小型工程建筑合同協議?甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承包甲方的小型工程建筑事宜，經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及要求：具體工程內容為[詳細描述工程范圍，如拆除原有建筑物、新建[建筑物結構及層數等描述]、內外墻裝飾、水電安裝等]。工程質量要求符合國家現行建筑工程施工質量驗收規范及相關標準，達到[具體質量標準，如合格、優良等]。4.工程規模：總建筑面積為[x]平方米，建筑高度為[x]米。5.工程期限：開工日期：[預計開工日期]竣工日期：[預計竣工日期]總工期：[x]天（日歷天）二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定的時間和方式支付工程款。有權要求乙方提供與工程相關的資料和文件。2.義務：負責辦理工程建設所需的相關審批手續，提供施工場地及施工條件，確保施工場地具備施工條件，并在開工前接通施工用水、用電，滿足施工需要（如有特殊要求，雙方另行協商）。按照合同約定及時向乙方支付工程款。協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔有關費用。組織相關單位進行圖紙會審和技術交底，向乙方提供施工圖紙及有關技術資料。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定取得工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和文件。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致工程無法正常進行，有權要求順延工期。2.義務：按照國家現行建筑工程施工規范和質量驗收標準以及本合同約定進行施工，確保工程質量達到約定標準。編制施工組織設計和施工方案，制定安全、質量、進度等保證措施，報甲方備案后組織實施。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因施工造成的人身傷亡和財產損失的責任（法律法規另有規定的除外）。按照合同約定的工期完成工程施工，并承擔因自身原因造成的工期延誤責任。在施工過程中，妥善保管施工現場的材料、設備和工具等，如有損壞或丟失，負責照價賠償。工程竣工后，按照相關規定和甲方要求提供竣工資料，并負責辦理工程竣工驗收備案手續。遵守國家和地方有關環境保護的法律法規，采取有效措施減少施工對環境的污染。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程量報告，甲方在收到報告后[x]日內審核完畢，并在審核后的[x]日內支付當月已完工程量價款的[x]%。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付至工程款總額的[x]%。質量保證金：工程款總額的[x]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]日內一次性無息支付給乙方。四、工程變更1.甲方有權根據實際需要對工程進行變更，但應提前[x]天書面通知乙方。2.乙方應按照甲方的變更通知要求進行施工，因變更導致工程量增加或減少的，工程款應相應調整。調整的具體方法為：按照合同約定的綜合單價計算增加或減少部分的工程款；如合同未約定綜合單價的，由雙方協商確定。3.工程變更涉及到設計變更、材料更換等事項的，乙方應按照相關規定辦理審批手續，并提供相應的證明文件。五、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應在[x]日內通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后[x]日內組織相關單位進行驗收。2.工程竣工驗收合格的，雙方應簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，甲方不得使用。甲方擅自使用的，視為工程已通過竣工驗收。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金，工期相應順延。若甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件或相關資料，導致乙方無法正常施工的，工期相應順延，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方擅自變更工程內容或增加工程量，導致乙方費用增加或工期延誤的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的質量標準進行施工，應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一日，應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故，應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與