小區(qū)租車庫賣菜合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[小區(qū)名稱及具體地址]的車庫用于經(jīng)營賣菜業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.甲方將其位于[小區(qū)名稱及具體地址]的[車庫具體編號]車庫出租給乙方。該車庫為[車庫類型，如封閉式車庫等]，建筑面積為[x]平方米，具備基本的水電設(shè)施。2.乙方確認已實地查看該車庫，并對其現(xiàn)狀及周邊環(huán)境滿意，同意按照本合同約定租賃該車庫用于賣菜經(jīng)營活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準為每月人民幣[x]元。乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在經(jīng)營過程中與小區(qū)物業(yè)或其他相關(guān)方發(fā)生的合理問題，但不承擔(dān)乙方經(jīng)營活動中的任何風(fēng)險和責(zé)任。4.在租賃期間，甲方如需對車庫進行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營活動的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用車庫進行賣菜經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。5.乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途。如需對車庫進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。6.乙方應(yīng)負責(zé)車庫內(nèi)的衛(wèi)生清潔及安全防范工作，確保經(jīng)營活動不影響小區(qū)居民的正常生活。因乙方原因造成車庫損壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。8.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將車庫騰空交還甲方，并保證車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無損。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自改變車庫用途、損壞車庫設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定提前解除合同的，應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之