小區租賃柜子合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱]內的柜子可供出租，乙方有意承租該柜子用于存放物品，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.柜子位置：甲方出租的柜子位于[小區具體棟數及單元號]樓下[柜子具體位置]。2.柜子規格：該柜子為[柜子材質及尺寸，例如：木質，長[x]厘米，寬[x]厘米，高[x]厘米]，具備[柜子的特殊設計或功能，如帶鎖、多層隔板等]。3.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還柜子。若乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]天書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4.租金及支付方式租金為每月人民幣[x]元。支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，通過[支付方式，如銀行轉賬、微信支付等]將當月租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。對柜子擁有所有權，有權在合理范圍內對柜子進行檢查、維護等操作，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供的柜子符合安全使用標準，能夠正常使用。負責柜子的日常維修、保養，確保乙方在租賃期內能夠正常使用。如因甲方原因導致柜子無法正常使用，應及時維修并承擔相應損失。提供必要的使用說明和指導，協助乙方正確使用柜子。不得擅自提前收回柜子，除非乙方存在嚴重違約行為且經書面通知后仍未改正。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期內有權按照約定使用柜子。對柜子的使用情況有知情權，有權要求甲方對柜子進行合理維護。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。應合理使用柜子，不得擅自改變柜子的結構、用途或進行破壞性使用。因乙方使用不當導致柜子損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。不得在柜子內存放易燃易爆、有毒有害等違禁物品。如因乙方存放違禁物品導致的一切后果，由乙方自行承擔，并應賠償甲方因此遭受的全部損失。租賃期滿或合同解除后，應及時清理柜子內物品，將柜子騰空交還甲方，并保持柜子原狀。如乙方逾期交還，每逾期一天，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行維修、保養等義務，導致乙方無法正常使用柜子，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自提前收回柜子，應雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，擅自改變柜子結構、用途或存放違禁物品，甲方有權解除合同，乙方應立即騰空柜子，支付拖欠的租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照約定及時清理柜子內物品、騰空柜子或保持柜子原狀，應按照本合同約定支付違約金，并承擔甲方為清理柜子所產生的全部費用。四、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______