山林果樹出售合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方電話號碼]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方擁有位于[山林詳細地址]的山林果樹，乙方有意購買，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就山林果樹的出售事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.山林范圍：甲方出售的山林位于[山林詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界標識或相鄰地點]，南至[具體邊界標識或相鄰地點]，西至[具體邊界標識或相鄰地點]，北至[具體邊界標識或相鄰地點]。（可附圖說明）2.果樹種類及數量：山林內主要種植有[果樹種類1]，共計[x]棵；[果樹種類2]，共計[x]棵；[果樹種類3]，共計[x]棵（詳細羅列各類果樹的品種、樹齡、生長狀況等信息）。果樹分布狀況為：[描述果樹在山林內的大致分布區域]。3.附屬設施：山林內配套有[附屬設施名稱及數量]，如[灌溉設施詳細情況，包括水泵、水管的規格及數量等]、[防護設施詳細情況，如圍欄的材質、長度等]、[簡易房屋的面積、用途等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲取山林果樹的出售價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對出售的山林果樹擁有合法的所有權及處分權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知山林果樹的真實情況，包括但不限于果樹的品種、生長狀況、病蟲害情況、山林周邊環境等信息。在合同簽訂后[具體期限]內，協助乙方辦理山林果樹的交接手續，包括但不限于提供相關權屬證明文件、協助乙方進行現場勘查等。負責處理與山林果樹相關的前期遺留問題，如土地租賃糾紛、與相鄰方的關系協調等，確保乙方能夠順利接收和經營山林果樹。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付符合質量要求的山林果樹及相關附屬設施。在接收山林果樹后，有權按照法律法規及本合同約定對其進行經營管理。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付山林果樹的購買價款。在接收山林果樹后，應當按照合理的方式進行經營管理，不得進行損害山林果樹及周邊生態環境的行為。未經甲方書面同意，不得擅自將山林果樹轉讓、轉包給第三方。三、價款及支付方式1.總價款：乙方應向甲方支付的山林果樹購買總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為雙方協商確定的最終價格，包含山林果樹本身價值、附屬設施價值以及與本次交易相關的所有費用，除本合同約定的調整情況外，不再另行增減。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照合同約定履行全部義務后，抵作購買價款的一部分；若乙方未按照合同約定履行義務，無權要求返還定金，甲方有權沒收定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應在收到款項后的[x]個工作日內開始辦理山林果樹的交接手續。尾款：在雙方完成山林果樹交接手續且乙方驗收合格后的[x]日內，乙方將剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。四、交付與驗收1.交付時間：甲方應在收到乙方首付款后的[具體期限]內，將山林果樹及相關附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應在現場進行交接，并簽署交接清單。2.交付內容：交付內容包括但不限于山林果樹本身、附屬設施、相關權屬證明文件、山林現狀資料等。3.驗收標準：乙方應在接收山林果樹后的[具體期限]內進行驗收。驗收標準如下：果樹應符合雙方約定的品種、樹齡、生長狀況等要求，無明顯病蟲害，整體生長態勢良好。附屬設施應能正常使用，符合相應的質量標準和安全要求。山林的范圍、邊界應與合同約定一致，無權屬爭議或其他糾紛。4.驗收結果處理：若驗收合格，乙方應簽署驗收合格文件；若驗收不合格，乙方應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在收到通知后的[x]日內負責整改或采取其他補救措施，直至達到驗收標準。因整改或補救導致交付時間延誤的，不影響乙方按照合同約定支付款項，但甲方應承擔相應的違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付山林果樹及相關附屬設施，每逾期一日，應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還已收取的全部款項，同時按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的山林果樹及相關附屬設施不符合合同約定的質量標準，甲方應負責無償整改或更換，直至達到合同要求；若因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方隱瞞山林果樹的真實情況或存在權屬糾紛，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，沒收定金，并要求乙方支付已交付部分山林果樹及附屬設施對應的價款及按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將山林果樹轉讓、轉包給第三方，甲方有權解除合同，沒收定金，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，并返還山林果樹及相關附屬設施。若乙方在經營管理過程中損害山林果樹及周邊生態環境，乙方應負責恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有