展館物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[展館名稱]展館（以下簡稱"該展館"），為確保展館的正常運(yùn)營和提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，甲方委托乙方提供展館物業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）安全保衛(wèi)服務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)展館區(qū)域的24小時安全保衛(wèi)工作，包括出入口站崗、巡邏等，確保展館內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。2.對進(jìn)入展館的人員、車輛進(jìn)行嚴(yán)格登記和檢查，阻止無關(guān)人員和車輛進(jìn)入展館。3.制定安全應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，應(yīng)對各類突發(fā)事件，保障展館的安全穩(wěn)定運(yùn)營。（二）環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)展館內(nèi)公共區(qū)域的日常清掃、拖地、擦拭等保潔工作，包括展廳、走廊、樓梯、衛(wèi)生間等，保持展館環(huán)境整潔衛(wèi)生。2.定期對展館內(nèi)的垃圾桶進(jìn)行清理和更換垃圾袋，確保垃圾及時清運(yùn)，無異味。3.按照衛(wèi)生防疫要求，對展館進(jìn)行定期消毒，預(yù)防疾病傳播。（三）設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)展館內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的日常巡查、維護(hù)和保養(yǎng)，包括照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯等，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.建立設(shè)施設(shè)備維護(hù)檔案，記錄設(shè)施設(shè)備的維護(hù)情況和維修記錄，及時發(fā)現(xiàn)和處理設(shè)施設(shè)備故障。3.配合甲方進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的更新改造和升級工作，提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。（四）會議及活動服務(wù)1.根據(jù)甲方的需求，乙方負(fù)責(zé)為展館內(nèi)舉辦的會議、展覽、演出等活動提供現(xiàn)場服務(wù)，包括場地布置、設(shè)備調(diào)試、人員引導(dǎo)等。2.活動期間，乙方安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場秩序維護(hù)和安全保障，確保活動的順利進(jìn)行。3.活動結(jié)束后，乙方及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)場地原狀。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.安全保衛(wèi)服務(wù)應(yīng)達(dá)到無安全事故發(fā)生，人員和車輛出入登記準(zhǔn)確無誤，巡邏及時到位。2.環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到展館內(nèi)公共區(qū)域干凈整潔，無雜物、無污漬，衛(wèi)生間無異味。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)應(yīng)達(dá)到設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行率不低于[x]%，維修及時率達(dá)到[x]%以上。4.會議及活動服務(wù)應(yīng)達(dá)到服務(wù)周到、細(xì)致，活動現(xiàn)場秩序良好，無重大投訴。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.按照本合同約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與展館內(nèi)其他租戶或相關(guān)部門的關(guān)系。4.向乙方提供展館的相關(guān)資料，包括但不限于展館平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。5.負(fù)責(zé)展館內(nèi)重大活動的策劃和組織工作，乙方應(yīng)予以配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.根據(jù)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。3.定期向甲方匯報物業(yè)服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。4.加強(qiáng)對服務(wù)人員的管理和培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。5.不得擅自將本合同項下的服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包或分包給第三方。6.遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，保守甲方的商業(yè)秘密。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：______________________元整）。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[x]日前向乙方支付上月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后[x]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。（三）費(fèi)用調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如需調(diào)整，乙方應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停物業(yè)服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.若乙方擅自將本合同項下的服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反國家法律法規(guī)或甲方的相關(guān)規(guī)定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________