小產(chǎn)權(quán)套間轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的小產(chǎn)權(quán)套間（以下簡(jiǎn)稱"該套間"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該套間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該套間位于[詳細(xì)地址]，所在層數(shù)為[x]層，房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.該套間為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如門窗、水電線路、廚房爐灶、衛(wèi)生間潔具等]。3.該套間所屬土地性質(zhì)為[集體土地等具體性質(zhì)]，土地使用權(quán)由[土地所屬集體或相關(guān)主體]提供，甲方僅擁有該套間的使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取套間轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)該套間享有合法的占有、使用及一定程度的處分權(quán)，但需遵守法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)保證對(duì)該套間擁有合法的權(quán)益，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、出租等情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常取得該套間權(quán)益或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該套間的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量狀況、周邊環(huán)境、土地性質(zhì)、政策限制等信息。如因甲方隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。協(xié)助乙方辦理與該套間轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等，并積極配合乙方與相關(guān)部門或單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。在合同簽訂后，按照約定將該套間交付給乙方，并確保交付時(shí)套間及內(nèi)部設(shè)施完好無(wú)損。交付前該套間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等）由甲方承擔(dān)，交付后由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該套間，并確保其符合約定的條件。在取得該套間權(quán)益后，依法享有對(duì)該套間的占有、使用、收益及在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的處分權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付套間轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接受甲方交付的該套間，并按照約定用途合理使用，不得擅自改變套間結(jié)構(gòu)及用途。承擔(dān)因受讓該套間而可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用、因使用該套間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在合同履行過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.該套間轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[x]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如辦理完相關(guān)手續(xù)后的x日內(nèi)]支付給甲方。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、交付時(shí)間及方式1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的[x]日內(nèi)，將該套間交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)套間及內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)誤后簽署交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)包括套間現(xiàn)狀、設(shè)施清單、交付時(shí)間等內(nèi)容。五、產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)手續(xù)辦理1.鑒于該套間為小產(chǎn)權(quán)房，目前無(wú)法辦理國(guó)家統(tǒng)一的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該套間相關(guān)的其他手續(xù)，確保乙方能夠合法使用該套間。如因政策變化或其他原因?qū)е履軌蜣k理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)登記，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定分擔(dān)。2.在辦理與該套間相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，若需要甲方提供相關(guān)文件、證明或配合簽字等，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]日內(nèi)予以配合，不得無(wú)故拖延或拒絕。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于隱瞞套間真實(shí)情況、未按時(shí)交付套間、存在權(quán)屬糾紛等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得該套間權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方逾期付款導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同相關(guān)信息，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解決后續(xù)事宜。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不