修，確保維修質量和設備性能。如因使用非正品配件導致的任何問題，乙方應承擔全部責任。2.維修工作應在合同約定的時間內完成，維修后的監控系統應能正常運行，各項技術指標達到或優于原系統標準。3.乙方維修人員在維修過程中應遵守甲方小區的管理規定，文明施工，不得對小區公共設施及業主生活造成不必要的影響。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督，提出合理的意見和建議。在維修過程中，如發現乙方維修人員存在違規操作或維修質量不符合要求的情況，有權要求乙方立即整改。維修完成后，有權對監控系統進行驗收，如驗收不合格，有權要求乙方繼續維修直至合格。2.義務向乙方提供小區監控系統的相關資料，包括但不限于設備清單、布局圖、使用說明書等，協助乙方了解系統情況，便于維修工作順利進行。為乙方維修工作提供必要的便利條件，如安排維修場地、協調與小區業主的關系等。按照本合同約定及時支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供相關資料和便利條件。根據維修工作需要，有權合理安排維修人員和維修時間。在完成維修工作并經甲方驗收合格后，有權獲得相應的維修費用。2.義務按照本合同約定的維修范圍、內容和要求，制定詳細的維修方案，并報甲方審核同意后實施。派遣具備專業資質和經驗的維修人員進行維修工作，維修人員應遵守甲方小區的管理規定，服從甲方的監督管理。在維修過程中，如發現原監控系統存在其他潛在問題或安全隱患，應及時告知甲方，并提出合理的解決方案。維修工作完成后，負責清理維修現場，恢復小區原狀。對維修的監控系統提供一定期限的質保服務，質保期內如因維修質量問題出現故障，乙方應免費進行維修或更換。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商確定，本次小區監控維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為含稅價，包含維修所需的全部費用，如配件費、人工費、運輸費等，乙方不再向甲方收取任何其他費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修工作完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限乙方應在本合同簽訂并收到甲方預付款后的[x]個工作日內開始維修工作，并在[x]個工作日內完成全部維修任務。如因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的，維修期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.監控系統各項設備運行正常，圖像清晰、穩定，無卡頓、花屏、黑屏等現象。2.各監控攝像頭角度調整準確，監控范圍覆蓋全面，無監控盲區。3.后端設備數據存儲正常，網絡連接穩定，能夠實現實時預覽、回放等功能。4.監控系統的遠程訪問功能正常，管理人員能夠通過網絡遠程查看監控畫面。5.維修后的監控系統各項技術指標應符合國家相關標準及行業規范要求，且不低于原系統性能。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收過程中，甲方將按照上述驗收標準對監控系統進行全面檢查。如發現問題，乙方應立即進行整改，直至達到驗收標準。3.經甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告，驗收報告作為甲方支付剩余維修費用的依據。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關資料或便利條件，導致乙方維修工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的維修范圍、內容、要求及期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修后的監控系統經甲方驗收不合格，乙方應負責無償返工直至驗收合格。如因乙方原因導致維修后監控系統仍無法正常運行，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在維修過程中使用非正品配件或違反甲方小區管理規定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定提供質保服務，質保期內出現維修質量問題拒絕維修或更換的，甲方有權自行委托第三方維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。七、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充