小區(qū)衛(wèi)生間施工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就小區(qū)衛(wèi)生間施工事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[小區(qū)名稱]衛(wèi)生間施工工程2.工程地點(diǎn)：[小區(qū)具體地址]3.工程內(nèi)容及要求衛(wèi)生間拆除：拆除原有衛(wèi)生間的潔具、裝飾材料、隔斷等全部設(shè)施，并將拆除的垃圾清理至小區(qū)指定的垃圾堆放點(diǎn)。防水工程：對(duì)衛(wèi)生間地面及墻面進(jìn)行防水處理，采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防水卷材或防水涂料，確保防水效果達(dá)到國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范要求，防水層高度不得低于[具體高度]厘米，防水施工完畢后進(jìn)行閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)間不少于[具體時(shí)長]小時(shí)，無滲漏現(xiàn)象視為合格。水電改造：根據(jù)設(shè)計(jì)要求和甲方使用需求，對(duì)衛(wèi)生間內(nèi)的水電線路進(jìn)行重新鋪設(shè)。電線采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的[電線規(guī)格]銅芯線，線管應(yīng)排列整齊、固定牢固；水管采用[水管材質(zhì)]給水管，熱熔連接應(yīng)牢固、無滲漏，水管安裝完畢后進(jìn)行打壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為[具體壓力值]，穩(wěn)壓[具體時(shí)長]分鐘，壓力降不超過規(guī)定值為合格。地面及墻面瓷磚鋪貼：地面瓷磚采用[瓷磚品牌、規(guī)格、型號(hào)]，墻面瓷磚采用[瓷磚品牌、規(guī)格、型號(hào)]，瓷磚鋪貼應(yīng)平整、牢固，縫隙均勻一致，陰陽角處瓷磚應(yīng)采用45度倒角拼接或使用陰陽角瓷磚進(jìn)行處理，瓷磚空鼓率不得超過國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。潔具安裝：安裝[潔具品牌、型號(hào)]的馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等潔具，確保安裝位置準(zhǔn)確、牢固，連接部位無滲漏，潔具的使用功能正常。吊頂安裝：采用[吊頂材料品牌、規(guī)格、型號(hào)]進(jìn)行衛(wèi)生間吊頂安裝，吊頂應(yīng)平整、美觀，龍骨安裝牢固，扣板拼接緊密。其他：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求，完成衛(wèi)生間內(nèi)的其他裝飾裝修項(xiàng)目，如門窗套安裝、鏡子安裝等，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在延誤情況發(fā)生后的[具體時(shí)長]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。具體分項(xiàng)價(jià)格如下：衛(wèi)生間拆除工程：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）防水工程：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）水電改造工程：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）地面及墻面瓷磚鋪貼工程：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）潔具安裝工程：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）吊頂安裝工程：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）其他工程：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方完成衛(wèi)生間拆除工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例1]；乙方完成防水工程、水電改造工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例2]；乙方完成地面及墻面瓷磚鋪貼工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例3]。竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[竣工款比例]。質(zhì)保金：工程質(zhì)保期滿后[具體天數(shù)]天內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方將質(zhì)保金無息返還給乙方。質(zhì)保金金額為工程總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合并按照要求整改。2.按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程價(jià)款。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。4.提供施工所需的水電接口，并承擔(dān)施工期間的水電費(fèi)。5.組織工程竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后及時(shí)辦理結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程價(jià)款。2.按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范和工期要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，不得影響周邊居民的正常生活。5.負(fù)責(zé)施工期間的成品保護(hù)工作，對(duì)已完成的工程部位采取有效的保護(hù)措施，如因乙方原因造成成品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，不得在施工現(xiàn)場酗酒、賭博等。7.工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾清理干凈，并拆除臨時(shí)設(shè)施。8.按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體時(shí)長]天內(nèi)派人維修，如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方在接到乙方分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并提供完整的竣工資料。甲方在接到乙方竣工報(bào)告及竣工資料后，應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。3.隱蔽工程驗(yàn)收：對(duì)于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方在接到通知后應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工，如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。如隱蔽工程在后續(xù)施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，工期順延。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ虄?nèi)容，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定組織工程竣工驗(yàn)收或拖延辦理結(jié)算手續(xù)，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[未驗(yàn)收或拖延結(jié)算違約金比例]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于賠償甲方損失、修復(fù)費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[轉(zhuǎn)包或分包違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自