小區白蟻防治合同協議?甲方（委托方）：名稱：[小區名稱]業主委員會法定代表人：[業主委員會主任姓名]地址：[小區地址]聯系電話：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[白蟻防治公司名稱]法定代表人：[公司負責人姓名]地址：[公司地址]聯系電話：[聯系電話]鑒于甲方所在小區存在白蟻危害問題，為有效防治白蟻，保障小區居民的生活環境和建筑物安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行小區白蟻防治事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.防治范圍：甲方所在小區內的所有建筑物及附屬設施，包括但不限于住宅、商業用房、公共設施（如樓道、電梯間、地下室、配電室、水泵房等）。2.防治內容：乙方負責對白蟻進行全面檢查、監測、預防和滅治工作。具體包括：對小區內所有建筑物及附屬設施進行詳細的白蟻檢查，確定白蟻危害情況和分布區域。根據檢查結果，制定針對性的白蟻防治方案，包括預防措施和滅治措施。采用安全、環保、有效的白蟻防治藥物和技術，對白蟻進行預防和滅治。在防治過程中，對受白蟻危害的建筑物及附屬設施進行修復和加固，確保其結構安全。定期對防治區域進行監測，及時發現和處理新出現的白蟻問題，確保防治效果的長期穩定。3.防治標準：乙方應按照國家和地方有關白蟻防治的標準和規范進行防治工作，確保防治后的建筑物及附屬設施達到以下標準：無明顯的白蟻活動跡象，如分飛孔、蟻路、泥被等。建筑物及附屬設施的木結構部分無白蟻蛀蝕痕跡，強度和穩定性符合安全要求。防治后的區域在規定的質保期內不再出現白蟻危害問題。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的防治范圍、內容和標準進行白蟻防治工作。有權對乙方的防治工作進行監督和檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任或解除本協議。2.義務向乙方提供開展白蟻防治工作所需的相關資料和信息，協助乙方了解小區的基本情況和白蟻危害狀況。為乙方的防治工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入小區內的建筑物及附屬設施進行檢查、防治作業等。按照本協議約定及時支付防治費用。配合乙方做好防治工作的宣傳和解釋工作，引導小區居民積極配合防治工作。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付防治費用。在開展防治工作過程中，有權根據實際情況調整防治方案，但應提前通知甲方并取得甲方同意。對因甲方原因導致的防治工作延誤或無法正常開展，有權要求甲方承擔相應的責任。2.義務具備相應的白蟻防治資質和專業技術人員，按照國家和地方有關白蟻防治的標準和規范開展防治工作。制定詳細的白蟻防治方案，并在實施前提交給甲方審核，經甲方同意后嚴格按照方案進行防治工作。向甲方提供防治工作的進度報告和質量報告，定期匯報防治工作情況。在防治工作中，采取有效的安全防護措施，避免對小區居民的人身和財產造成損害。如因乙方原因導致損害發生，乙方應承擔相應的賠償責任。對白蟻防治所使用的藥物和材料進行嚴格管理，確保其質量和安全性符合國家相關標準。在質保期內，對防治區域出現的白蟻問題免費進行復查和處理。三、防治費用及支付方式1.防治費用：本協議項下的白蟻防治費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含乙方開展白蟻防治工作所需的全部費用，除本協議約定的情況外，不再另行收取其他費用。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付防治費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成全部防治工作并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，支付剩余的防治費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方每筆款項后的[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付防治費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停防治工作，并要求甲方支付已完成工作部分的費用及違約金。若甲方未按照本協議約定為乙方的防治工作提供必要的便利條件，導致乙方無法正常開展防治工作，由此造成的延誤和損失由甲方承擔。若甲方擅自變更或解除本協議，應按照防治費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的防治范圍、內容和標準進行防治工作，或防治工作不符合國家和地方有關白蟻防治的標準和規范，乙方應負責免費返工直至達到標準要求，并承擔由此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協議約定的時間完成防治工作，每逾期一日，應按照防治費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照防治費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在防治工作中因故意或重大過失導致小區居民的人身或財產損害，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自變更或解除本協議，應按照防治費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、質保期及質保期責任1.質保期：本協議項下的白蟻防治質保期為自乙方完成全部防治工作并經甲方驗收合格之日起[x]年。2.質保期責任：在質保期內，如防治區域出現白蟻危害問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內到達現場進行復查和處理。如經復查確屬乙方防治工作質量問題導致的白蟻危害，乙方應免費進行修復和防治，直至問題解決。如因第三方原因或不可抗力因素導致的白蟻危害，乙方應協助甲方采取相應的措施進行處理，費用由責任方承擔。六、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的機密信息。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：___