小區(qū)保安合作合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]提供物業(yè)管理服務(wù)，需要專業(yè)的保安服務(wù)以維護小區(qū)的安全秩序；乙方具備提供保安服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供小區(qū)保安服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)范圍乙方負責為甲方位于[小區(qū)詳細地址]的小區(qū)提供保安服務(wù)，服務(wù)范圍涵蓋小區(qū)的出入口、公共區(qū)域、停車場等各個區(qū)域，確保小區(qū)的安全與秩序。（二）人員配備乙方應(yīng)根據(jù)小區(qū)的實際情況，配備足夠數(shù)量且具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的保安人員。具體人員數(shù)量及崗位分布如下：1.出入口崗位：設(shè)置[x]名保安人員，負責對進出小區(qū)的人員、車輛進行嚴格的查驗、登記工作，確保非小區(qū)業(yè)主及訪客按照規(guī)定程序進出小區(qū)。2.巡邏崗位：安排[x]名保安人員，按照規(guī)定的巡邏路線和時間間隔，對小區(qū)公共區(qū)域進行定時巡邏，及時發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患和異常情況。3.停車場崗位：配備[x]名保安人員，負責停車場的車輛引導(dǎo)、停放管理以及安全巡查，防止車輛被盜、被損壞等情況發(fā)生。（三）服務(wù)要求1.乙方保安人員應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度，著裝整齊、儀表端莊，舉止文明、禮貌待人。2.認真履行崗位職責，堅守工作崗位，不得擅自離崗、脫崗、串崗。在執(zhí)行任務(wù)過程中，保持高度警惕，及時發(fā)現(xiàn)并處理各類安全問題，對重大事件應(yīng)及時報告甲方。3.熟練掌握各類安全防范知識和技能，能夠正確使用各類安保設(shè)備和器材，具備應(yīng)對突發(fā)事件的應(yīng)急處理能力。4.積極配合甲方開展各項安全管理工作，協(xié)助甲方維護小區(qū)內(nèi)的公共秩序，對違反小區(qū)規(guī)定的行為進行勸阻和制止。5.按照甲方的要求，定期對保安人員進行培訓(xùn)和考核，不斷提高保安人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方保安服務(wù)工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議，并要求乙方及時整改。對乙方保安人員的工作表現(xiàn)不滿意時，有權(quán)要求乙方更換相關(guān)人員。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況和安全管理需要，調(diào)整保安服務(wù)的工作內(nèi)容和要求，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)為乙方保安人員提供必要的工作條件和場所，包括但不限于保安崗?fù)ぁ⒅蛋嗍业取０凑毡緟f(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付保安服務(wù)費用。協(xié)助乙方做好與小區(qū)業(yè)主及其他相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)工作，為乙方開展保安服務(wù)創(chuàng)造良好的環(huán)境。向乙方提供小區(qū)的基本情況、安全防范重點部位等相關(guān)資料，以便乙方制定合理的保安服務(wù)方案。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付保安服務(wù)費用。根據(jù)甲方提出的合理建議和要求，對保安服務(wù)方案進行調(diào)整和完善，但應(yīng)提前通知甲方。在保安服務(wù)過程中，遇到緊急情況或突發(fā)事件時，有權(quán)采取必要的應(yīng)急措施，并及時報告甲方。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保安服務(wù)，確保小區(qū)的安全與秩序。依法與保安人員簽訂勞動合同，按時足額支付保安人員的工資、福利等費用，并為保安人員繳納社會保險。加強對保安人員的管理和培訓(xùn)，確保保安人員具備良好的職業(yè)道德和業(yè)務(wù)素質(zhì)，遵守甲方的各項規(guī)章制度。定期對保安服務(wù)工作進行總結(jié)和評估，不斷改進服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)水平。負責保安人員的服裝、裝備等配備，并承擔相應(yīng)費用。保安人員的服裝應(yīng)符合甲方的要求，具備明顯的標識。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的保安服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的保安服務(wù)費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為固定總價，包含乙方提供保安服務(wù)所需的人員工資、福利、保險、服裝、裝備、培訓(xùn)、管理等一切費用。（二）支付方式甲方按月支付保安服務(wù)費用。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提供合法有效的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的[x]個工作日內(nèi)，將當月的保安服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________賬戶名稱：____________________四、合同期限本合同自[合同起始日期]起生效，至[合同終止日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需續(xù)簽或終止合同，雙方應(yīng)提前[x]天書面通知對方。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付保安服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停保安服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費用及違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展保安服務(wù)工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、要求及標準提供保安服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當月保安服務(wù)費用的[x%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.若乙方擅自減少保安人員數(shù)量或降低服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方立即補足人員或恢復(fù)服務(wù)質(zhì)量，并按照本款第1項的規(guī)定扣除違約金。3.若乙方將本協(xié)議項下的保安服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.乙方保安人員因故意或重大過失給甲方或小區(qū)業(yè)主造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。如乙方未按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定履行賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的保安服務(wù)費用中扣除相應(yīng)金額用于賠償，不足部分乙方應(yīng)另行補足。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：___