工業園區招租協議合同書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將位于[工業園區具體地址]的工業園區（以下簡稱"標的物"）出租給乙方事宜，經協商一致，訂立本合同。一、標的物基本情況1.位置：標的物位于[工業園區具體地址]，其四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.面積：該工業園區占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。具體面積以實際測量為準。3.用途：乙方租賃該工業園區用于[具體經營項目，如工業生產、倉儲物流等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還標的物。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金每年遞增______%。2.租金支付方式：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后______日內向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用標的物的情況進行監督檢查。有權在租賃期限內依法轉讓標的物，但應提前通知乙方。在同等條件下，乙方享有優先購買權。2.義務應按照本合同約定向乙方交付標的物，并保證標的物符合約定的使用條件。負責對標的物的基礎設施（如水、電、路等）進行維護和管理，確保其正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方辦理與租賃標的物相關的經營手續，但費用由乙方承擔。不得干涉乙方正常的經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃標的物。在租賃期限內，乙方對租賃標的物享有合法的占有、使用和收益權。有權要求甲方按照本合同約定履行義務。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用租賃標的物，不得擅自改變其結構和用途。因乙方使用不當造成標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規及園區的各項規章制度，合法經營。應按照相關規定自行承擔租賃標的物的水、電、氣、物業等費用。在租賃期滿或合同解除后，應如期交還租賃標的物，并保證其完好無損。未經甲方書面同意，乙方不得留存任何物品。五、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同可以解除。3.若乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，收回租賃標的物，乙方應按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失：未經甲方書面同意，擅自改變租賃標的物用途的；未經甲方書面同意，將租賃標的物轉租給他人的；逾期支付租金超過______日的；利用租賃標的物從事違法活動的；損壞租賃標的物，經甲方書面通知后，在合理期限內仍未修復或賠償的。4.若甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，甲方應按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失：未按照本合同約定向乙方交付租賃標的物的；未按照本合同約定履行維修義務，影響乙方正常使用的；擅自提高租金或增加其他不合理費用的。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，應承擔違約責任，按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付逾期違約金。3.如一方違反本合同約定給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及守約方為實現債權而支付的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：______________