小產權房車位合同協議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小產權房具體地址]的小產權房及相關車位，乙方有意購買該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方向甲方購買小產權房車位事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置本合同所涉及的車位位于[小產權房具體地址]的[車位具體位置描述，如地下一層第[x]號車位]。2.車位面積該車位的建筑面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.車位現狀甲方保證所售車位為現狀交付，即乙方所購買的車位目前未設置任何抵押、查封等權利限制，且不存在任何質量問題，包括但不限于地面平整、墻體結構等方面符合正常使用要求。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的車位價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的車位相關信息，包括但不限于車位產權情況、現狀等。保證對所售車位擁有合法處分權，確保該車位交易不存在任何法律障礙。協助乙方辦理與車位相關的交接手續，包括但不限于提供車位鑰匙、告知車位使用的相關注意事項等。在合同履行期間，未經乙方書面同意，不得擅自將該車位另行轉讓或抵押給第三方。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定使用所購買的車位。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付車位價款。遵守小區關于車位使用的相關管理規定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途或對車位進行破壞性改造。在使用車位過程中，承擔因自身原因造成的車位及相關設施損壞的修復責任。三、價款及支付方式1.車位價款本車位的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余價款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款時間節點]前一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、交付時間及方式1.交付時間甲方應在收到乙方全部車位價款后的[x]個工作日內，將車位交付給乙方。2.交付方式雙方應在約定的交付時間，在車位現場進行交接。甲方應向乙方提供車位鑰匙，并協助乙方對車位的現狀進行查驗。如乙方發現車位存在與合同約定不符的情況，應在交接當時提出書面異議，甲方應負責及時處理。五、產權及使用說明1.產權說明由于該車位屬于小產權房配套車位，無法辦理獨立的產權證書。乙方知曉并認可該車位的產權性質，自愿購買使用該車位。2.使用說明乙方有權在法律法規及小區管理規定允許的范圍內，長期使用該車位。但乙方應遵守小區關于車位使用的各項規定，按時繳納與車位使用相關的費用，如停車管理費等。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付車位，每逾期一日，應按照車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位價款。若甲方違反本合同約定，擅自將該車位另行轉讓或抵押給第三方，導致乙方無法正常使用該車位的，甲方應立即退還乙方已支付的全部車位價款，并按照車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的車位信息不真實、不準確、不完整，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付車位價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方違反本合同約定，擅自改變車位用途或對車位進行破壞性改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照小區管理規定使用車位，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充