建筑服務服務合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體建筑項目名稱]的建設工程，需要乙方提供專業的建筑服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供建筑服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建筑項目概況本建筑項目位于[項目具體地點]，總建筑面積為[X]平方米，建筑結構為[具體結構類型]，層數為[X]層。項目包括但不限于基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風與空調工程、電梯工程等全部建筑安裝工程內容。2.服務范圍乙方負責本項目從施工前期準備到竣工驗收備案全過程的建筑服務，具體包括但不限于：按照經甲方認可的施工圖紙及相關規范要求，組織施工隊伍進行施工，確保工程質量達到國家及地方現行驗收標準。負責施工過程中的材料采購、設備租賃及管理，確保所采購的材料和租賃的設備符合工程質量要求。編制施工組織設計、施工方案及進度計劃，并報甲方審核通過后嚴格執行，確保工程按時完成。負責施工現場的安全管理，制定安全管理制度，落實安全措施，確保施工過程中無安全事故發生。負責與監理單位、設計單位、建設單位及其他相關部門的溝通協調，及時解決施工過程中出現的問題。按照國家及地方有關規定，整理工程資料，做好工程竣工驗收備案工作。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權根據工程實際情況對施工方案、進度計劃等進行調整，但應提前通知乙方。有權對乙方所采購的材料、設備進行檢驗，如發現不符合要求，有權要求乙方更換。2.義務負責提供施工所需的相關文件資料，包括但不限于施工圖紙、地質勘察報告、規劃許可證等，并確保資料的真實性和完整性。按照合同約定及時支付工程款，確保乙方施工資金的正常周轉。協助乙方辦理施工許可證、規劃許可證等相關手續，提供必要的支持和便利。負責協調施工現場周邊關系，為乙方創造良好的施工環境。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據施工實際情況，在確保工程質量和安全的前提下，對施工方案、施工工藝等進行合理調整，但應提前通知甲方。有權拒絕甲方提出的違反法律法規、工程建設強制性標準或不合理的要求。2.義務嚴格按照國家及地方現行的建筑施工規范、質量驗收標準、安全操作規程及本合同約定進行施工，確保工程質量達到優良標準。按照合同約定的工期完成施工任務，如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。負責施工現場的環境保護，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等污染，確保施工過程符合環保要求。負責施工人員的管理，依法簽訂勞動合同，繳納社會保險，確保施工人員的合法權益得到保障。在工程竣工驗收合格后，按照國家及地方有關規定向甲方提供完整的工程竣工資料，并協助甲方辦理工程竣工驗收備案手續。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程合同價款暫定為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），最終工程價款以雙方結算審計結果為準。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度款乙方每月[X]日前向甲方提交當月已完工程進度報表及工程款支付申請，甲方在收到后[X]個工作日內審核完畢，并支付當月已完工程價款的[X]%。3.工程竣工驗收款工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合同價款的[X]%。4.工程結算款工程結算審計完成后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至結算價款的[X]%，預留結算價款的[X]%作為質量保證金。質量保證金在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息支付給乙方。四、工程質量與驗收（一）工程質量1.乙方應嚴格按照國家及地方現行的建筑施工規范、質量驗收標準進行施工，確保工程質量達到優良標準。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的損失由乙方承擔。2.在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的質量監督檢查，對提出的質量問題及時整改。3.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方及相關部門進行竣工驗收。（二）工程驗收1.工程具備竣工驗收條件后，乙方應在[X]個工作日內提交工程竣工報告，申請竣工驗收。甲方應在收到乙方的竣工驗收申請后[X]個工作日內組織相關部門進行驗收。2.如工程驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如工程驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至驗收合格為止，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。3.工程竣工驗收合格后，乙方應按照國家及地方有關規定向甲方提供完整的工程竣工資料，并協助甲方辦理工程竣工驗收備案手續。五、工期與延誤（一）工期本工程計劃開工日期為[具體開工日期]，計劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。（二）工期延誤1.因以下原因造成工期延誤的，經甲方確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、戰爭、政府行為等。甲方未能按照合同約定提供施工條件，如施工場地不具備施工條件、施工圖紙變更等。設計變更或工程量增加，且甲方同意工期順延的。監理單位或相關部門的檢查、驗收導致的延誤。2.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致工期延誤超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定履行協助義務，導致乙方無法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的損失由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每延誤一天，應按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致工期延誤超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。3.如乙方違反施工現場安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產損失賠償等，并應按照國家及地方有關規定接受相關部門的處罰。4.如乙方未經甲方書面同意，擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協